和昌都汇华郡解读
王彪
2019-01-11
房百年房地产
特色
【轨道交通】距5号线地铁汲桥路站10米，5号线可换乘1号线2号线3号线4号线，距公交站100米，公交45路，46
【小区户型】小区以小高层为主，小区为两梯三户和两梯四户，主推小户型，80平到99平，为刚需住房。
【小区设施】小区中心有公园绿地，周边有儿童滑梯，和健身器材，和老年休闲中心
【生活配套】生活配套齐全，周边2公里有永辉超市，宜家生活超市，还有大型商场。
不足
小区停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，没有实现人车分流，小孩在小区里不安全
郭翔
2019-12-25
特色
【小区户型】主力 83 85 88 二房户型 93 99三房户型
【其他描述】物业费1.5 小区物业特别好 负责认真
【居民素质】邻里关系和睦 小区居民素质好
不足
位置稍微远 配套没有完善
杨兵
2018-10-17
特色
【小区户型】小区一共有26栋，小区为两梯四户，主推小户型，两居室81到89平米，三居室88到99平米
【其他描述】物业是和昌怡丰物业公司，开发商自己的公司，物业管理完善，绿化率0.4，物业费1.37/平/月
【生活配套】小区北有新康妇产医院，西是庐州医院，往东有中型超市、饭店，往南200米有农贸市场，生活购物便利。
【居民素质】小区定位高档小区，年轻人居多，大多周边精英白领，素质高，和善好相处
不足
小区东门在修地铁，要绕路，噪音较大
卜其其
2018-09-07
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主推小户型，二居81-89平米 ；三居88-99平米， 其他户型82-125平米较多
【其他描述】物业是开发商自己物业，知名的和昌怡丰物业公司，物业管理完善，绿化率0.4，物业费1.37/平方米.月
【生活配套】小区向北有新康妇产医院，向西是庐州医院，向东有中型超市，快餐店，向南200米有农贸市场，购物生活便利
不足
东门目前正在修地铁，要绕路，有点噪音，目前周边配套还不太成熟，有待发展
叶志杰
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区东南门就是5号地铁口，公交车有45路，527路和5路
【小区户型】小区有小公寓，两房和3房，100万以内的公寓，84平的两房中间户110万左右，93平3房130万
不足
位置稍微偏远，周边配套有待完善
黄双双
2019-03-27
特色
【小区户型】小区主推小户型，分为两梯4户和两梯3户，两室面积为80平-89平，三室面积为93平-125平！
【房屋品质】由大牌开发商和昌操盘，13年统一毛坯交房。小区整体环境好，不靠马路。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，三室大多老人过来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
配套设施不成熟，有待提高！
许胜威
2018-12-19
特色
【小区户型】小区多为2梯4户，主要为小户型，2室的81-89平，3室的88-99平，其中82-125平较多
【其他描述】物业是开发商自己的物业，知名的和昌怡丰物业公司，物业管理完善，绿化率4%
物业费1.37每平
【生活配套】小区向北有新康妇产医院，向西是庐州医院，向东有中型超市，快餐店，向南200米有农贸市场，购物生活便利
不足
东门近在修地铁要绕路，有点噪音
孔珊珊
2018-12-18
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主要为小户型，二居81～89平，三居88～99平，其他户型82～125平较多
【其他描述】物业是和昌怡丰物业公司，物业管理完善，绿化率40%，物业费1.37元每平米
【生活配套】小区向北有新康妇产医院，向西是庐州医院，向东有中型超市和快餐店，向南200米有农贸市场，购物生活便。
不足
小区东门在修地铁，要绕路，噪音较大
钱立平
2018-08-24
皖一房地产
特色
【轨道交通】小区附近100米蒙城路上有公交车站，45号路公交车，46路公交车，可直达步行街，交通便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推两房，80到90平的户型，小区有高层和小高层。
【小区设施】小区中心有大面积的绿化，绿化周边有儿童娱乐设备，很多家长和小朋友一起在这里游玩
【生活配套】小区东门底商有生活超市，有网咖，有药店，生活方便，北门有花店，有五金店。南门大广场有老人跳舞厂地。
【居民素质】小区大百分之八十的为居家的，一部分为租客，小区的居住氛围很浓厚
不足
小区停车位比较紧张，目前小区东门在修地铁口，交通比较混乱
郑龙雨
2018-12-03
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主要为小户型，二居81~89平米，三居88~99平米，其他户型82~125平米较多
【其他描述】物业是开发商自己物业，知名的和昌怡丰物业公司，物业管理完善，绿化率0.4，物业费1.37/平米 月
【生活配套】小区向北有新康妇产医院。向西是庐州医院。向东有中型超市，快餐店。向南200米有农贸市场，购物生活便利
不足
东门近在修地铁要绕路，有点噪音
吕学松
2018-08-04
特色
