金科博翠天辰解读
倪冬冬
2021-04-22
中墅地产
特色
【轨道交通】项目毗邻地铁5号线，黄河路站50米到南大门，黄河路站步行可达，包河大道高架、上海路双快速路
【其他描述】物业公司：金科物业物 业 费：2.6附加信息：高层2.6元/㎡·月；洋房3元/㎡
不足
小区目前是新交付 入住率不高 产权不满2年 税费高
唐丽丽
2022-05-02
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁5号线黄河路站100米，可通达滨湖区至合肥南站。乘坐6站可达合肥南站，3站可达省行政中心。
【小区户型】小区有高层和洋房，高层两梯四户，洋房一梯两户。高层和洋房均南北通透。主推高层104平，为三房。
【小区设施】小区内部绿地面积大，分别设有儿童游乐区、健身器材区、休闲桌椅等设施。业主下班后在小区内散步活动。
【生活配套】向东一公里是茶里水街商业区，超市、饭店、宾馆、烟酒店等，生活便利，傍晚和节假日人流量多
【房屋品质】由开发商金科开发，板楼，双层真空玻璃，所有户型南北通透。高层精装修交付，品质可见。洋房毛坯交付。
不足
小区目前周边商业配套不是很完善，暂时没有大型商业综合体
高亚星
2021-10-02
特色
【轨道交通】地铁五号线黄河路站 预计在2020年正式通车 ，东边100m可到达五号线直通 合肥南站 。
【小区户型】小区户型有103平的和104平的到133平的 高层，116平 ，143平的洋房 。
【其他描述】物业公司是金科物业 ，月费是2块6 ，高层2块6，洋房3元。
【生活配套】南边100m十五里长廊湿地公园 ，东边100米是南翔茶里水街 。
不足
小区有在建项目 声音嘈杂
杨杰
2022-04-22
特色
【轨道交通】出小区南门向东150米就是地铁口5号线黄河路站，
【小区户型】小区有12栋高层，主打103平，133平，高层三房，25栋洋房以114平和143平，168平为主
【其他描述】物业是金科物业，高层是2.6元，洋房3元
【小区设施】小区内设有凉亭，篮球场，游泳池，运动器材，可供业主使用
【生活配套】南边100米是在建的龙湖商业街，以及15里河湿地公园。向东150米是南翔茶里水街
不足
小区配套不全。入住率还不高
尹成伟
2021-10-30
中墅地产
特色
【轨道交通】交通南北向是北京路和上海路。往西有包河大道高架。地铁五号线黄河路站。
【小区户型】小区主要是以洋房跟高层为主。洋房8到11层。高层种高24层！高层视野很好！
【其他描述】小区主要以洋房为主。金科叫做洋房之父洋房还是不错的。
【小区设施】小区设有凉亭，游泳池，篮球场，老年健身器材等。可供住户娱乐休闲。
【生活配套】周边配套主要以后期的龙湖商业为主。现在往西两个红绿灯有我们的茶里水街。
不足
2020年才交的房子，税费比较高，周边配套龙湖商业还在建。现在逛街吃饭还不是很方便。
账号已注销
2021-09-27
特色
【轨道交通】距黄河路地铁站 314米，距花园大道地铁站537m ，可在此乘坐五号地铁 与黄河路学校公交站393米
【其他描述】金科高层物业费2 .6，洋房三元 ，
【小区设施】小区内部设有游泳场池，篮球场 ，凉亭 ，运动健身设施 ，
【生活配套】距小区1. 8km 有个安徽省立医院 ，距小区850米有个日之惠超市
不足
小区部分在建 ，白天有施工的声音 ，有点嘈杂 ，
巩帅
2022-05-07
特色
【轨道交通】小区出门往南200米，为地铁五号线黄河路站
【生活配套】距离茶里水街时尚街区，华夏茶博城1公里内；距离新建省立医院3公里
不足
小区目前正处于开发板块，周边生活配套不齐全
戴燕玲
2022-03-17
特色
【轨道交通】距离地铁5号线黄河路站仅100米，经过5站可到达合肥南站。
【小区户型】主打103平、104平以及133平高层三房，114平和143平洋房为改善型户型。
【小区设施】小区内设有游泳池，篮球场以及运动健身器材，可供业主休闲健身！
不足
新交付的次新小区，产证不满两年，税费高。
张桂勇
2020-05-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东南角紧邻5号线黄河路站，南大门离站口300米
【小区户型】小区有12栋总25的高层户型为103，133平25栋总11层洋房，户型为116，143，166平
【小区设施】小区内设有凉亭，篮球场，游泳池，运动健身器材，可供住户休闲娱乐使用。
【生活配套】南边100米十五里长廊湿地公园。东侧100米南翔茶里水街！
不足
