徽杰苑解读
陈涛
2020-09-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】距紫庐地铁站只有200米，有4条公交线路经过，乘坐地铁一号线经过4站可达融创乐园，2站可达塘西河公园
【小区户型】小区9栋和16栋有三个单元，剩下的都是两个单元，主推98平方小三房和133平大三房，适合刚需需求
【小区设施】小区中心位置有3个人工观景水塘，最大的一个有800平方，内设30根喷水喷泉，在1栋和2栋之间有篮球场
【生活配套】小区东侧有大润发超市，设在负一楼。东南侧是悦方购物中心，一二楼是服装和化妆品品牌，三四楼是餐饮游乐区
【房屋品质】小区为滨湖启动板块，严把质量关，由世纪金源开发商承建，采用先进的观光电梯，靠马路阳台均用石墙代替玻璃
不足
小区物业对进出管制不严，人车分流采用的简易的铁栏杆。小区为成熟区域，附近租客比较多
李曼
2022-04-04
特色
【其他描述】物业是世纪城自己的物业公司，管理十分规范。
【小区设施】小区里面配的有篮球场，小花园，健身娱乐设施，小广场，喷泉。
【房屋品质】开盘时间在08年左右，交付日期在10年前后。
【居民素质】租户占比比较少，大部分都是业主自住的，年龄多以年轻人居多。
不足
房屋的年限比较久了，看起来不是那么美观。
林家威
2021-04-03
特色
【轨道交通】南门向东1000米有紫庐地铁一号线。乘坐地铁一号线可到达高铁南站和合肥火车站。有四条公交线路经过。
【小区户型】小区一共22栋楼，有98平方小三房和133平大三房，适合刚需用户。
【其他描述】物业位置位于7栋，物业费用1.44元，保安全天在岗
【小区设施】小区设有人工观景水塘、中老年健身器材、儿童滑梯、秋千等，在1栋和2栋之间有篮球场。
【生活配套】小区东侧有大润发购物广场、悦方商场，东南侧为金源世纪城、万国农贸菜市场。吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区外马路7:30-19:30停车收费，小区内人车分流没有地上公共停车位，导致车位较为紧张。
陈双
2021-08-11
中墅地产
特色
【轨道交通】一号线地铁口紫庐站就在小区南边100米，小区南门有60路公交车，距离小区300米有公交快速1号线
【小区户型】小区为26层或33层高层住宅，其中部分为两梯四户小户型，适合刚需客户。部分为两梯两户大户型，适合改善
【小区设施】小区中心为中央广场，在小区多个位置设计了儿童游乐区和休闲区。整体绿化率很高。
【房屋品质】滨湖世纪城是由世纪金源开发，距今十年，为毛坯交付。自持物业。
不足
房龄教老旧，居住人口密集。
魏俊杰
2021-04-01
特色
【轨道交通】距紫庐地铁站只有200米乘坐地铁一号线经过4站可达融创乐园有4条公交线路经过2站可达塘西河公园。
【小区户型】小区分为2梯4户楼栋少54平到180平方采光好。
【小区设施】小区中间有凉亭健身器械 西门也有健身器械 东北角有篮球场 车位1:1车位充足。
【生活配套】距离全省前十重点小学师范附小三小近600米升学率高距离全省前十重点中学名校48中学仅500米。
【房屋品质】小区为世纪金源开发商开发开盘均价4000元每平09年统一毛坯交付地铁口在小区南门口向东300米。
不足
小区物业对进出管制不严，人车分流采用的简易的铁栏杆。小区为成熟区域，附近租客比较多
潘猛
2021-07-29
特色
【轨道交通】周边公交站60路，62路公交车。距离1号线地铁紫庐站357米。
【小区户型】小区主要分为96-160平俩房、三房和四房，户型南北通透，和部分40-60平一房，推荐大三房和四房。
【小区设施】小区采取人车分离模式 车位充足比例1:1 小区中央自带全天开放的篮球场 各种健身设备齐全
【生活配套】小区东侧有大润发超市，设在负一楼。东南侧是悦方购物中心，一二楼是服装和化妆品品牌，三四楼是餐饮游乐区
不足
1、2、3、5、6、10、17、22栋临近庐州大道与紫云路 市区主干道 车流量大 安静方面会有不足。
张飞
2021-07-16
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求。
【生活配套】小区东侧就是利港银河广场，悦方等多个大型商场，配套齐全，吃喝玩乐应有尽有。
【房屋品质】小区为世纪金源置地集团开发，自持物业，管理好。2009年毛胚交付，至今小区房屋还是保持很好
不足
社区房龄超过5年，小区入住率较高，下班期间导致车位紧张，车位乱停乱放
田静
2022-04-06
裕丰地产
特色
【轨道交通】距1号线紫云路站100米，小区南门和北门和西门都有公交站，出行方便
【生活配套】距悦方购物中心100米，距唯品会购物700米，方圆荟1000米
不足
小区比较老旧，人口比较多
李圆圆
2020-11-06
特色
【轨道交通】地铁：轨道交通一号线（紫庐站约200米）公交：共10条公交线路经过，交通便捷。
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通通，主大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，内设篮球场，健身器材等，
【生活配套】商超：距离悦方ID Mall 利港银河广场大概300米适合购物
医院：距离合肥市滨湖医院大概2公里
【居民素质】居民素质好，邻里关系和谐，租户少，小区适合一家人居住，流动性小
不足
小区近地铁，早上班电梯拥挤，人流量大
赵光明
2021-02-03
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平大三房为主力面积，140平四房两卫，适合改善需求。小
