华地润园解读
韩威
2020-09-05
特色
【轨道交通】交通便利，金寨路高架、合肥绕城高速、地铁7号线（在建中），出行方便！公交频率高！
【小区户型】小区总共有24栋住宅，都为高层，热门户型为89平中户可改三房、105平三房户型和115平三房两卫！
【生活配套】小区周边配套齐全，东边相邻正大广场（购物、超市、摩天轮等）步行500米！小区西门有谊品生鲜超市！
不足
华地润园都是高层，容积率较高！
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2021-05-07
特色
【轨道交通】出小区东门200米就是经开区公交中转站，有126.226.148.等多路公交，另有在建轨道交通7号线
【小区户型】小区一共25栋，全部为高层住宅，主力户型为89小三房和103大三房边户，小区楼间距较大采光出遮挡
【生活配套】小区西门200米就是正大广场。北边500米有大型商场明珠广场，购物娱乐非常方便
不足
由于有在建轨道交通7号线，小区近期涨幅较大
刘龙龙
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区东门50米有公交站台，可乘坐126/148路公交车，出行便利。
【小区户型】小区由89、97和115平的三房组成，共24栋，都是两梯四户，楼间距40米，采光良好。
不足
车位少，导致小区车位不足。
方兰兰
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区距明珠广场北站公交站向北步行600米，距省立新安医院900米，居民乘公交出行和就医看病比较方便。
【小区户型】小区一共25栋楼，全部为高层，主力面积为89平小三房和103平大三房边户
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐场所和健身器材，华地置业品牌物业。
【生活配套】小区西门200米及正大广场，6层商娱结合体，一楼超市，提供购物，商娱结合，生活带来便利
不足
小区楼栋间距一般，一二楼层采光不是很好。
唐小奇
2020-08-26
特色
【轨道交通】出小区东门200米，即经开区中转站，有126.226.148.20路等多路公交车。
【小区户型】小区一共25栋楼，都是高层，主力面积为89平小三房和103平大三房。
【小区设施】小区内有1200平活动广场，可供散步，东侧有儿童娱乐设施，可供儿童玩耍。
【生活配套】小区西门200米即正大广场，共6层，商娱结合。给住户生活带来便利。
不足
小区楼栋间距较窄，低楼层采光不是很好。
张飞
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区门口100米内有站牌，2站可到达明珠广场，合肥的交通枢纽，从这里可直达合肥各大商圈
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，103平三室两卫的主力户型，89平的适合改善需求的居住
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，喷泉等娱乐设施，很多小朋友放学会在这边玩耍，借此结交
【生活配套】小区对面有正大广场和永辉超市，小区内部也有幼儿园，500内有小学，两公里内有三甲医院，特别适合居住
【房屋品质】房子是14年开盘的15年建成，由大牌的房产操盘的，小区房屋质量过硬，隔音效果好
不足
小区周边在早晚上班高峰期的时候会比较拥堵
汪长峰
2020-03-13
特色
【小区户型】华地润园一共25栋楼，小区3个进出门，主力户型为中间户89平小三房，115平边户大三房，楼间距较大。
【小区设施】房龄新，内部设施齐全，车位1:1，有地下和地上停车位，车位充足，小区中央配备儿童娱乐室和凉亭。
