保利罗兰春天解读
张涛
2022-06-05
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门即有511/508/40三路公交车直达市区以及火车站，出行方便，离2号线三十埠站只1.5公里
【小区设施】小区绿化率40%，设有公共健身场所，儿童游乐园总占地面积68000m²车位配比1:0.8
【生活配套】小区自带9000平商业，生活配套一站式采购！五公里范围内有龙湖天街、万达广场等大型购物商场！
【房屋品质】本项目由保利集团操盘，今年七月毛坯交付和十一月精装交房，保利采用全新材料建造，打造隔音隔热全新美宅！
不足
小区车位配比不足，后期可能紧张
王荣刚
2022-04-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门即有511/508/40三路公交车直达市区以及火车站，出行方便，离2号线三十埠站只1.5公里
【其他描述】保利自持物业高层物业服务1.85元洋房物业管理费暂定为2.2元
【生活配套】小区自带9000平商业街，生活配套一站式采购！五公里范围内有龙湖天街、万达广场等大型购物商场！
不足
地铁还未开通，出行不太方便，周边的配套设施还未完善，等地铁开通就，周围配套起来就可以了
王瑞
2020-11-09
中墅地产
特色
【轨道交通】附近有公交511路，40路，508路可直达火车站，合肥城区和肥东，向南两公里是地铁二号线王岗站
【小区户型】保利共1520户，由10栋高层和12栋洋房组成，主力住宅面积：87～127平
【小区设施】小区覆盖1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区自带9240平临街商铺，一站式采购，五公里范围内有龙湖天街，万达广场等大型购物商场
不足
房子交付年代近，很多都是有稅的，不便于出售
李勇
2022-03-26
中墅地产
特色
【小区设施】小区中心区域有900平的绿地，周边设有凉亭供居民休息，很多小朋友都在此处玩耍交朋友。
【居民素质】小区年轻人比较多，一般多以三代人为主，会有父母帮忙照顾孩子，居住氛围特别浓厚。
不足
交通运输工具单子，北边靠近高架。
周静
2020-03-20
保润爱家
特色
【轨道交通】小区东门即有511/508/40三路公交车直达市区以及火车站，出行方便，离2号线三十埠站只1.5公里
【小区户型】罗兰春天总共22栋楼，其中高层10栋，洋房12栋，面积有88-130各面积段都有，兼顾刚需和改善需要
【小区设施】小区绿化率40%，四季如春，总用地面积约68000㎡，总共1556户，车位配比1:0.8。
【生活配套】小区自带9000平商业，生活配套一站式采购！五公里范围内有龙湖天街、万达广场等大型购物商场！
【房屋品质】小区总共分两期交房，一期在2018年3月，二期在2018年11月，央企保利建造，品质值得信赖！
不足
小区车位配比未达到1:1，后期车位可能相对比较紧张！小区规模不大，入住率较低！
王新荷
2020-04-01
保润爱家
特色
【轨道交通】附近有511/40/508路公交车可直达火车站，合肥城区和肥东县。向南2公里是地铁2号线三十埠
【小区户型】罗兰春天共1520户。由10栋高层和12栋洋房以及9240平的临街商铺组成。主力面积83-127平
【小区设施】车位配比1:0.8，小区绿化率40%，设有公共健身场所，儿童游乐园。
【生活配套】小区自带9240平临街商铺，一站式采购，五公里范围内有龙湖天街，万达广场等大型购物商场。
不足
小区车位配比不足，后期可能紧张。
孙强
2017-11-27
舒伽公寓
特色
【轨道交通】向南1公里2号线大众路站，向西5站换乘1号线，向西经9站到淮河路步行街，向西20站到达大蜀山森林公园
【小区户型】保利罗兰春天采取高层、洋房错落布局，采光性能好，主推小户型89平，一梯二户。洋房主推120平一梯一户
【房屋品质】本项目由保利集团操盘，今年七月毛坯交付和十一月精装交房，保利采用全新材料建造，打造隔音隔热全新美宅！
不足
本项目缺乏大型商超，目前正在开发中
