- 中海国际社区熙岸西区
- 12970 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 九曲庄路
- 济南中海地产有限公司
- 中海物业管理有限公司济南分公司
小区概述
- 中海国际社区熙岸西区位于山东省济南市市中区二环南路板块，该小区由济南中海地产有限公司开发。小区容积率为1.68，绿化率为40%，环境较好。该小区共有13栋楼，都是电梯房，主力户型为87㎡左右的两居室和107㎡左右的三居室，户型南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区距离商场较近，购物便捷；
- 小区周边教育资源浓厚，孩子上学比较方便。
缺点- 小区1km内无地铁，交通不便；
- 小区车位紧张，附近停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区3km内无地铁，居民地铁出行比较不便。距离小区约231m有中海国际社区公交站，该站途径509路、B120路和K41路等公交车，居民上下班可乘坐公交出行比较方便。距离小区约449m有二环南路/九曲庄路(路口)，距离小区约784m有荷园路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.3
105个
附近幼儿园
24个
附近小学
9个
附近初中
距离小区145m左右有向天歌幼儿园，该园是一所私立幼儿园，距离小区1km以内还有兰妮国际幼儿园、天地生幼儿园和智慧星博苑幼儿园，均为私立幼儿园。距离小区230m左右有泉海小学，该校是一所私立小学。距离小区1.6km左右有济南七贤中学，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好。小区设有小花园、凉亭和健身设施等，居民可在炎热季节乘凉和锻炼身体。小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的植被，适合居民散步，整体环境比较舒适。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外墙多为米色的墙砖组成；小区于2013年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去非常干净整洁。
楼栋分布
该小区共有13栋楼，都是电梯房，户型有87㎡左右的两居室、107㎡左右的三居室和171.5㎡左右的四室，小区楼间距较大，户型南北通透，采光较好。
出入口
该小区共有五个出入口，分别是南门、东门、北门、东3门和东1门。其中北门、南门、东3门和东1门靠近九曲庄路；东门在九曲庄路37号，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2110户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身广场；
- 凉亭；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务较好，物业费1.98元/㎡/月，小区安排清洁人员每天清理垃圾桶，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，外立面比较干净，小区楼道的小广告较少，物业会及时清除。
安保
小区配备多名安保，每天都会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司济南分公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共1120车位
- 地下1120个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约493m有中海环宇城购物中心，该商场是一家综合性的购物中心，距离较近，居民逛街购物方便。距离小区476m左右有家家悦(中海环宇城购物中心店)，该超市货品种类较为齐全，居民可到此选购商品。距离小区128m左右有泉家便利店，可满足居民日常生活所需。综合来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距离小区1km左右有山东省立医院(南院)，该院是一所二级甲等医院，是济南市医保定点医院，居民就医比较方便。距离小区174m左右有市中君一诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊。距离小区266m左右有漱玉平民大药房，居民可以在此拿药，比较方便。
生活服务
距离小区2km左右有七里山农产品市场和郎茂山农产品市场，居民买菜比较方便。距离小区约1.1km有齐鲁银行(济南双龙支行)，距离小区约1.2km有济南农商银行(九曲分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务。距离小区约639m有中国联通(郎茂山路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距离小区1.7km左右为济南市市中区人民政府七贤街道办事处，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；距离小区1.3km左右为郎茂山公园，距离小区2.2km左右为万灵山山体公园，小区居民可以闲暇时间带上家人朋友来此游玩，增进感情。距离小区661m左右为济南大学(西校区)图书馆，距离小区1.3km左右为山东医学高等专科学校-图书馆，居民借阅图书非常方便。
休闲娱乐
距离小区518m左右有橙天嘉禾影城(济南环宇城店)，距离小区1.9km左右有星美国际影城(华联生活广场店)，居民观影方便；距离小区1.2Km左右为静茗轩棋牌，距离小区1.7km左右为佰宜和棋牌(郎茂山店)，居民可在闲暇之余约朋友娱乐；距离小区156m左右为中海国际瑜伽馆，距离小区1.1km左右为零距离游泳健身(郎茂山店)，满足居民室内锻炼身体的需求。
中海国际社区熙岸西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
12482元/㎡
0.28%
01-12
12555元/㎡
0.58%
01-19
12678元/㎡
0.98%
01-26
12823元/㎡
1.14%
02-02
12923元/㎡
0.78%
02-09
12970元/㎡
0.36%
02-16
12970元/㎡
0%
12-01
12464元/㎡
0.46%
12-08
12415元/㎡
0.39%
12-15
12439元/㎡
0.19%
12-22
12456元/㎡
0.14%
12-29
12447元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
14808元/㎡
10.21%
2024-04
14473元/㎡
12.59%
2024-05
14304元/㎡
12.7%
2024-06
13878元/㎡
15.12%
2024-07
13549元/㎡
16.32%
2024-08
13450元/㎡
17.24%
2024-09
13120元/㎡
18.78%
2024-10
13052元/㎡
18.92%
2024-11
12540元/㎡
18.62%
2024-12
12457元/㎡
16.26%
2025-01
12785元/㎡
13.66%
2025-02
12970元/㎡
12.44%
中海国际社区熙岸西区问答
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