小区是园林式住宅小区，整个小区处在3万多棵郁郁葱葱树木掩映下，小区树木旺盛，低矮绿植顺路而建，整体环境非常清幽。

小区建筑是仿徽派设计，古典淡雅；整个外观呈现灰白色，房顶设计为坡顶，建筑美观；小区于2000年建成，房龄较老，外立面有脱落现象。

小区总建筑面积约500000㎡，小区住宅类型是多层、小高层和高层；楼栋采用组团式布局，错落有致；主力户型是60㎡-90㎡左右的两室，户型方正，南北通透，采光好。

小区共有4个出入口，东北1门在赵岗路于黑池坝路交叉口西南50m左右，机动车和行人均可通行；东3门在长江西路附近，机动车和行人均可通行；南门在安庆西路318号附近，机动车和行人均可通行；西门在庐阳街与赵岗路交叉口南100m左右，机动车和行人均可通行；小区未人车分流，居民出行不太安全。

小区保洁阿姨认真负责，保洁工作做的很好，道路清扫的很干净，楼梯口清理及时，没有赃物；小区是开放式的，可以随意进出，安全性较差，物业在安保方面的布置有待提高和改善。

小区是开放式小区，人员可以随意进出，安保措施做的不好，在小区偶尔有电瓶车失窃的情况。

百大CBD购物中心距离小区约561m左右，是一家综合性商场，居民购物方便；红府超市(公安厅店)距离小区约400m，价格合理，居民日常所需可以在此买到；鸿兴楼酒家(琥珀店)距离小区约90m，小区居民可以在此宴请亲朋好友。

安徽中医药大学第一附属医院距离小区1.2km，是一家三级甲等医院，可以满足居民的基本医疗需求；山庄门诊部距离小区约200m，居民的基本健康问题可以在这里解决；合肥市医保定点零售药店距离小区330m左右，居民在此购药，可以刷医保卡。

琥珀农贸市场距离小区约700m，步行可达，居民买菜方便；中国邮政储蓄银行(琥珀山庄邮政储蓄)距离小区256m左右，居民办理理财业务较为便利；中国电信(琥珀山庄中村营业厅)距离小区约160m，距离可以在这里办理相关通信业务。

合肥市环城公园琥珀泽茶区距离小区约200m，公园内有湖泊凉亭等，是居民日常休闲的好去处；悦书房·杏花書院距离小区约830m，临湖而建，环境很好，附近居民周末喜欢到此阅读。

垚力健身工作室距离小区约550m，馆内设施齐全，喜欢健身的朋友可以选择这里；万达影城(之心城购物中心店)距离小区约1.4km，对于爱看电影的居民来说比较方便；九瑜伽生活馆距离小区530m左右，教练非常专业，很受小区年轻女士的喜欢。

建议一家三口可以选择60㎡-90㎡左右的两室，户型功能齐全，小区距离合肥市琥珀小学约300m，是一所重点小学，孩子上学非常方便；对于预算充足的家庭来说，可以选择123.88㎡左右的三室户型，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，还有合肥市琥珀小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，加快了房屋出售速度；小区距离轨道交通2号线约600m，交通便利，靠近商业地带，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，有利于房屋的出售。

建议单身一族可以和他人合租小区60㎡-90㎡左右的两室，可以分摊房租，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，小区距离轨道交通2号线约600m，交通便利，节省上下班出行时间；对于家庭租户来说，可以整租小区60㎡-90㎡左右的两室，附近交通便利，教育资源丰富，孩子上学较为便利。

小区于2000年建成，房龄较老，建议业主适当的对房屋进行装修和保养，保持干净卫生，家具家电配齐，有利于房屋的出租；小区的主要房型为二房和三房，建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。

小区是园林式建筑，绿化率整体40%左右，环境非常好，居民居住较为舒适；不过小区是开放式小区，人员可以随意进出，安保措施较差，物业在这方面有待提高和完善。

小区居住人群主要是回迁居民，以老人为主，邻里之间较为熟悉，关系相处较为融洽。