旭辉湖山源著解读
黄松波
2018-11-17
中岳地产
特色
【小区户型】小区和别墅相结合，主力户型118平和148平的四房多层洋房，一梯两户，总高6层，一楼都带超大院子。
【小区设施】小区有环绕别墅塑胶跑道，实行人车分流，车位比例1:1，全部入地下车库，路面不得停车。
【房屋品质】小区是旭辉集团2016年建成，整个小区都是架高的，负一楼是停车库，一楼带院子的都不会潮湿、低密度洋房
【居民素质】租户很少，都是大套四房户型，居住的都是公司高管，企业法人，外籍在华人员
不足
小区附近没有大型超市。
账号已注销
2018-11-21
特色
【轨道交通】小区南门200米就是地铁4号线丰乐河站，700米处有公交站台，公交车有656路，102路
【小区户型】小区为高档社区，有洋房和别墅组成，洋房1楼，2楼都带花园院子，一梯二户，面积108平至148平户型
【小区设施】小区车位配比1：1：3，地下车位，人车分流，小区内有多处休息亭，可供休息
【居民素质】小区居民大部分来自市区及周边白领和私企老板，小区居民年龄在25-60岁之间，基本没租客，居住群体稳定
不足
小区商业配套不完善，买东西不是很方便
杜来俊
2018-09-27
万豪地产
特色
【小区户型】小区为高档别墅洋房住宅小区，其中A,B,C区域为联排双排别墅区，Y区域为洋房区
【其他描述】物业公司：上海永升物业管理有限公司物业管理费：别墅5元/平方米·月洋房1.44元/平方米·月
【小区设施】小区车位配比充足，别墅区自带车库可容纳三车并停，洋房区车位配比1：2
【生活配套】小区目前配套不是很完善，附近大型商超离的比较远，主要医疗配套依靠3公里处的高新区安医一附属医院
不足
目前周边的商业配套不完善，地处位置有点偏
邵旭娣
2018-10-28
特色
【轨道交通】800米内有公交站台：656路，656路区间，102路，300米是地铁4号线丰乐河路站
【小区户型】位于燕子河路河丰乐河路交叉口，1-55栋由花园洋房和别墅组成，面积100-310平，主力110平洋房
【生活配套】300米内有66.7公顷北雁湖，1000米内有8500亩大蜀山，2500亩原湿地公园
不足
小区是2017年交付的的，不满二年，有税收，总价过高
胡晓冰
2018-11-09
万豪地产
特色
【轨道交通】4号线地铁，801，102，656路公交车，习友路主干道离小区500米.
【小区户型】主力户型：240—450㎡别墅/117—170㎡洋房
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，北门有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可以给小朋友玩
不足
税费高，商业配套不齐全。
李安东
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区南门200米处是地铁四号线丰了和路站
700米处有公交站台
停靠公交车有656路 102路公交车
【小区户型】改小区为高档小区 洋房一梯两户 一楼和二楼都是带院子的 主推108至148户型
【其他描述】该小区物业为上海永升物业，洋房物业费1.44
元。该小区物业规划特别好
【小区设施】小区车位配比1:1:2 ，全是地下车位 实行人车分流
小区各个地方都有休息亭 可座下喝茶看书
不足
小区附近商业配套不完善 买东西不是很便利
杨明明
2018-11-06
特色
【小区户型】小区为高档小区，只有别墅和洋房，其中A、B、C区为别墅区，Y区为洋房区
【小区设施】车位配比充足，别墅自带3个车位，洋房车位比1:2
【生活配套】生活配套不是很完善，附近无大型商超，主要医疗配套依靠3公里处的高新区第一附属医院
不足
小区楼间距较小，虽不影响采光，但给人的感觉密集度太大
丁雅丽
2018-10-22
安融德佑房地产
特色
【轨道交通】小区南门出门右转是地铁4号线玉兰大道站
【小区户型】小区由118平 138平 156平四房共7层的电梯洋房组成楼间距较
大，全天采光
【其他描述】上海永升物业高层1.44 洋房2.7 物业服务态度挺好
【小区设施】小区北门进去500米处有喷泉，小区车位1:1比例，车位充足，人车分流
不足
周边配套不全，大型商场没有
杨跃生
2018-11-24
我爱我家
特色
【轨道交通】距656路公交200米，距地铁四号线丰乐河路站300米。
