- 刘庄欣苑
- 8345 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 动迁配套房
- 潍坊路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.0
821米
步行至地铁
162个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是腊山(地铁站)，约821米；距离小区最近的公交站是桃园小区，505路、K19路、K58路/夜58路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.6
93个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是济南市槐荫区湖居潴蹲粼小学保安室。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是济南远大购物广场(威海路店)，约1436米；最近的综合医院是济南公交医院，约844米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
刘庄欣苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7446元/㎡
0%
01-12
7494元/㎡
0.64%
01-19
7494元/㎡
0%
01-26
7494元/㎡
0%
02-02
7494元/㎡
0%
02-09
7541元/㎡
0.63%
02-16
7872元/㎡
4.39%
02-23
8203元/㎡
4.2%
03-02
8345元/㎡
1.73%
12-15
7279元/㎡
2.56%
12-22
7428元/㎡
2.05%
12-29
7446元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
5806元/㎡
17.06%
2024-05
5763元/㎡
17.67%
2024-06
5700元/㎡
18.57%
2024-07
5646元/㎡
19.34%
2024-08
5600元/㎡
20.0%
2024-09
5600元/㎡
20.0%
2024-10
5570元/㎡
20.43%
2024-11
6922元/㎡
1.11%
2024-12
7446元/㎡
15.8%
2025-01
7494元/㎡
25.05%
2025-02
8108元/㎡
37.42%
2025-03
8345元/㎡
42.5%
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