绿地国际花都蓝蝶苑解读
张起亮
2022-01-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区以88平和104平户型为主，104平户型比较好，南北通透，楼间距大，采光好，4栋8栋观景天鹅湖
【小区设施】小区中间有供儿童玩乐的小型游乐场和老年活动中心，休闲娱乐带娃锻炼好去处，也有凉亭喷泉可供休憩。
【生活配套】小区1000米内有博物馆，省电视台，新地中心，2000米内有万象城，天珑广场，游乐购物都很方便
不足
小区东面靠休宁路，比较吵，由于学校及周边配套好，总价很高。
候小东
2020-09-26
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线仅200米，近祁门路和翡翠路，均有公交站台出行方便！
【小区户型】小区一共8栋楼，主打户型104平三房户型，南北通透，采光好。北边4栋和8栋可观天鹅湖景观！
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施和锻炼器材等可供娱乐游玩，设有凉亭座椅可供休息。车位充足1-1。
【生活配套】小区东边50米万象城购物中心，东北角是新地中心，百盛商城，银泰城等配套齐全生活便利！
【房屋品质】小区是由绿地集团开发商操盘，2008年交付，万科物业品质有保障，近马路一排采用隔音双层真空玻璃效果好
不足
小区规模小，楼栋较少，房屋总价偏高
田郑垒
2018-10-06
中墅地产
特色
【小区户型】主力户型：82平二房 84平二房 89平二房 104平三房 116平三房 138平四房等
【其他描述】万科物业公司，物业费2.4/平方，管理非常好，服务周到
不足
小区配套比较少，如儿童游乐 老年健身器材 购物不方便等
葛勇军
2017-06-08
郡威房产
特色
【小区户型】89平米南北通透2房，2梯4户，4栋、8栋可以观天鹅湖景，建议89平米户型，总价低，使用率高
【生活配套】小区一公里以内有新地购物中心、华润万象城，新地购物中心消费更大众化，价格亲民，华润万象城相对更高端
【房屋品质】绿地集团开发楼盘，小区品质过硬，地下车位及排水系统完善，大理石外挂墙面，有水景，居住体验佳
【居民素质】小区租户占15%左右，在政务区小区中出租率很低，小区业主多数为公司白领及其亲友，素质高
不足
蓝蝶苑小区只有8栋楼，小区规模不大，去往大商场需绕过怀宁路，步行不太方便！
王国斌
2017-10-16
郡威房产
特色
【轨道交通】小区东边100米祁怀路口站13路公交线，北边300米地铁4号线天鹅湖站
【小区户型】本小区以两梯三户为主，面积45-104，推荐104南北通透小户型赠送10平适合三口之家
【生活配套】附近一公里内有万象城，新地中心商场，天鹅湖体育公园，奥体中心体育场生活购物方便
不足
小区规模小，绿化率不高，小区楼栋少，入住冷清。
左海波
2017-06-17
中墅地产
特色
【小区户型】2梯4户 小区为8栋楼 85平两房165平4房 104平三房和88平南北通透的两房为好户型
【房屋品质】上海绿地有限公司 大品牌开发商 房屋质量过硬 防水防潮 隔音效果好
不足
小区不足之处就是业主反应物业管理较差 但目前正在更换物业公司
张凤永
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区北门往西200米是地铁3号线(图书馆站)，紧邻祁门路和翡翠路，出行相当方便！
【小区户型】小区一共8栋楼，主推户型是45平米一居室和136平米三居室！适合改善和投资！
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯.蹊跷板以老人健身设备，老人带孩子玩的时候都可各取所需！车位比例是1:1
【生活配套】小区北向500米是天鹅湖，东向300是万象城和保利MALL以及很大的绿洲公园！不管是休闲还是购物都行
【房屋品质】小区是由绿地集团开发操盘，08年建成，物业是万科物业！近马路一排全部装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
因为本小区对口学区较好，又有45平米小户型可投资，因此房价杠杠的！
江贤斌
2020-03-29
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线紧百米之路，三四换乘点紧8百米，可到新站，庐阳蜀山包河宾湖，公交站台在东怀宁路
【小区户型】小区均为两梯四户，主推南北通透104平 三房两厅为主力户型，135平四房两卫，89平米居住无忧
【小区设施】小区中间位置为内部公园凉亭水池林荫缭绕，鸟语花香小区北门入口设置人车分流入口 南门为出口车位760个
【生活配套】向南1.5公里有港澳广场，比邻为安医大二院，东边8百米有新地中心底商为永辉超市，北公园河岸对过大剧场
【房屋品质】由大品牌开发商绿地操盘，11年交付入住，南为地质博物馆，北有电视台大楼与天鹅湖公园，位置安静无噪音
不足
小区价格略高于周边楼盘，在售户型比较少，
王玉峰
2020-05-09
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁是地铁3号线和4号线交汇处，多路公交直达。
【小区户型】小区共8栋，主打104平南北通透小三房，北边4栋8栋为天鹅湖景观房，南边1栋5栋为博物馆景观房
【小区设施】小区有地下车库1:1只对内出租，不买卖，小区内有喷泉、凉亭景观，可供小孩老人嬉戏。
【生活配套】东边50米是华润万象城，东北50米是新地中心，百盛购物中心，周边银泰城等生活方便
【居民素质】小区租户占15%左右，在政务区小区中出租率很低，小区业主多数为公司白领及其亲友，素质高
不足
小区规模小，绿化率不高，小区楼栋少，入住冷清。
方兰兰
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区北门往西200米是地铁3号线图书馆站，紧邻祁门路和翡翠路，出行方便