【小区设施】小区中心有2000平方的绿地公园，设有滑滑梯，跷跷板，老年锻炼器材，小区入住率高，老人孩子居多向西
【生活配套】向西1KM有世纪金源购物中心，共有四层，一楼与二楼主要经营金银首饰，服装电器，三楼为儿童，家具百货，
【居民素质】小区老人小孩相对多些，所以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
地上电瓶车居多，造成车辆乱停乱放，有待物业调整。
纪磊
2020-06-27
特色
【轨道交通】地铁一号线紫庐站100米 周边有62路 68路B4线 61路66路517路531路等 7条公交线路
【小区户型】95—99平的全南三房 布局合理 没有浪费空间 赠送多 中间楼层 基本都是全天采光
【小区设施】小区中间有凉亭健身器械 西门也有健身器械 东北角有篮球场 车位1:1车位充足
【生活配套】500米覆盖永辉超市 滨湖医院都很近 悦方 大润发 万国农贸菜市场
不足
楼龄老了 设施老旧管理欠缺
账号已注销
2021-03-30
特色
【小区户型】小区共20栋楼，总高在33层和28层，小区有两梯四户，两梯三户，两梯两户，南北通透和朝南
【小区设施】小区中心有3个人工观景水塘，大的一个有800平方，内设30根喷水喷泉，在1栋和2栋之间有篮球场
【房屋品质】小区为世纪金源开发商开发，2009年统一毛坯交付，开盘均在4000元一平，小区在地铁站旁边，出行方便
不足
小区外面马路停车收费，地上车位不足
账号已注销
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区距离紫庐地铁站不到一公里，同时设有公交车站，交通方便，直通市中心
【小区设施】小区东北角设有篮球场供业主使用，小区中心有大面积观赏池并且设有数座凉亭供业主休息
不足
下班高峰期车位紧张，小区门口容易堵车；楼龄较高
孙祖毅
2021-07-01
特色
【小区户型】小区户型主要为两梯四户型和两梯两户，大户型较多115平到185平，小户型为54平，户型不错方正且实用
不足
小区中心景观喷泉环境美丽有简易健身器材，篮球场供小区业主住户健身、娱乐。还有许多凉亭供业主休息。
黎静
2020-04-25
美满房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线350米，可以直达火车站。公交线路61，62，66，68，B4，517，K531等
【小区户型】本小区一共20栋楼，没有4＃，14＃。主力面积54-160平，2梯4户和2梯2户。楼栋少，间距大。
【生活配套】一公里范围内有世纪金源购物中心，悦方IDMALL，菜市，滨湖医院，学校，公园，多路公交，地铁一号线
【房屋品质】世纪金源开发商开发商开发，09年统一毛坯交付，滨湖世纪城物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月
不足
房龄10年，相对陈旧一些。
毛万龙
2021-01-10
特色
【轨道交通】距紫庐地铁站1000米 可在此乘坐2号线 5号线 地铁直达合肥高铁南站和合肥火车站
【小区户型】小区一共22楼其中没有4栋和14栋 主要大户型的两梯两户130-180平米大四房为主
【小区设施】小区内设有内湖景观 绿化环绕 有凉亭和长廊 还有中老年健身器材儿童滑梯 等娱乐设施
不足
小区外面马路停车收费 地上车位不足 造成停车乱放现象 有待物业调整有序管理
刘奥
2020-11-06
特色
【生活配套】地铁：紫庐地铁
教育：附三小学，四十八中学
商场：大润发，悦方。
菜市场：万国农贸菜市场。
【居民素质】徽杰苑3800多户 小区人很有素质 环境很好
不足
车位目前不足 停车不方便
丁亚峰
2018-11-23
特色
【轨道交通】小区南门出去50米，就是地铁1号线紫庐站，通往市区，火车站，经大东门站可以换乘2号线地铁
【小区户型】徽杰苑有五十多平一房，九十多平2房，130平3房和150平4房2卫主推户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心景观喷泉环境美丽。有简易健身器材、篮球场供小区住户娱乐健身交朋友
【生活配套】小区东南边30米就是悦方商场，永辉超市，特别周边住户游玩，购物
【房屋品质】徽杰苑小区是世纪金源集团开发，08年开盘，10年交房，首批房屋质量好！交房毛坯装修
不足
小区地下车位目前紧张，小区内有电动车乱停现象，有待物业调整解决
账号已注销
2018-11-21
特色
【轨道交通】附近有26路，60路，62路公交车，向东100米是地铁一号线紫庐站，可达火车站和市区，交通便利。
【小区户型】本小区总计22栋，总高33层，多以两梯两户和两梯四户为主，主推54平到165平，户型方正，大户型为主
【小区设施】小区中央有健身设施和篮球场，里面有小孩滑滑梯，可供休闲娱乐，采用人车分流模式，车位比例1:1。
【生活配套】小区向东100米是悦方茂购物中心和利港购物中心，永辉超市，大润发一应俱全，购物餐饮配套齐全，生活方便
不足
小区建设已超过五年，略显老旧，
王健
2019-09-29
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫庐站200米，小区门口有61.62.66路公交车仅50米
【小区户型】两梯两户，两梯三户，两梯四户，主力户型98-160平，三房四房居多，南北通透，宋入户花园
【生活配套】距离世纪金源购物中心800米，距离大润发，悦方ID茂仅200米
不足
小区房龄较老，地段繁华，毗邻庐州大道与紫云路两条主干道，噪音大