【小区户型】小区为高档住宅，ABC区为别墅区，Y 区为洋房区；洋房区主力户型从100至148平米不等。
不足
别墅区物业费5.2元/平/月，高于附近高档住宅区的别墅物业费。
徐浩
2018-09-01
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门出门右转500米是玉兰大道站4号线地铁口
【小区户型】小区的户型基本以115平到140平的三房和四房的联排洋房为主，洋房的一楼和二楼带院子。
不足
小区的楼间距比较小，密度比较高，周围没有大型的商超，生活不方便
方莉
2018-09-12
特色
【小区户型】湖山原著小区由118平，138平，156平四房，共7层的电梯洋房组成，楼间距较大，全天采光，
【其他描述】上海永升物业，高层1.44，洋房2.7，物业服务态度良好
【小区设施】小区从北门进去500米处有喷泉，小区车位共1989，地上76，地下1913，商业停车位85
不足
由于是新小区，周边的配套还是不够成熟，没有大型的购物商场
李锐
2018-10-27
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户的洋房，一楼和二楼洋房都在带院子的，主推115平至170平的户型
【小区设施】小区地下车位充足 车位配比是1:1:2 小区里面都是人车分流，各个地方都会有休息亭。
不足
小区周边商业配套不完善，日常生活不是很方便
刘康康
2017-11-15
中墅地产
特色
【其他描述】小区物业是铂悦管家 永升物业 物业费:洋房1.44/平方，别墅5.2/平方 物业管理严格
【小区设施】小区北门进门设有儿童滑梯，凉亭，机动停车位共有1989个，商业停车位85，车位配比1:1
【居民素质】本小区主做洋房别墅，小区住户素质教育非常好，租户基本很少，小区管理严格，外人基本没法进入 小区很安静
不足
商业配套目前不太成熟，活动区域较小，交通不是太便利。
朱家军
2018-09-23
万豪地产
特色
【小区户型】128平方四房，每个房间都带飘窗和阳台，客厅朝南，南北通透，楼栋错落有致，每一栋采光都不挡
【小区设施】小区北门一进门就有个休闲场地，有滑梯，小区采用人车分流，绿化高达百分之60，天然氧吧，环境优美
不足
该小区为新小区，交房时间不长，房产证未满两年，税费比较高
乔玲玲
2018-08-24
特色
【小区户型】总共28栋洋房，楼层是5到9层，面积是115平到170平不等，一楼带南院，二楼带北院，密码门
【其他描述】上海永升物业，洋房1.44元/平米/月，进出小区都需要刷卡，铂悦管家一对一服务
【小区设施】小区车位配比是1：1，地下1913个，人车分离，车位充足
不足
周边商业不成熟，没有大型商圈
王腾
2018-09-01
新泽房产
特色
【其他描述】小区物业为永升物业有限公司，小区物业费1.2每平，物业服务态度非常好
【房屋品质】小区2017年建成。采用板楼建筑模式，共计630户，小区于2016年9月29日开盘楼栋B15#
不足
新校区入住率不高，周围没有大型商场
方莉
2018-12-11
特色
【其他描述】上海永升物业，洋房2.7元，别墅5.2元，24小 时巡逻，人车分流，服务很好
【居民素质】小区都是高端人群，素质住户，几乎没有租户，人员流动性小，邻里关系和谐
不足
小区新建成，大部分房子没有满两年，税费较高
杨传举
2018-09-04
特色
【其他描述】上海永升物业，物业费是1.44元一平方米每月，物业服务管理都非常好。
不足
小区楼间距较小，密度较高，且周边商业配套不成熟，买东西不是很方便。
圣后天
2018-03-25
中墅地产
特色
【小区户型】小区共28栋洋房 主力户型117/123/135/141，4种户型 ，1楼南院2楼北院、总高6-9层
【小区设施】小区车位都是地下的，人车分流，这位配比1：1.2，车位充足
【房屋品质】大品牌旭辉地产开发，小区物业也是旭辉旗下的物业，贴心管家一对一服务
不足
小区南门在建轨道交通4号线，道路封闭，不是很方便出行
朱启杰
2017-12-16
特色
【小区户型】小区主要以洋房和联排别墅为主，洋房面积以100平到138平的三房和四房为主，联排别墅在250平左右
【其他描述】小区是铂悦管家永升物业。物业管理严格，很好。洋房物业费1.44/平，别墅5.2/平
【居民素质】小区住户素质教育很高，租住户基本很少。一般外人很难进去
不足
周边没有大型购物广场