小区目前正处于开发板块，周边生活配套不成熟。
张子桐
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区门口自带地铁五号线黄河路地铁路口1.5出口，出门沿黄河路西向300m上包河大道高架。
不足
金科共分为四期25栋洋房、11栋高层，高层103边户，104中户平三房，洋房116/143/166
张强
2021-06-20
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东南角紧邻5号线黄河路站，南大门离站口300米
【其他描述】金科自持物业，全国前十，业主满意率达90%
不足
小区内设有凉亭，篮球场，游泳池，运动健身器材，可供住户休闲娱乐使用。
耿超
2019-10-08
易居房友
特色
【轨道交通】小区东南角紧邻5号线黄河路站，南大门离站口300米
【小区户型】小区有12栋总25的高层户型为103，133平25栋总11层洋房，户型为116，143，166平
【其他描述】金科自持物业，全国前十，业主满意率达90%
【生活配套】距离茶里水街时尚街区，华夏茶博城1公里内；距离新建省立医院3公里
不足
小户型为精装交付，单价较高，2.1万左右。洋房为硬装，简装交付，到手需要重新装修，房屋总价在350万左右
卢英龙
2019-11-08
特色
【轨道交通】小区东南角紧邻5号线黄河路站，南大门离站口300米
【小区户型】小区有12栋总25的高层户型为103，133平25栋总11层洋房，户型为116，143，166平
【其他描述】金科自持物业，全国前十，业主满意率达90%
【生活配套】距离茶里水街时尚街区，华夏茶博城1公里内；距离新建省立医院3公里
不足
离地铁五号线黄河路站2公里
李宝宝
2019-12-04
有个家地产
特色
【轨道交通】地铁5号线（黄河路站）预计2020年正式通车试运营近地铁。往东100米即可到达五号线直通合肥南站。
【小区户型】103㎡、104㎡、133㎡三房精装瞰景高层，116㎡、143㎡央景洋房。
【生活配套】南边100米十五里长廊湿地公园。东侧100米南翔茶里水街！
不足
现在项目是期房 不是现房
刘壮志
2019-11-18
凯屋房产
特色
【轨道交通】地铁5号线（黄河路站）预计2020年正式通车试运营近地铁。往东100米即可到达五号线直通合肥南站。
【小区户型】103㎡、104㎡、133㎡三房精装瞰景高层，116㎡、143㎡央景洋房。
【生活配套】南边100米十五里长廊湿地公园。东侧100米南翔茶里水街！
不足
期房 交房时间有点长。
崔蒙蒙
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区出门往南200米为地铁五号线黄河路站。
【小区户型】在售面积为116平143平，166平均为花园洋房。
【小区设施】小区内设有凉亭，篮球场，游泳池，运动健身器材，可供住户休闲娱乐使用。
不足
小区目前正处于开发板块，周边生活配套不成熟。
林磊
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区出门往南200米为地铁五号线黄河路站。
【小区户型】在售面积为116平143平，166平均为花园洋房。
【小区设施】小区内设有凉亭，篮球场，游泳池，运动健身器材，可供住户休闲娱乐使用。
不足
小区目前正处于开发板块，周边生活配套不成熟。
韩小小
2019-09-26
源德房地产
特色
【轨道交通】小区出门往南200米，为地铁五号线黄河路站
【小区户型】在售面积为116平143平，166平，均为花园洋房
【小区设施】小区内设有凉亭，篮球场，游泳池，运动健身器材，可供住户休闲娱乐使用
不足
小区目前正处于开发板块，周边生活配套不齐全
王嘉宾
2019-10-31
惠房帮房产
特色
【轨道交通】地铁5号线黄河路站口！往东100米即可到达！5号线直通合肥南站
【小区户型】主要是104--112---145户型！高层精装修，均价两万！总价200---220万
【生活配套】东侧100米南翔茶里水街！以开业！往南100米十五里长廊湿地公园！
不足
目前配套不是很完善。。。。
账号已注销
2019-12-14
特色
【轨道交通】小区南门出门往南200米就是地铁五号线黄河路站，5号线在2020年就会试运行，直达高铁南站。
【小区户型】166平的面积均为花园洋房， ，高层103，104，133㎡
洋房116，143
不足
目前期房，没有现房，交房时间较长，目前周边还没有大商城，商业未成熟