【生活配套】小区出门就是公交车站，，距离小区200米正大广场购物方便，吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】小区2017年建成，是华地开发商开发的，物业也是华地自己的物业，小区房屋品质高。
不足
小区部分房子没有满2年，税费较高。
李文龙
2019-09-21
特色
【轨道交通】小区向西300米就是金寨南路主干道明珠广场公交站有226.126.801.150等多路公交车。
【小区户型】小区总共高层住宅为24栋二梯三户四户为主，89中户到115平边户户型为主，采光充足
【小区设施】小区设车位达到1:1，人车分离，车位充足，内设幼儿园，儿童娱乐项目和健身器，小区正中央有凉亭提供休息
【生活配套】向西100米市正大广场是一个超大型商业综合体，购物逛街极其便利，向南为明珠广场人潮涌动，热闹非凡。
【房屋品质】小区是2016年竣工，由安徽华地置业有限公司开发，华地物业管理有限公司为物业。
不足
部分楼栋产权没有满两年有增值税，暂时没有地铁规划，楼间距比较窄。
李方梅
2020-07-08
特色
【小区户型】小区主推大户型，两梯四户，南北通透。
【小区设施】小区自带游乐园，小朋友放学后可在此玩耍。
【生活配套】小区自带生活超市，出门买菜方便，600米正大广场，吃喝玩乐购一体。
【房屋品质】小区由大品牌开发商华地开发，双层真空玻璃，能有效隔音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区楼层太高，有点遮挡阳光。
冯迎岗
2019-09-06
合肥房产经纪
特色
【轨道交通】小区往西300米就是金寨南路主干道，明珠广场公交站，有226.126.801.150等多路公交。
【小区户型】小区总共高层住宅为24栋，二梯三户四户为主，89中户到115平边户户型为主，采光充足 得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】向西100米是正大广场，是一个超大型商业综合体，购物逛街极其便利，向南为明珠广场人潮涌动，热闹非凡。
【房屋品质】小区是2016年竣工，是由安徽华地置业有限公司为开发，华地物业管理有限公司为物业。
不足
部分楼栋产权没有满二年税费高，暂时没有地铁规划，楼间距较窄
金鹏
2018-09-20
特色
【轨道交通】小区往西边300米就是金寨路主干道，明珠广场公交站牌，有226.126.801.50等多路公交，
【小区户型】小区总共24栋，均为两梯四户，两梯三户，主力户型89平，边户103到107平。
【生活配套】向西100米是正大广场，即将开业，一个超大型商业综合体，向南是丰大国际广场，大型超市，购物方便。
【房屋品质】由安徽的大品牌华地开发，全部纯毛坯交付，房屋质量好，物业管理严格，里面所有户型都比较方正。
不足
楼间距不够大，电梯慢。
钱家伟
2018-09-23
特色
【小区户型】小区24栋，刚需89平中间户，边户从97平至115平，两梯四户，户型方正，南北通透，厅出阳台
【其他描述】物业是华地置业本土自带物业公司物业服务比较好，物业费1.44元每平方。
【小区设施】小区中心有大型喷泉游乐场，儿童娱乐场所，小区自带幼儿园车位配比1:1，人车分流
【生活配套】依靠明珠广场200米正大同山国际广场集娱乐餐饮休闲商超，1000米安医二附院地铁三号线芙蓉路站
不足
小区楼间距小，除17栋18栋其他采光不是很好，特别是中间户。
张香香
2019-05-12
特色
【小区户型】总共24栋以89平小三房户型为主 97平到115平大三房 户型以及88平到92平的大两房户型
【生活配套】向东北方向1KM汇林园农贸市场 向西500M摩天轮广场 向南100M时代广场 百乐门广场 尚泽商业街
【居民素质】小区为新小区 入住人群多为年轻刚需人口和中年改善性人群 为现在化人群 生活节奏统一
不足
小区为合肥产证 限购 楼间距窄 楼层低的采光可能有影响
宋浩强
2018-09-26
特色
【小区户型】小区共有27栋楼，分为89平中间户型，面积115三室两厅两卫户型
