和昌都汇华郡解读
梁芳芳
2022-05-07
中墅地产
特色
【轨道交通】南门出门左拐50米就是地铁五号线汲桥路站，往西400米公交站庐州医院，有45、527、5路等多路公交
【小区户型】小区有两梯三户和两梯四户，85平左右的两室，95左右的小三室主力户型，户户朝南
【小区设施】小区15栋前面有儿童滑滑梯，滑滑梯往西50米有居民健身器材，儿童游乐设施，溜娃遛狗都很适合
【生活配套】小区东门南门北门都是底商，基本上无空置，餐饮，超市，汽修，门诊等一应俱全，生活基本无忧，西边是公园
【房屋品质】小区由和昌地产开发，2015年竣工，毛坯交付，防水防噪工程都是按国家标准严格执行，不用担心噪音等问题
不足
周边暂无大型商场，且小区人车不分流，车位略微紧张
杨琴
2021-02-01
中墅地产
特色
【轨道交通】出门200米有5路、232、45路等多路公交车经过小桥坎站、小区东南角就是5号线地铁站出行非常方便
【其他描述】物业为开发商自带物业 和昌怡丰物业管理有限公司 认真负责 服务贴心 物业费1.32元每平方
【小区设施】小区中心有公园绿地 周边有儿童滑梯 健身器材 老年休闲中心
【生活配套】小区人行南门口有大型永辉商场，东门，有小型超市和各种
商业型酒店，餐饮会所，基本可以满足居民生活需求。
【房屋品质】小区由华昌置业有限公司开发 2012年开盘 2014年建成 房屋年限很新 品质非常高 统一毛坯
不足
东门右转20米在修建地铁 有灰尘和噪音方面的污染 周边有待于完善
刘红玲
2021-01-15
刘红玲房产
特色
【小区户型】小区分为小高层和高层，有两梯三户和两梯四户的，小户型一室40平，中户型两室80多平三室88-127平
【其他描述】物业为和昌怡丰物业管理有限公司，属于比较负责任的物业
【小区设施】小区绿化率高，内部有一个花园，还有供老人和小朋友娱乐的设施，花园凉亭可以一起休息聊天
不足
目前小区东边正在修建地铁，有灰尘和噪音的困扰！
方奥
2019-05-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区以小高层为主，小区为两梯三户和两梯四户，主推小户型，80平到99平，为刚需住房。
【其他描述】物业为开发商自带物业，和昌怡丰物业管理有限公司，认真负责，服务贴心，物业费1.32元每平方
【小区设施】小区中心有公园绿地，小区内有儿童滑梯，和健身器材，和老年活动中心。
【生活配套】北门出口80米新康妇产医院，北门出口转200米泸州医院，东门左转20底商衣食住行。
不足
东边修建地铁，有灰尘和嘈杂声，周边配套有待改善。
张杰
2018-09-02
皖一房地产
特色
【小区户型】有11栋小高层，13栋高层住宅与1栋公寓楼，主力户型85平米朝南两房，100平左右通透三房，采光不错
【小区设施】小区18栋旁有一个200平米左右的娱乐活动场所，南门1栋旁有300平米左右的老人聚会活动场所
【居民素质】小区物业管理非常好，居民素质较高。基本上年轻人占的比例大。邻里关系融洽，远离市区，所以租户较少
不足
和昌都汇华郡这个小区 地段稍微偏了点，周边没什么大型超市和银行， 也没有大型商场。目前在修地铁 交通不是很便利，
汤道兵
2019-07-12
中墅地产
特色
【小区设施】小区有露天凉停，地下停车场，小区25栋前面有幼儿园，小区内部有老人健身器材，小区内部有小孩游乐场
【生活配套】小区东门有超市饭店，北门出门50米有医院公园
不足
小区周边没有大型超市，
王旭
2018-08-17
中墅地产
特色
【轨道交通】距南门100米就是小桥坎公交站5，45,527路公交车可以直达市中心，东门20米就是五号线地铁口。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，83平的两室两厅为主力户型，110平的三室两厅，适合改善需。
不足
距离市中心稍微有点远。