账号已注销
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区距离三号地铁500米，距离大中路主干道500米
【小区户型】在售85-89平的三室，100-120平大三室，南北通透 楼间距47米，采光好
【生活配套】小区自带9000平商业街，生活配套一站式采购！ 五公里范围内有龙湖天街，万达官场大型购物商场
【房屋品质】小区分两期交房，一期是21年5月交付 二期洋房22年5月交付，高层在23年10月交付 央企保利建造
不足
车位紧张，小区也在建设地下停车场
汪正晖
2022-04-30
保润爱家
特色
【轨道交通】小区东门有公交511/508/40路公交车，直达市区，火车站，出行方便，距离2号线三十埠只有1.5公
【小区户型】罗兰春天一共22栋楼，高层10栋，洋房12栋，面积88-130平都有
【小区设施】小区绿化40%， 配备运动器材，儿童游乐滑滑梯等设施，小区总用地面积约68000平米，总共1556户
【生活配套】小区东门有工商银行，邮政银行，小型生活超市，南门有生鲜超市，5公里之内有龙湖天街购物中心，万达广场
【房屋品质】小区央企保利建造，保利物业，小区分为两期交付，2018年交付！小区人车分流
不足
车位配比不高，小区北面有高架
李潇
2021-12-04
保润爱家
特色
【小区户型】小区A1-A11栋为高层，B1-B13栋为洋房，楼间距大，采光好。其中B2栋旁边紧邻小区中央景观带！
【小区设施】小区有儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板。小区中央有凉亭。平时老人带孩子在下面晒太阳，跳舞。很热闹。
【生活配套】向南2公里左右有龙湖天街，共有4层，负一楼吃喝玩乐一体，永辉超市，特别适合亲子购物和朋友逛街看电影！
【房屋品质】2018年交付，毛坯交付，小区交房有两年多，次新小区。央企保利大开发商。外立面崭新美观，房屋品质高。
不足
地上停放电瓶车，造成电瓶车辆众多杂乱现象，有待物业调整管理到地下电瓶车库停放使用！
张超
2022-05-28
保润爱家
特色
【轨道交通】小区东门有40路511路等公交车、接驳火车站地铁站、通达全城，大众路包公大道高架贯穿整个市区
【小区户型】小区由洋房和高层搭配组成、洋房在南、高层在北、南低北高每栋楼都没遮挡、采光视野很好。品质十足！
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施、环绕社区中心500米健康跑道、高层一楼架空层有老年活动中心。满足不同业主需求
【生活配套】小区自带商业配套、马路对面有中大型超市、菜市场满足需求
【房屋品质】项目由央企保利开发、物业也是保利物业一级资质，品质感十足。
不足
居离初中学校有点距离、
贾搏男
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区东门即有511/508/40三路公交车直达市区以及火车站，出行方便，离2号线三十埠站只1.5公里
【其他描述】保利自持物业高层物业服务1.85元洋房物业管理费暂定为2.2元
【小区设施】车位配比1:0.8，小区绿化率40%，设有公共健身场所，儿童游乐园
【生活配套】小区自带9000平商业，生活配套一站式采购！五公里范围内有龙湖天街、万达广场等大型购物商场！
不足
位于新站区，目前配套还不成熟
王攀
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区东门即有511/508/40三路公交车直达市区以及火车站，出行方便，离2号线三十埠站只1.5公里
【其他描述】物业；保利物业有限公司，保利自家物业，后期居住有保障物业费：1.85公摊：23%，容积率：2.5
【小区设施】车位配比1:0.8，小区绿化率40%，设有公共健身场所，儿童游乐园
【生活配套】小区自带9000平商业街，生活配套一站式采购！五公里范围内有龙湖天街、万达广场等大型购物商场！
不足
位于新站区，目前配套还不成熟
洪武豪
