文昌雅居解读
高菲
2022-05-12
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有11栋户型有76平两室94平两室半，以及大户型，边户为南北通透
【生活配套】小区门口楼下有生鲜，百货超市，向西200米是周谷堆市场一条街，生活非常方便
【房屋品质】小区是2012年回迁房，蓝鼎集团公司建设，品质良好，无漏水渗水现象
不足
紧靠铜陵路高架，晚上较吵，租客较多
李敬宇
2022-04-12
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有11栋，整体为高层，有两梯6户，有2栋是2梯4户，户型76到146平，86平以上是客厅带阳台
【生活配套】小区门口有生鲜超市，对面就是菜市场
不足
租户多，停车位紧张，小区流量大
孙永杰
2021-11-01
中墅地产
特色
【轨道交通】距离一号线地铁合工大南区站1422米，距离姑娘巷公交车站1134米
不足
小区唯一不足就是回迁房，物业管理混乱，租客居多
汪莉
2020-03-31
中墅地产
特色
【轨道交通】公交134 146 122 101 地铁一号线
【小区户型】小区共有11栋 整体为高层，其中6栋10栋为两梯4户 其余楼栋为两梯6户
【生活配套】小区门口有生鲜超市，对面就是菜市场
【房屋品质】小区是2012年回迁房，蓝鼎集团公司建设，品质良好，无漏水渗水现象
不足
回迁小区 绿化率比较低
常广辉
2020-10-07
中墅地产
特色
【房屋品质】小区为2012年回迁房，蓝鼎集团公司建设，品质良好，无漏水渗水现象
不足
回迁房物业管理不足，租客较多，绿化率不高
王昌亮
2018-10-30
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口向西800米即是一号线合工大地铁口，交通便利
【小区户型】小区总共有11栋，两梯六户，75平到146平，75平都是两房朝南，公摊小，面积实用
【小区设施】小区内设有幼儿园，地下停车场，7栋附近有小广场，适合散步，休闲
【生活配套】小区门口楼下有生鲜，百货超市，向西200米是周谷堆市场一条街，生活非常方便
【房屋品质】小区为2012年回迁房，蓝鼎集团公司建设，品质良好，无漏水渗水现象
不足
紧靠铜陵路高架，晚上较吵，租客较多
孙伟
2019-10-06
中墅地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼 6号和7号楼为两梯四户7号楼两梯五户其余为两梯六户 总高分为31、30、28层
【小区设施】小区7号楼下自带幼儿园5号楼和2号楼下设有地下停车库 7号楼旁边小广场健身设施齐全
不足
回迁房物业管理较差租客较多绿化面积低
张海龙
2019-01-07
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，均为高层，自带幼儿园。19栋靠高架，比较吵。75平和86平刚需小户型成交多。
不足
回迁小区，没有很好物业，环境较差，卫生也较差，不过配得上小区均价。小区出入非常方便，安全得不到保障。租户占比六成以上
刘超
2017-10-27
中墅地产
特色
【小区户型】共计11栋 总高31层 楼间距30米 力荐75平两房朝南户型！
【小区设施】7栋楼下有幼儿园 设有小广场 运动设施 适合运动散步
【生活配套】小区北边450米有个大型的超市 永辉超市 为生活买菜提供了很大的方便
【居民素质】回迁房 素质一般 租客较多 流动人口较大
不足
回迁房 住户素质一般
巩帅
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区门口向西800米即是一号线合工大地铁口，交通便利
【小区户型】小区共有11栋楼，由高层组合户型有72平，74平，86平的两室92平，115平，136平的三房
【房屋品质】小区为2012年回迁房，蓝鼎集团公司建设，品质良好，无漏水渗水现象
不足
住户素质一般，绿化一般
账号已注销
2022-05-26
特色
【轨道交通】小区门口向西800米即是一号线合工大地铁口，交通便利
