- 中海珑湾小区
- 14098 元/㎡
- 2021-07
- 住宅
- 商品房住宅
- 华山路
- 济南中海城房地产开发有限公司
- 1
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是清华路华山路，536路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
87个
附近幼儿园
26个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市历城区华山小学(南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.6
物业服务
9.8
35.0%
绿化率
1.98
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
7.5
3个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中海富华里，约408米；最近的综合医院是济南老黄台医院，约1049米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海珑湾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14224元/㎡
2.59%
02-02
14567元/㎡
2.41%
02-09
14812元/㎡
1.68%
02-16
14809元/㎡
0.02%
02-23
14740元/㎡
0.47%
03-02
14614元/㎡
0.85%
03-09
14537元/㎡
0.53%
03-16
14494元/㎡
0.3%
03-23
14419元/㎡
0.52%
03-30
14345元/㎡
0.51%
04-06
14198元/㎡
1.02%
04-13
14098元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15017元/㎡
11.87%
2024-06
15057元/㎡
12.17%
2024-07
14180元/㎡
12.09%
2024-08
14234元/㎡
15.48%
2024-09
13899元/㎡
15.55%
2024-10
13593元/㎡
13.43%
2024-11
13566元/㎡
12.55%
2024-12
13741元/㎡
10.11%
2025-01
14110元/㎡
3.86%
2025-02
14770元/㎡
0.67%
2025-03
14403元/㎡
0.26%
2025-04
14098元/㎡
2.87%
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