文昌雅居解读
万俊全
2018-12-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有11栋，都是高层电梯房，公摊小，面积实用。主力面积73--146平户型，南北通透，无敌采光。
【生活配套】小区出门向北100米在建国购星河广场，向东200米有菜市场，生活购物均方便。
【房屋品质】小区是2010年由蓝鼎集团开发，无渗水，外墙脱落等情况，品质良好，值得信赖。
不足
小区是回迁房，租客较多，人员较杂。
朱琪
2019-05-03
特色
【小区户型】小区共11栋住宅楼都为高层，分为2梯4户以及2梯6户的。整体面积是75--146平.楼栋间距较大！
不足
回迁房 小区物业管理不是很好 环境一般 另租客较多 车位紧张！
程新强
2019-01-06
义和房地产
特色
【轨道交通】小区西边1200米是一号地铁线合工大站点，出门东边300米铜陵路有146公交车可到瑶海和包河区域
【生活配套】小区北边800米铜陵路上有永辉大型超市，西边1090米是家乐福超市，南边1300米有合家福超市
不足
回迁小区，业主多套房子出租居多，租客群体大
汤晶
2019-05-22
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，76到146平不等，76平是2室，86平以上客厅都有阳台，公摊面积小，实际面积大。
不足
人流量比较大，车位比较紧张。
胡义
2018-10-30
特色
【小区户型】小区总共有11栋，都是高层电梯房，回迁房公摊小，面积实用，73到146平户型不等
【房屋品质】小区是2010年由蓝鼎集团开发，无渗水，外墙脱落情况
不足
小区是回迁房，租户较多，人员较杂
余洪涛
2018-12-10
义和房地产
特色
【小区户型】小区总共有11栋，都是高层电梯房，回迁房公摊小，面积实用，73到146平户型不等
【房屋品质】小区是2010年由蓝鼎集团开发，无渗水，外墙脱落等情况。
不足
小区是回迁房，租户较多，人员较杂。
账号已注销
2017-11-19
特色
【小区户型】主推户型86平米和93平米的房子，面积实用，总价不高。楼间距均在30米左右，采光良好
【小区设施】小区绿化率达到百分之四十，自带幼儿园，小区中间有中老年活动广场，健身器材齐全，门口有超市，生活便利
【房屋品质】小区是蓝鼎开发商，2010年建成使用，房屋品质良好，阁楼防水性能好，车库通风效果好，无潮湿
不足
小区租户较多，外来人员流动量大，停车较为混乱，物业管理有待加强
账号已注销
2018-05-21
特色
【小区户型】小区共有11栋 户型有76平两室 94平两室半，以及大户型，边户为南北通透
不足
租户多，停车位紧张，小区流量大。
杜杉杉
2017-04-10
特色
【轨道交通】小区东门100米为铜陵路高架，向东500米到达马鞍山路高架，向南500米到达南一环。
【小区户型】两梯六户 ，70平到140平，75平两房朝南全明户型，95平三房朝南户型，同时还有三房南北通透户型.
【小区设施】小区自带文昌雅居幼儿园，篮球场和健身广场及多处健身设施，车位充足为1：1.
