凤凰国际南区解读
王加斌
2022-03-17
朴邻
特色
【轨道交通】小区北边是通经十路，往南是旅游路，距离凤凰路500米，为济南东西南北大动脉和景观大道，交通便利
【小区户型】小区一共14栋楼，楼间距比较大，户型有88平，102平，133平，140平，188平
【小区设施】小区西边有个网球场，中间位置有个小型游泳池，有儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区西侧有个大型菜市场，2公里有个中铁购物广场，3公里有山东省立医院东院
【居民素质】小区是企事业单位的团购房，像是济南市公安局，济南市个大银行的
不足
配套还不是太完善，都是高层
邵雷
2022-03-17
中住地产
特色
【轨道交通】目前交通非常便利，距离南边旅游路，800米左右，距离凤凰路1公里左右，距离经十路2公里左右，门口公交
【小区户型】小区共14栋楼，主力户型101、105/88平两室，133平，140平三室，186平四室。
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳。
【生活配套】8号楼下有个大型的菜市场，2公里以内有个中铁银座，购物方便
不足
小区电瓶车乱放现象严重，期待物业早日解决。 车位紧张
张志德
2021-03-18
中住地产
特色
【小区户型】凤凰国际南区总共14栋楼均是高层33层的，主力户型是133和142平方的，楼间距75米左右采光无遮挡
【其他描述】这是绿城的物业物业费是1.9元每个平方，水和电费都是居民用收费。
【小区设施】小区中央有个花园和凉亭，2号楼北侧还有个晾晒衣服的晾晒场地。
【生活配套】小区的西侧是银座生活超市吃喝娱乐购物非常齐全，小区8号楼下面是有个健身房。
不足
小区的东北侧是个公墓，这点有的人还是有点排斥。再就是出租的户数比较多，有些乱。
张小燕
2021-11-12
中住地产
特色
【轨道交通】紧邻凤凰路和旅游路两大主路，，双地铁 ，多条地铁线路
【生活配套】社区自建500平生活超市，凤凰国际购物超市仅400米，银座生活广场400米，菜市场200米
不足
这边大多都是高层，密度大
李豪
2021-07-28
中住地产
特色
【轨道交通】小区往北是通往经十路，往南是旅游路，距离凤凰路500米，为济南市东西南北大动脉和景观大道，交通便利
【小区户型】两室和三室全明户型，户型方正，功能区布局合理，南北双阳台直接通透，楼间距大，车位充足
【小区设施】塑胶跑道，健身广场，网球场，游乐场，泳池喷泉，可充电车棚设施一应俱全，车位配比1：1.1
不足
配套不是特别成熟目前还有高税，
李猛
2021-06-17
中住地产
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，从北往南横向排列。小区大，楼间距100米足够，视野不挡。101,141户型都很方正
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平小型游泳池。
【生活配套】8号楼下有个大型的菜市场，2公里以内有个中铁银座，购物方便
不足
小区是团购住宅小区，没有回迁户，小区素质高知识分子
王国帅
2020-10-27
中住地产
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，从北往南横向排列。小区大，楼间距100米足够，视野不挡。101,141户型都很方正
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳。
【生活配套】8号楼下有个大型的菜市场，2公里以内有个中铁银座，购物方便
不足
小区高层居多，感觉密度大些。
张运玺
2020-07-29
众诚
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，从北往南横向排列。小区大，楼间距100米足够，视野不挡。101,141户型都很方正
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳。
【生活配套】8号楼下有个大型的菜市场，2公里以内有个中铁银座，购物方便
不足
小区高层居多，感觉密度大些。
薛波
2020-10-21
中住地产
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，从北往南横向排列。小区大，楼间距100米足够，视野不挡。101,141户型都很方正
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳。
不足
小区高层居多，感觉密度大些。
田志豪
2019-11-18
中住地产
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，从北往南横向排列。小区大，楼间距100米足够，视野不挡。101,141户型都很方正
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳。
不足
小区高层居多，感觉密度大些。
苗琪
2022-03-06
中住地产
特色
【轨道交通】目前交通非常便利，距离南边旅游路，800米左右，距离凤凰路1公里左右，距离经十路2公里左右，门口公交