【小区设施】小区正中间位置有喷泉，小区自带游乐场，小区车位充足，绿化大道40%
【生活配套】距离正大广场北门出口500米左右，南门距离明珠广场商圈500出行周边配套齐全
【房屋品质】小区是由华地置业集团自建，主做高端大气品牌小区，有自己的安保，严格的管理制度，小区高端大气
不足
小区有的房子还没有满两年，单价偏高
黄德宝
2019-05-21
特色
【小区户型】此小区主要是高层住宅，主力户型是 88和106的三房，还有97两房115的，20层以上采光没有影响
【小区设施】小区有地下停车库配比1比1，地面禁止停车，同时配比的有电动车库，小区绿化比较好
【房屋品质】小区在2013年开盘，2015年的时候陆续交房完毕，小区品质很好，楼层防水隔音做的比周边小区都要好，
不足
暂时没有规划地铁，楼间距较窄
许芬
2018-01-09
特色
【轨道交通】小区500米以内有126路、226路、148路、20路、30路、150路公交车到明珠广场下
【小区户型】面积段从89方-116方，89方的为中间套2+1户型，102方-116方的是边户都是大三房两梯四户。
【小区设施】小区外围一圈是可以通车的，带地下车库，车库配比在1：0.85。小区中心位置有景观戏水池景观好。
【生活配套】明珠广场、欧风街、易初莲花、沃尔玛、合家福、桐山国际购物广场、百乐门商业广场都在小区2公里内。
【房屋品质】华地合肥本土开发商，自己的物业，主做高端小区。
不足
小区自带大型配套设施不足，都在一公里以外。
良飞合
2018-05-15
特色
【小区户型】小区总共有24栋楼，主力户型为89平中间小三房与边户96到115平的南北通透三房。且此小区全是高层。
【小区设施】小区中心有大型喷泉、健身器材以及儿童游乐场所。本小区自带幼儿园，车位比达到1:1，且是人车分流。
【生活配套】小区出了西门30米处就有一个易初莲花购物中心、快餐厅、与银行。生活配套齐全。
不足
因本小区是合肥产证，导致一些限购的人群只能观望。且不少楼栋不满两年，税费高。
郑飞龙
2019-02-14
贤至房地产
特色
【小区户型】小区全部高层，两梯四户，主力面积89平、105平和110平，均为三房，楼间距适中
【小区设施】小区中央设有喷泉景观轴心，另外还有简易健身器械和儿童娱乐设施，以供小区居民休闲活动。
【房屋品质】开发商为华地置业，房屋品质高，外墙有保温设计。
不足
新小区，多数房屋产权不满两年，交易会产生大额税费，增加购房客户压力
徐任勇
2017-07-25
特色
【轨道交通】小区北门芙蓉路，小区离金寨路高架500米，离绕城高速800米，东门门口芙蓉公交站，公交车有很多
【小区户型】两梯四户88-118m²,2房3房品质户型，主卧朝南带飘窗，顶层至下12层赠送太阳能。
【小区设施】小区自带幼儿园，车位地上和地下停车库，车位住户比例1:1，中心花园，游乐设施。
【生活配套】小区东边500米有经开医院和莲花社区卫生院，小区东门有芙蓉公交站，小区南边800米有百乐门娱乐圈
不足
目前小区的入住率比较低，有很多的房子出租了，新房装修，白天有点吵。
何进
2017-07-28
百瑞置业
特色
【小区户型】华地润园主力户型为89平2室2厅1卫，以及89平的3室2厅1卫，边户为94平到115平三房，南北通透
【小区设施】小区9栋7栋有中心广场可以散步以及喷泉、儿童游乐设施，健身器材。
【生活配套】小区西门出口三十米，有易初莲花购物中心，快餐店，各大银行，北门出口向西300米处有百乐门娱乐场所。
【房屋品质】小区开发商为华地置业本土企业，一楼架空设计，防潮，外墙有保温设计，顶楼带防漏设计。
【居民素质】小区有部分租户，占20%左右，小区一般20-30岁左右的年轻人，90后偏多，相处融洽，都是附近上班族
不足
目前小区周边配套不是很齐全，小区门口无大型商场，北门和西门只有私营超市，菜场得去附近小区汇林园或明珠广场百乐门苏果去买，小区大部分产证未满两年。