【小区户型】小区共有11栋，整体为高层，有两梯6户，有2栋是2梯4户，户型76到146平，86平以上是客厅带阳台
【生活配套】小区门口有生鲜超市，对面就是菜市场
不足
小区是回迁，租客较多，车位不走，绿化不是特别好
张瑞良
2022-04-23
徽缘房产
特色
【小区户型】小区共有11栋，整体为高层，有两梯6户，有2栋是2梯4户，户型76到146平，86平以上是客厅带阳台
不足
小区是回迁，租客较多，车位不走，绿化不是特别好
周洋
2021-12-09
言恒房地产
特色
【生活配套】小区门口有生鲜超市，对面就是菜市场
【房屋品质】小区为2012年回迁房，蓝鼎集团公司建设，品质良好，无漏水渗水现象
不足
回迁房物业管理不足，租客较多，绿化率不高
徐冰冰
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区南门口是淝河路，东边铜陵路高架，东边口，分路口公交站。
【小区户型】楼栋分布均匀，楼间距很大，南边没有遮挡，环境优雅。
【生活配套】小区南门对着文昌新村菜市场，向东500米是王大郢菜市场。小区内部有自己幼儿园。
【居民素质】小区现年轻人较多，多为当地住户，素质高，邻里关系和谐，居住气氛浓厚。
不足
本小区车位不足，正在考虑改进中。
账号已注销
2021-07-20
特色
【轨道交通】小区出门即是铜陵路高架，距周谷堆站牌不足百米，公交路线达7条
【小区户型】两梯六户，两室朝南次卧带阳台，主卧客厅带阳台
【生活配套】文昌雅居门前是医院，东面有王大郢菜市场，北面是永辉超市和合家福购物街。
【居民素质】由于回迁房 租金低 租户较多占40%。人员素质偏低 流动性大。居民年龄在20岁-60岁较多。
不足
1到4栋靠近路边，高峰期有点吵。
杨守付
2022-03-17
特色
【生活配套】小区门口楼下有生鲜，百货超市，向西两百米是周谷堆市场一条街，生活方便
不足
租户多，停车位紧张，小区流量大
胡九如
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区向西800米 就是地铁一号线合工大地铁口 交通方便 向东就是铜陵路路高架 公交线路四通八达
【小区户型】小区一共11栋楼 六号楼和十号楼为两梯四户 7号楼是两梯五户 其余都是两梯六户
总高有23层28层等
【小区设施】小区7号楼下自带幼儿园 和广场健身设施齐全 还有地下停车入口等
【生活配套】小区门口1 2 3 4 号楼是沿街底商生鲜百货超市一应俱全向西200米是周谷堆商业一条街生活非常方便
【房屋品质】小区为2012年有蓝鼎集团公司建造的次新房 品质良好
不足
小区绿化率较低 停车位不足 是拆迁安置房租客较多
范明
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区向西800米是一号线合工大南区站。
【小区户型】小区共有11栋，全部为高层楼型，两梯四户，两梯六户，户型面积区间在72~130平之间。
【小区设施】小区自带幼儿园，地下停车场，7栋附近有休闲小广场。
【生活配套】向西200米是周谷堆市场一条街，门口有生鲜、百货超市。
不足
小区是回迁安置房，租客较多，绿化率不足。
陈旭东
2019-12-19
特色
【小区户型】小区总共有11栋，两梯六户，75平到146平，75平都是两房朝南，公摊小，面积实用
【小区设施】小区内设有幼儿园，地下停车场，7栋附近有小广场，适合散步，休闲
【生活配套】小区门口楼下有生鲜，百货超市，向西200米是周谷堆市场一条街，生活非常方便
【房屋品质】小区为2012年回迁房，蓝鼎集团公司建设，品质良好，无漏水渗水现象
不足
小区旁边就是铜陵路高架，靠近路旁的楼栋有点吵。
丁雨
2020-03-28
特色
【小区户型】总共11栋，除7栋是两梯五户，6，10栋是两梯四户，主推户型是75，86，91，99的小两房和小三房
【小区设施】小区带地面停车位和地下停车场，小区内有幼儿园，7栋两边各有一个活动小公园，小区门口有超市，菜市场
【房屋品质】是回迁房，2012年左右的房子，房子比较新
不足
小区外路比较破，小区是自己的物业，管理差点，大多数都是两梯六户，等待电梯的时间较长