【小区户型】小区大部分为两梯三户高层，总高在27到33不等，小区主要三室133和141户型为主力户型，价格合适。
【小区设施】南区有一个小孩的娱乐场所，以及老年人的活动中心，小区内有个网球场，在10号楼的位置，公园凉亭也有两个
【生活配套】小区出门就有菜市场，距离一公里有个大型的银座超市，底商各种生活品应有尽有。放松的话可以去莲花山体公园
【房屋品质】凤凰国际由济高控股开发，绿城的物业，目前物业费1.98元。17年毛坯交付的。小区靠着莲花山距离汉峪近
不足
目前小区是附近的性价比之王，户型相对方正。
吴春军
2022-05-27
中住地产
特色
【轨道交通】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【小区设施】人车分流，小区物业是济南是一级资质物业绿城物业小区内有500平的网球场，400平的室外游泳池
【生活配套】小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳池，人车分流！
【房屋品质】人车分流，小区物业是济南是一级资质物业绿城物业小区内有500平的网球场，400平的室外游泳池
不足
本小区进本是高楼层，密度相对来说高点
樊大杰
2022-03-17
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，从北往南横向排列。小区大，楼间距100米足够，视野不挡。101,141户型都很方正
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳。
【生活配套】8号楼下有个大型的菜市场，2公里以内有个中铁银座，购物方便
【居民素质】小区是团购住宅小区，没有回迁户，小区素质高知识分子
不足
小区高层居多，感觉密度大些。 车位紧张
李新
2022-04-07
特色
【轨道交通】目前交通非常便利，距离南边旅游路，800米左右，距离凤凰路1公里左右，距离经十路2公里左右，门口公交
【小区户型】小区共计14栋楼，从北往南横向排列。小区大，楼间距100米足够，视野不挡。101,141户型都很方正
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳。
【生活配套】8号楼下有个大型的菜市场，2公里以内有个中铁银座，购物方便
不足
小区高层居多，感觉密度大些。
周雷
2021-05-26
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，楼间距100米足够，采光不受影响，视野不挡。101平141户型都很方正
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳。
【生活配套】8号楼下有个大型的菜市场，2公里以内有个中铁银座，购物方便
不足
小区高层居多，感觉密度大些。 车位紧张
牛伟
2021-09-12
特色
【小区户型】该小区一共有14栋楼，楼间距100米开外足够，89两居、101两居、133三居、141、188四居
【小区设施】小区西北角有一个大概500平的网球场，1号楼的正南有一个400平的小型游泳池。
【生活配套】8号楼下有个大型的菜市场，2公里以内有个中铁银座，购物方便
不足
小区高层居多，感觉密度大些。 车位紧张
程衍龙
2021-08-22
特色
【小区户型】凤凰国际以33F高层为主，总共14栋楼，楼间距宽，采光视野好，101的两室全南户型，141的三室南北
【小区设施】小区内有球场，儿童娱乐设施，以及健身器材等
【生活配套】楼下有凤凰国际大型菜市场，银行，健身房，周边有银座，省立东院，配套设施齐全。
不足
小区高层多，公摊、密度稍微大
王威
2021-01-12
特色
【小区户型】小区共14栋楼，楼间距比较大。户型有88平、102平、106平、133平、140平、188平
【生活配套】小区南行500米到银座商场，西行3公里有省立东院，周边便利店、生活小超市、理发店，满足日常生活需求。
【居民素质】济南市公安局以及各大银行在此小区团购，整体住户为高素质人群
不足
小区都是33层的高层，公摊稍微大一些
韩科迪
2021-05-31
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，从北往南横向排列。小区大，楼间距100米足够，视野不挡。101,141户型都很方正
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳。
【生活配套】8号楼下有个大型的菜市场，2公里以内有个中铁银座，购物方便
不足
小区高层居多，感觉密度大些。 车位紧张
王富国
2020-12-21
特色
【小区户型】小区共计14栋楼，从北往南横向排列。小区大，楼间距100米足够，视野不挡。101,141户型都很方正
【小区设施】小区设施：小区西北角有一个500平的网球场，1号楼南边有一个400平的小型游泳。
【生活配套】8号楼下有个大型的菜市场，2公里以内有个中铁银座，购物方便
【居民素质】小区是团购住宅小区，没有回迁户，小区素质高知识分子
不足
小区高层居多，感觉密度大些。 车位紧张