韩言明
2017-01-06
中墅地产
特色
【轨道交通】公交车站牌在小区的南门口10米处，小区西南角30米处就是地铁5号线
不足
三期刚刚交房，白天装修施工噪音较大。
俞海
2022-04-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门出门左边紧靠5号地铁口，到海棠站可换乘3号线。小区东边500m左右是阜阳路高架，西边是蒙城路
【小区户型】小区有两梯三户、两梯四户。其中2房是81-89平，3房88-125平。刚需买房占比高，其中三房更吃香
【小区设施】小区绿化率40%，环境优美！春季到了绿树成荫鸟语花香！各种健身娱乐设施齐全，锻炼无忧！非常适合居住
【生活配套】北门对面100m新康医院，北门出门左转300m庐州医院，东门出门左右两边底商门面一排，吃喝生活购物全
不足
目前小区两边都在装建地铁，扬尘比较大，噪音大！周边大型商场超市离的比较远！
邢建
2022-04-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门路口就是地铁5号线，往东是阜阳北路高架，往西是蒙城北路，公交和自驾都比较方便
【小区户型】小区分两梯三户和两梯四户，两室80-89平，三室88-125平，适合刚需客户，98平的小三室比较热门
【小区设施】该小区绿化率41%，鸟语花香，空气清新！各种健身娱乐设施齐全，可供锻炼！公园环境舒适宜人，适合居住！
【生活配套】北门出门100米新康妇产医院，北门出门向西300米庐州医院，东门出门右转50米底商门面遍布，应有尽有
【房屋品质】该小区由安徽华昌置业发展有限公司投资开发，于2015年竣工，产权年限为70年，容积率为3，共25栋楼
不足
东边修建地铁，有灰尘和噪音方面的污染！周边配套有待于完善！
乔鑫
2020-11-30
中墅地产
特色
【轨道交通】200米有公交5路、232路等多路公交车经过小乔坎路，小区东南角5号线地铁口，出行非常方便
【小区户型】小区分两梯三户和两梯四户，两室80-89平，三室88-125平，刚需用户较多，98平的小三室最为抢手
【其他描述】物业为开发商自带，和昌怡丰物业管理有限公司，服务贴心，物业费1.37元/平！
【小区设施】小区绿化率40%，空气清新！各种健身娱乐设施齐全，可供锻炼！公园环境，适合居住！
【生活配套】北门出门100米 新康妇产医院，北门出门向西300米庐州医院，东门出门右转50米底商门面，
不足
小区后期建筑栋相对较高，电梯乘坐人多高峰期会有点拥堵。
账号已注销
2021-09-15
特色
【轨道交通】200米有公交5路、232路等多路公交车经过小乔坎路，小区东南角5号线地铁口，出行非常方便
【小区户型】小区分为小高层和高层，有两梯三户和两梯四户，户型82_88平方的2室，88_127平方的3室
【小区设施】小区绿化率高，内部有中心花园，设有老人小孩选择的娱乐设施，还有花园凉亭可以闲暇时休息，配套很完善！
【生活配套】北门出门100米 新康妇产医院，北门出门向西300米庐州医院，东门出门右转50 米底商门面
【房屋品质】小区由华昌置业有限公司开发，2012年开盘，2014年建成。房屋年限很新，品质非常高，统一毛坯交付！
不足
小区后期建筑楼栋相对较高，电梯乘坐人多高峰期会有点拥堵！
赵阳林
2022-06-04
特色
【轨道交通】南门50米内地铁口汲桥路站蒙城路主干道
【小区户型】小区有高层和小高层，两室的80～89平，三室的88～125平，适合刚需客户，98平三房比较！
【其他描述】物业为开发商自带物业，和昌怡丰物业管理有限公司，认真负责，服务贴心，物业费1.32元每平方
不足
距离市区稍远，周边配套有待提高
账号已注销
2022-04-07
特色
【小区户型】两梯三户，两梯四户，两室80-89平，三室88/125平，刚需用户较多