2021-11-09
特色
【小区户型】小区高层两梯四户，洋房一梯两户，主堆高层户型89、101三房，楼栋分布南低北高，每一层采光都很充足
【小区设施】小区中心地带有大面积草坪绿地，可供小朋友玩耍嬉戏，车位配比1：1.2，地下车位充足
【生活配套】离较近的大型商场龙湖天街仅3.6公里，距离市二院直线距离7公里左右
【房屋品质】保利开发，央企保证，整体外立面采用干挂石材，防潮隔音效果好，整体风格偏灰白简约风
【居民素质】多为年轻人居住，及年长父母带孙子孙女，邻里之间关系比较融洽
不足
小区北边高层仅挨包公高架，白天比较吵
伍赵云
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区东门即有511/508/40三路公交车直达市区以及火车站，出行方便，离2号线三十埠站只1.5公里
【小区户型】罗兰春天总共22栋楼，其中高层10栋，洋房12栋，面积有88-130各面积段都有，兼顾刚需和改善需要
【小区设施】小区覆盖1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区自带9240平临街商铺，一站式采购，五公里范围内有龙湖天街，万达广场等大型购物商场
不足
小区周边公交车比较少
账号已注销
2021-09-12
特色
【小区户型】小区共有22栋，其中10栋高层12栋洋房，小区实行人车分流，面积有88到130平，适合刚需和改善需求
【其他描述】小区物业费为1.28元/平方/每月，全天24小时保安管理安全性非常高
【小区设施】小区绿化率40%，四季如春，设有公共健身场所，儿童游乐园，车位配比1比1：1.08
【房屋品质】小区分为两期交房，一期在2018年3月份，二期在2018年11月，央企保利建造，品质值得信赖
【居民素质】小区年轻人居住相对多一些，小户型以三代为主，居住氛围非常好
不足
物业较高，保安人员素质差
刘小虎
2022-05-19
徽缘房产
特色
【小区户型】整个小区22栋，其10栋高层，12栋洋房小区实行人车分流面积有88－130平，兼顾刚需和改善需求
【小区设施】小区绿化率40%，四季如春，总用地面积约68000㎡，总共1556户，车位配比1:0.8
【生活配套】小区自带9240平临街商铺，一站式采购，五公里范围内有龙湖天街，万达广场等大型购物商场
不足
位于新站区，目前配套还不成熟
陈之宇
2022-02-19
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区留下300米就是地铁一号线万达站
【小区户型】小区目前在售公寓53-200平的
【小区设施】小区内有500平的老年活动中心
【生活配套】小区楼下200米就是融创乐园
【居民素质】小区以白领为主 群体素质高
不足
小区地上无停车位 停车位都在地下
刘凯浪
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区北边为包公大道主干道，东边为大众路主干道，南边距离地铁2号线三十埠站3公里，后期规划地铁9号线
【小区户型】小区总共10栋高层，12栋洋房，主力户型89-101平三室，109平四室，楼间距较大，采光好
【生活配套】小区自带底商，超市、餐饮应有尽有，南边距离龙湖瑶海天街4公里，西边距离瑶海万达6公里
不足
小区开发商为保利集团，国企、央企、军企，2018年毛坯交付，外墙采用干挂石材，隔热防水性能好
蒋丽萍
2020-04-01
保润爱家
特色
【小区户型】整个小区22栋，其10栋高层，12栋洋房。小区实行人车分流。面积有88－130平，兼顾刚需和改善需求
【小区设施】小区绿化率40%，设有公共健身场所，儿童游乐园。总占地面积68000m²。车位配比1:0.8。
【生活配套】小区自带9000平商业街，生活配套一站式采购！五公里范围内有龙湖天街、万达广场等大型购物商场！
【房屋品质】小区分为两期交房，一期在2018年3月，二期在2018年11月，央企保利建造，品质值得信赖！
不足
小区车位配比不足1:1，后期车位可能较为紧张！目前入住率不高。