【小区户型】小区总共8栋楼，主推南北通透104平，三房两厅为主力户型，135平四房两卫，适合改善。
【小区设施】小区有地下车库1:1中心设有儿童娱乐设施翘翘板及喷泉凉亭景观，可提供休息玩耍。
【生活配套】东边50米是华润万象城，东北边100米新地中心，大型商超多，周边银泰城等生活方便。
【居民素质】小区租户占15%左右，在政务区小区中出租率很低，小区业主多数为公司白领及其亲友，素质高
不足
小区价格比周边楼盘高
王辉
2021-09-26
特色
【轨道交通】附近公交有13路 20路 32路 41路 43路 103路 128路 166路 162路。地铁4号线
【小区户型】小区以高层、小高层为主，楼间距大，楼栋分布齐整，采光好
不足
小区靠主干道，东面的楼栋会有噪音。
账号已注销
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线仅200米，多路公交直达！
【小区户型】小区一共八栋楼，主要户型45平一居室和136平大三居适合改善投资！
【小区设施】小区有地下车库1:1只对内出租，不买卖，1号楼西北有喷泉和凉亭。
【生活配套】小区东五十米是华润万象城，东北五十米是新地中心。
【居民素质】小区业主多为公司白领集齐亲友，素质好
不足
小区规模小，绿化率不高。
唐小奇
2020-09-23
特色
【小区户型】小区一共八栋楼，均为两梯四户，主打户型是104平通透三房，135平四房两卫适合改善。
【小区设施】小区中间位置有公园凉亭和水池，可供歇息。小区车位1:1实行人车分流。
【生活配套】向西500米即华润万象城，奥体中心距离1000米以内，小区南边即地质博物馆，北边有电视台和天鹅湖公园
【房屋品质】小区有大品牌开发商绿地集团操盘，11年交付入住，南边即地质博物馆，北边即电视台和天鹅湖公园。
不足
小区单价相对周边小区来说比较高。
左昊
2019-10-19
中墅地产
特色
【小区户型】小区共8栋，主打104平通透三房，北边4#8#为天鹅湖景观房，南边1#5#为博物馆景观房。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1。
小区中间为景观花园人工湖。
【生活配套】周边一公里内有保利MALL，万象城，天珑广场，万达广场，星光汇等购物中心，消费由低到高应有尽有。
【房屋品质】小区由绿地集团开发建造，品质高端。
万科物业，高端管理，居家舒适。
不足
小区户型方正，学校配套优良，位置安静，品质和服务皆比较高端，导致房价较高。
王静松
2019-02-26
特色
【小区户型】小区共8栋，主打104平南北通透小三房，北边4栋8栋为天鹅湖景观房，南边1栋5栋为博物馆景观房
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1小区中间为景观花园，有儿童乐园与中老年休闲广场，有塑胶跑道
【生活配套】一公里内有新地中心、万象城、天珑广场、万达广场等购物中心，消费由高到低应有尽有
【房屋品质】上海绿地开发商开发建造，品质高端，万科物业，高端管理，质量过硬，防水防潮隔音处理好
不足
因学校、品质、管理均高要求，故价格略高
周然
2019-01-02
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，主力户型82到89平两房，104平三房，116平三房，138平四房
【其他描述】万科物业入驻，物业费2.4元，小区管理好，服务周到。
【生活配套】小区向东300米即是大型商场，保利中心，万象城，天珑广场等。
【房屋品质】品牌开发商上海绿地房地产开发公司开发，房屋品质过硬，隔音效果好，2012年交房，房龄新。
不足
学校配套好，小区品质好，物业管理好，位置安静，北边天鹅湖景观，导致小区单价过高，总价高。
李振
2018-11-02
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，4栋和8栋总高33层，1、2、3、5总高18层，6栋总高24层，7栋总高26层。
【其他描述】所属万科物业，2.4元每平，服务很细致，及时，到位。小区环境管理很干净，门口安保很认真，进出人员登记
【小区设施】小区中心位置有观景池，有凉亭，儿童休闲设施，车位1:1配比。小区位置位于政务区正中心。
【生活配套】东边50米是华润万象城，东北50米是新地中心，周边游百盛购物中心，永辉超市
【房屋品质】2012年交房，万科物业，房屋品质很高，防水防潮，
不足
楼栋偏少，小区环境不大
程伟伟
2018-10-08
特色
【小区户型】绿地置业开发主力户型：二房82-89平二房,104-116平三房,138平四房。高33层，采光良好
【小区设施】小区自带地下停车库，车位比1:1，车位充足可长期出租
【生活配套】向南是向西500米翠庭园菜市场，向南合肥地质博物馆凭证免费游玩
【房屋品质】绿地集团开发楼盘，物业是万科物业，房屋质量很好，防水防潮，隔音效果好
不足
合肥五十中旁边的房子，房价过高！小区过小活动场所少，配套不成熟。
黄金晶
2018-11-30
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共分为8栋，户型46-168大小都有，主力户型以104为主，小区位置好楼间距款，采光好。
【小区设施】小区有地下车库1:1只对内出租，不买卖，小区内有喷泉、凉亭景观，可供小孩老人嬉戏。
【房屋品质】小区是世界500强绿地开发，万科物业，小区墙体厚实，防水防潮，隔音效果好
不足
小区不是人车分流有小朋友有点危险，业主心理价位过高，导致房价过高。小区没有健身娱乐器材
蒋康
2018-09-28
特色
【小区户型】绿地开发，2010年底交付，共8栋楼，46平一房，到89平两房，104~135平三房，168平四房。
【生活配套】东北角600米是新地中心，东边400米是绿洲公园，东南角是华润万象城，新地华润高档写字楼，商业配套齐
【房屋品质】绿地集团开发，物业对口万科物业。
不足
小区偏小，社区氛围不浓厚，且改善户型占多，总价较高。
