- 中海御景台
- 13218 元/㎡
- 2020-05
- 住宅
- 商品房住宅
- 卧西路123号
- 济南中海城房地产开发有限公司
- 1
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
436米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是卧牛山，约436米；距离小区最近的公交站是光华大道卧中路，B218路、K283路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.0
33个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市历城区华山第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
2.9
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.7
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
中海御景台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
12539元/㎡
2.06%
02-09
12643元/㎡
0.83%
02-16
12600元/㎡
0.34%
02-23
12631元/㎡
0.25%
03-02
12682元/㎡
0.4%
03-09
12779元/㎡
0.76%
03-16
12926元/㎡
1.15%
03-23
13006元/㎡
0.62%
03-30
13072元/㎡
0.51%
04-06
13191元/㎡
0.91%
04-13
13239元/㎡
0.36%
04-20
13218元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12285元/㎡
7.47%
2024-06
12160元/㎡
10.06%
2024-07
12287元/㎡
10.13%
2024-08
12125元/㎡
11.34%
2024-09
12290元/㎡
7.97%
2024-10
12981元/㎡
1.55%
2024-11
12982元/㎡
1.9%
2024-12
11524元/㎡
11.69%
2025-01
12203元/㎡
5.95%
2025-02
12623元/㎡
6.36%
2025-03
13018元/㎡
0.02%
2025-04
13218元/㎡
4.14%
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