【轨道交通】，距离本小区西门距离100米就是蒙城路4路.126路.46路等 通往北到北城，南到北一环主干道
【其他描述】和昌自带的物业费用 费用1.4一平方 被评为国家一级物业
【生活配套】小区北门距离50米即有和昌菜市场。小区东门距离20米有小区便民超市。
【房屋品质】小区是和昌置地上市企业实力打造 做了5层防水 2015年开盘 2017年交房的
不足
小区在庐阳北。目前工业区范围，小区租客比较多，小区东门是钢铁场和火车道。交通不变
柏梦田
2019-01-05
三缺一房产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主要为小户型，二居81~89平米，三居88~99平米，其他户型82~125平米较多
【其他描述】物业是开发商自己物业，知名的和昌怡丰物业公司，物业管理完善，绿化率0.4，物业费1.37/平米 月
【生活配套】小区向北有新康妇产医院。向西是庐州医院。向东有中型超市，快餐店。向南200米有农贸市场，购物生活便利
不足
东门近在修地铁要绕路，有点噪音
孙权
2018-08-06
易居房友
特色
【小区户型】小区主要两梯三户和两梯四户房子，南北通透，主 推小户型，85平2房和98平三房
【其他描述】物业为怡华物业，物业费是1.36元/平/月，物业对进小区的人进行报房号登记，夜间有巡逻。
【小区设施】小区南门入口处，有儿童游乐园，适合1-2岁儿童玩，离一号楼贡小孩免费玩 耍。
【生活配套】小区北面有新康妇产医院，西面有城镇定点医院，南门外200米有菜市场，可以买菜做饭。
【房屋品质】有知名开发商和昌建造，小区分一期、二期、三期，小区环境优 美，物业 管理完善，配套完善。
不足
小区南门口施工地铁5号线汲桥路站，出行不方便，非常吵闹
杨来宝
2018-10-09
特色
【小区户型】小区为二梯四户，主 推小户型，二居81-89平米；三居88-99平米；其他户型82-125平米较多
【其他描述】物业是开发商自己的物业，物业管理完善绿化0.4，物业费1.37平方米.
【小区设施】小区18栋旁边有一个200平米左右的活动场所，南边有300平米左右的老年人活动场所
【生活配套】小区向北有一个庐州医院，向西有新康妇产医院，东边有超市快餐店向南200米有农贸市场，购物生活非常方便
不足
小区旁正在建设地铁，目前有点吵闹，周边配套还不太成熟，需要发展。
孙亮
2017-03-11
佑家房产
特色
【轨道交通】地铁三号线（在建）汲桥路站在小区南门50米处，西侧200米为蒙城路主干道，出行无压力
【小区户型】户型布局83平-116平，主打刚需户型，83平为两室天井半通透，116平三室南北通透，
【小区设施】小区内车位配比1：1，设有健身娱乐场所，绿化面积较大，西隔壁为绿化走廊
【房屋品质】开发商为和昌置业，外墙保温隔热，隔音效果好，屋顶墙面无漏水渗水情况
不足
位于庐阳经济开发区，距市中心约7公里，商业配套较为欠缺，生活较为不便；小区周边较为空旷，未来5年内开发力度较大，会有一定噪音污染
赵杰
2018-08-13
特色
【轨道交通】出小区东门为地铁5号线地铁口直通市府广场
【小区户型】本小区主力户型为两梯四户和两梯三户，房型大多南北通透，小户型居多
【小区设施】小区内部配有儿童乐园，蓝球场小区住户免费使用
【生活配套】小区北面医院新康妇产医院，向西有城镇定点医院，往南200米处有农贸市场生活便利
【房屋品质】知名开发商和昌亲自操控，小区绿化率很高，物业管理很完善，配套设施全面
不足
小区东门正在建地铁5号线地铁口，有噪音且吵闹
华倩
2018-10-11
特色
【轨道交通】出门小区右边200米，有5路、、232、45路公交车到小桥坎站，5路地铁口
【小区户型】由11栋小高层，13栋高层住宅与1栋公寓组合而成，力荐85-97平米为主，125平米为辅。
不足
距离北城近，位置略偏
吕文庆
2017-10-25
特色
【小区户型】总共25栋楼小高层和高层，以85-97平米为主，边户南北通透，中间户朝南，楼间距为39米，采光很好
【其他描述】小区物业为怡华物业，物业费1.37元/平/月，物业对普通人进小区要报房号登记，晚间有巡逻，很负责任。
【小区设施】小区南门入口处，有个半个篮球场大的儿童游乐园，适合1-3岁小孩玩，靠近1号楼，供小孩免费实用
【生活配套】小区北边有安徽新康妇产医院，西边有城镇定点医院。南门向南200米有菜市场
不足
小区南门口正在施工地铁五号线汲桥路站，影响出行，且有噪音
凌峰
2018-08-31
特色
【轨道交通】南门100米公交站，5.45.527公交直达市中心。出东门20米就是五号地铁口。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。85为两房。97.125平为三房。户户朝南。
不足
总体小区房价有点偏高，距离市中心有点远。小区东门正在修地铁，平常有点吵闹。
张刚
2017-04-23
特色
【轨道交通】五号线地铁口汲桥路站出门50米，西500米有510路公交经停、南100米有45路公交经停
【小区户型】两梯三户，面积60-125㎡之间，主打两室两厅、三室两厅的户型，客厅朝南，南北通透带飘窗
【其他描述】小区远离市区，位于长丰与庐阳交界，上可近合肥，下可连长丰，远离市区的嘈杂，东临大房郢水库，空气好
【小区设施】小区内车位充足，车位比例可达1:1，小区内设有篮球场，健身房
不足
小区相距市区八公里，公交车经停又比较少，地铁暂未开通，短期内交通极其不便利，周边商业配套差，生活设施少，生活不便利