【小区设施】小区绿化率41%，空气清新，各种娱乐建设器材齐全，公园环境，适宜居住
【生活配套】北门出门200米内就有新康妇产医院，向西三百米庐州医院，东门右转五十米底商门面
不足
东边修建地铁，有灰尘和噪音，周边配套有待于完善
赵忠微
2021-02-01
中皖辉达
特色
【轨道交通】200米有公交5路 232 45路等多路公交车经过小乔坎路，小区东南角5号线地铁口，出行非常方便。
【小区户型】小区以小高层为主，小区分为两梯三会和两梯四户，主推小户型 ，80平到99平， 为刚需住房。
【小区设施】小区中心有绿地公园，有儿童滑梯和健身器材，和老年休闲中心
【生活配套】小区人行南门口有大型永辉商超，东门有小型超市和各种商业型酒店 餐饮场所。基本可以满足居民生活需求。
【房屋品质】小区由华昌置业有限公司开发，2012年开盘，2014年建成。房屋年限很新，品质非常高，配套很完善。
不足
小区后期建筑楼层相对较高，电梯乘坐人多高峰期会有点拥堵！
刘耿震宇
2021-06-18
特色
【小区户型】小区分两梯三户和两梯四户，两室80-90平，三室88-125平，刚需用户比较多，98平的小三室最抢手
【其他描述】物业为和昌物业 物业管理很好 小区环境 人文素质很高
【小区设施】小区中有900平绿地，专人维护，周边娱乐设施齐全，老人儿童休闲方便，聊天玩耍，欢乐开心
【生活配套】北门出门100米妇产医院，北门出门向西300米庐州医院，东门出门右转50米底商门面遍布，应有尽有
不足
东边修建地铁，有灰尘和嘈杂声，周边配套有待改善
周得伟
2022-04-15
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区内设有90的绿地，然后有儿童滑梯，跷跷板，娱乐设施。
【房屋品质】开发商是恒大操盘的02年统一精装修。装修标准是1500一个平方。
不足
小区整体来说性价比很高。
郑新建
2020-11-12
永辉
特色
【轨道交通】出门200米有5路、232、 45路等多路公交车经过小桥坎站小区东南角就是5号
线地铁站（建设中）
【小区户型】小区分为小高层和高层，有两梯三户和两梯四户，小户型40平，中户型80多平，大户型120多平。
【小区设施】小区内部设有多个凉亭供业主休息，内设儿童滑滑梯，双杠等，车位配比一比一，人车分流。
【生活配套】生活配套齐全周边2公里有永辉超市 ，宜家生活超市 还有大型商场。西门出门庐州医院，新康医院。
【房屋品质】小区由华昌置业有限公司开发，2012年开盘，2014年建成。房屋年限很新，品
质非常高，统一毛坯.
不足
不足小区后期建筑楼栋相对较高 ，电梯乘坐人多高峰期会有点拥堵!
陈德全
2020-05-29
特色
【轨道交通】出门200米有5路、232、45路等多路公交车经过小桥坎站，小区东南角就是5号线地铁站，出行非常方便
【小区户型】小区分为小高层和高层，有两梯三户和两梯四户，户型82_88平方的2室，88_127平方的3室。
【小区设施】小区绿化率高，内部有中心花园，设有老人小孩选择的娱乐设施，还有花园凉亭可以闲暇时休息，配套很完善！
【生活配套】小区人行南门口有大型永辉商超，周边还有其他小型超市和各种商业型酒店和餐饮场所。基本可以居民的生活需求
【房屋品质】小区由华昌置业有限公司开发，2012年开盘，2014年建成。房屋年限很新，品质非常高，统一毛坯交付！
不足
小区后期建筑楼栋相对较高，电梯乘坐人多高峰期会有点拥堵！
唐孝意
2021-07-08
特色
【小区户型】小区为两梯三户，两梯四户，南北通透，*小户型，98平三房和85平两房，适合刚需。。。
【小区设施】小区内车位配比1：1，设有健身娱乐场所，绿化面积较大，西隔壁为绿化走廊。。
【生活配套】小区北门距离50米即有和昌菜市场。小区东门距离20米有小区便民超市。。。
不足
小区大百分之八十的为居家的，一部分为租客，小区的居住氛围很浓厚。。。