【生活配套】门口200米即为文昌新村菜市场，向西300米到达周谷堆批发市场和家乐福商场，距南一环500米左右。
不足
小区为回迁房，物业管理不到位，1,2,3,4栋靠近马路有些许嘈杂。同时小区绿化率不够。
姚龙
2017-04-21
特色
【轨道交通】距地铁口、马鞍山路高架500米，距铜陵路高架100米。
【小区户型】两梯6户，75平朝南户型，92平两房朝南客厅朝南户型，135平两室朝南一室朝北客厅朝南通透户型。
【生活配套】小区南门200米内有文昌菜市场和王大郢菜市场，500米内有永辉超市，家乐福超市，市二院等。
不足
1到4栋靠近路边，高峰期有点吵。
王金涛
2017-11-20
义和房地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户 小户型 朝南户型 大户型南北房型 通透的
【小区设施】小区南大门 里面有幼儿园 绿化率达40% 居民生活融洽
【居民素质】租客比较多占60% 小区是回迁房 居民年龄在20-60居多人员复杂
不足
目前停车位不是很多 小区周围建设中 有点吵
王玉璋
2017-05-15
义和房地产
特色
【小区户型】两梯四户和两梯六户两种，面积70-140不等，两室到四室的房型可供选择，卧室全小区朝南。
【小区设施】小区内自带幼儿园，小区内设有健身器材。小区内车位与住户1：1，车位充足。
【生活配套】该小区距卫生站300米，向东150米有王大郢菜市场，向西200米有家乐福购物中心，购物十分便利。
不足
部分楼栋靠高架有噪音，人车不分离存在拥挤现象，回迁房物业质量偏差。
方国庆
2017-11-27
特色
【小区户型】全部为高层，两梯四户，两室朝南，三室客厅带阳台，采光充足。70平140平多种户型可供选择。
【生活配套】小区东门朝北100米在建国购星河广场，小区南门朝东500米周谷堆卫生院。
不足
回迁房，物业管理不足，小区环境一般。
汪刚强
2017-09-03
文居地产
特色
【轨道交通】出小区150米就是公交站 多路公交车经过，另600米就是地铁1号线
【小区户型】南北通透、两房朝南、一房朝北等多种户型
【小区设施】小区车位比例1：1，车位充足，另有多处健身器材，可供平时锻炼
【生活配套】出小区就是周谷堆菜市场和周谷堆商业街，东边500米有大型调配市场
不足
小区门口淝河路正在修建，交通有所不便
金宗喜
2017-06-03
义和房地产
特色
【轨道交通】小区距一号线地铁500米，距高架200米，南边250米有公交站牌，交通便利。
【小区户型】2梯四户，2梯六户 70-145平户型可供选择，南北通透，朝南户型多种户型可以选择，任意挑选。
【生活配套】小区距菜市场200米，东边500米有文昌菜市场，北边距永辉超市300米，购物很方便。
不足
此小区为回迁房，物业管理不到位，小区人车不分离
王林
2017-04-13
义和房地产
特色
【小区户型】二梯六户，70平到150平，75平两房朝南客厅带阳台，92平三方朝南，全明户型。
【小区设施】文昌雅居再带幼儿园，篮球场和健身场所还有老年活动室，车位充足。
【生活配套】文昌雅居门前是医院，东面有王大郢菜市场，北面是永辉超市和合家福购物街，距南一环只有500米
不足
文昌雅居是回迁房，物业管理不到位，小区西边靠近高架，有点嘈杂声，小区绿化较少。
程建德
2017-04-21
特色
【轨道交通】离地铁1号线只有500米左右，楼下就是公交车站大约100米。
【小区户型】两梯六户，两梯四户，两室的户型，两房朝南，三室的户型，客厅带阳台。
【生活配套】小区西边100米有一个周谷堆菜市场，西边300米左右有一个大型商场合家福。
不足
1#楼靠近铜陵路高架，小区楼层高等待电梯时间过长。
卢广梅
2016-12-05
特色
【轨道交通】小区出门即是铜陵路高架，距周谷堆站牌不足百米，公交车路线达7条。
【小区户型】两梯四户，70——140多平多种户型空间，2——4房随意选择，卧室全南，另有门面商铺可选。
【小区设施】自带幼儿园，篮球场和多处健身场所，车位住户比例1：1，车位充足。
【生活配套】毗邻地铁口，距南一环新都汇商业圈仅500米。吃喝玩乐十分便利。
不足
因靠近铜陵路高架，高峰期小区我为略有些吵。目前在修路，灰层稍微有些。
刘锋锋
2017-04-15
特色
【轨道交通】距地铁口、马鞍山路高架500米，距铜陵路高架100米！
【小区户型】两梯六户，两室基本为两房朝南，三室户型为两房朝南客厅朝南！
【生活配套】200米内有文昌菜市场和王大郢菜市场，500米内有永辉超市，家乐福超市，市二院等！
不足
1到4栋靠近路边，高峰期有点吵闹！
账号已注销
2017-01-03
特色
【小区户型】两梯六户，70--140多平多种户型可供选择，卧室全南，另有门面商铺可选。
【小区设施】自带幼儿园，篮球场和多处健身场所，车位住户比例1:1，车位充足，绿化率高。
【生活配套】毗邻地铁口，距南一环新都汇商圈仅500米，大型农贸市场出门200米即可到达。
不足
回迁安置房，整体环境较差