小区绿化率40%，绿化面积较大，植被种类较多，物业会定期修剪植被，植被维护情况较好，小区中心有活动广场，有喷泉，内有儿童游乐设施，经常有孩子在这里玩耍交朋友，物业组织一些娱乐活动也会在广场上进行，生活氛围很好。小区内的健身设施分布广泛，供居民休闲运动。

小区风格偏欧式建筑，外墙多层已做保温隔热防水施工，品质质量保证，整体稳重时尚，建筑和谐统一，建筑外立面采用的是黄色和棕色搭配，小区房龄较新，外立面干净整洁。

小区总建筑面积约1640000m²，容积率2.55，小区共75栋楼，由多层、小高层和高层住宅组成，主推户型面积约80m²的二室、92m²-132m²左右的三室和140m²-160m²左右的四室，户型方正，楼间距大，采光好。

小区有2个出入口，分别是北门和地下停车场，北门临近近丁家庄南路，地下停车场出入口在7-22果蔬便利店旁边。

小区物业是绿地自己的物业 物业水平非常高，具备一级物业资质，设有管家服务并24小时开机，全天不间断服务，业主有问题可随时联系解决。保洁人员会每天及时打扫小区内的卫生，地面干净无果皮纸屑等垃圾，物业定期对小区植被进行修剪、浇水，小区环境维护很好。物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区安保人员配备充足，有保安室，保安24小时轮岗，工作尽职尽责，对外来人员询问和登记后才会放行。小区的单元门都设有门禁，需刷卡进出。外人要进入，需要业主的授权才可以。小区内有多处监控，与110联网，以保证居民的人身财产安全。

小区距离约616m有龙湖济南奥体天街，约1.5km有银座购物广场(高新区店)，是大型综合购物中心，居民购物逛街方便。距离小区约866m有佳乐家(中铁国际城店)，居民日常采买方便。距离小区约601m是农家土菜馆(奥体中路店)、老金烧烤(奥体中路店)，居民聚餐方便。

距离小区约1.7km有山东省立医院东院，约2.1km有山东大学齐鲁医院(东院区)，居民大病就医方便。距离小区约934m有高新厚济堂中医诊所，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约112m有优享康健大药房(历下一店)，居民日常买药方便。

距离小区2.2km左右有现代逸城菜市场、贤文社区菜市场，居民买菜较方便。距离小区约374m有中国邮政储蓄银行(中央商务区支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约92m有中国移动(绿地中央公馆营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约1.2km有济南市高新区舜华路派出所，方便居民办理相关业务。距离小区约1.3km有马山坡景区，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.5km有萝莉泡泡阅读馆(历下店)，方便居民借阅图书。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约1.9km有万象影城(万象城IMAX激光店)，居民观影方便。酷姿时尚主题ktv(高新店)距离小区约982m，居民唱歌较方便。距离小区约526m有智美体育全民健身中心，方便居民健身运动。观智瑜伽距离小区约1.2km，女士可以到这里运动，放松身心。

小区的户型选择比较多样，有适合刚需置业的，也有适合改善置业的户型，如果是已婚首次购房，可以选择80㎡左右的两室或者92m²-132m²左右的三室，面积相对较小，但户型比较全，可以容纳三代人同住，小区周边教育资源比较多，孩子上学方便。如果家庭成员较多，资金准备充裕，可以选择140m²-160m²左右的四室，家庭成员可以有独立空间，改善居住环境，小区周边有大型商场超市，日常采购也比较方便。

小区周边生活便利，交通便利，小区环境很好，可吸引有老人的家庭人群购买，医疗资源丰富，就医也很方便。小区附近教育资源较好，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来置业，建议业主可关注此类，可以提高房屋成交率。

对于单身独居人士，可以和别人合租80㎡左右的二室，分摊房租费用，这样资金负担也比较小。对于人员较多的家庭来说，可以根据人数选择户型在92m²-132m²左右的三室或者140m²-160m²左右的四室，空间大，个人有独立的生活空间，居住舒适度会比较高。

小区绿化率高，环境很好，因小区部分楼栋还在建设中，会有噪音影响，影响居住体验，小区周边商场超市较多，交通便利，医疗资源丰富，公共设施也相对齐全，居民居住舒适度良好。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，生活氛围较好。

小区业主多为改善住户，居住人群多为职场精英、高端人士、商业精英，居住人群素质较高，人文素质很好，邻里关系和睦，相处融洽，居住氛围浓厚。