绿城桂花园解读
李哨峰
2018-07-06
特色
【小区户型】小区都是一梯二户,面积51--300平;主销89--115平刚需户型;南北通透;多层为主,高层为辅.
【房屋品质】本小区由国企绿城房产公司开发,采用地下车库,一楼架空半层,一楼不会出现回潮情况.
不足
1.规划时设计地下停车位少,造成现在停车难.
2.周边没有大型超市,购物不方便.
3.房价居高不下.
张敏
2018-03-25
易居房友
特色
【小区设施】小区带地下停车位 车位比为1:0.7，蓝牙进入刷卡机制
【生活配套】向西2公里大蜀山公园野生动物园。向北1.5公里长江路家乐福超市 向西2.5公里合肥市人民医院
【房屋品质】2007年4.25日开盘，小区外立面防水好隔音效果好，开发商为绿城开发商口碑好，车库为地下车库防潮好
【居民素质】小区居民素质高，租户约占小区总额的30%，人员流动性小
不足
小区车位不多停车较为麻烦，地面车位少，小户型房源多为靠马路。
账号已注销
2017-10-15
特色
【轨道交通】项目北面毗邻主干道黄山路，交通便利。项目南边500米有规划中的地铁6号线香樟站。
【小区户型】绿城桂花园户型涵盖40-400平米；前期的多层洋房主要是三房、四房，后期的云栖苑主要为两房和公寓。
【其他描述】是绿城物业，多层8毛，电梯11层以下1.15元每平米，16层1.25元每平米。小区房价目前在2万左右
【小区设施】小区东门旁有篮球场和网球场，小区中央有游泳池、健身会所。每栋楼下都有独立地下车库。
【房屋品质】绿城在合肥开山之座，品质在合肥住宅小区来说肯定是前三甲。外墙采用干挂石材，十多年过去了外观依旧如新
不足
小区绿化高，树木比较茂盛，夏天蚊虫较多，底层住宅容易被树木遮挡，采光较差。小区多层洋房户型较好，总价较高；云栖苑小高层单价低一些，但户型一般。
张康虎
2017-11-20
绿城置换
特色
【小区户型】本小区户型从38平米到340名，户型较多，南北通透，一梯两户。
【房屋品质】本小区由绿城开发建造，一楼架空，地下车位充裕，环境优美。
【居民素质】小区业主素质较高，高学历白领住户居多，卧虎藏龙之地。
不足
周边大型商场没有，购物不是很方便。
方莉
2018-09-15
特色
【其他描述】绿城物业，物业费1.28，物业管理到位，服务态度很好，值得信赖
【生活配套】桂花园小区北门东边50米是世纪华联超市，105医院距离桂花园小区4.9千米
不足
由于小区有些年代了，基本都是装修过的房子，所以总价有点高
左明耀
2017-11-22
链家地产
特色
【轨道交通】项目北面毗邻主干道黄山路，交通便利。项目南边500米有规划中的地铁6号线香樟站。
【小区户型】一梯两户，面积在51-300平，89-115平室主推刚需户型，大部分为多层，少量电梯房，南北通透
【小区设施】小区自带休闲会所——室内健身会所以及室内游泳馆
【居民素质】小区租住比例在1:80，三代同堂居多。
不足
小区停车位太紧张，不能满足住户需求.
邓家利
2016-10-13
万豪地产
特色
【小区户型】户型方正送入户花园，130-150平，三房两卫，户型南北通透
【其他描述】小区规模大，建筑密度低，绿化率高
毗邻大蜀山、人工湖和蜀峰湾公园，环境优雅
【小区设施】小区自带休闲会所——室内健身会所以及室内游泳馆
【生活配套】2公里内有合肥市人民医院、梦园菜市场、永辉超市和金大地1912商业街
不足
小区内部停车位满足不了住户的需求
周边的配套单一，多为小商铺
高峰时期车流量比较大
徐正舟
2018-04-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区在售38平到340平，可供选择比较多，满足各类群体，标准一梯两户，南北通透户型，
【小区设施】小区自带健身会所和室内游泳馆，设备齐全，
不足
小区车位不足，不能满足用户需求，
顾鹤
2016-10-13
中墅地产
特色
【小区户型】户型方正，送入户花园，89——177平，户型方正，采光好。推荐户型:90平两房，两室朝南，赠送大阳台
【其他描述】住户多是公司老总，政府工作人员，等高素质人群。绿化好，容积率高
【小区设施】有自带的健身会所和室内游泳池
【生活配套】两公里内有合肥市人民医院，百大鼓楼成熟商圈，枫丹菜市场，合家福
不足
周边配套较少，停车位不能满足住户需求
朱昌森
2017-03-17
链家地产
特色
【轨道交通】二号线地铁站台科学大道站，公交站台桂花园，黄科路口，香樟大道站等
【小区户型】一梯两户，南北对通，户型方正
【小区设施】小区自带健身会所和室内游泳池
【生活配套】两公里内有百大鼓楼，市人民医院，枫丹菜市场等成熟商圈
不足
小区停车位缺少，不能满足住户的需求
赵小飞
2017-05-23
绿城置换
特色
【小区户型】小区从38㎡到340㎡，可供挑选户型很多，南北通透，一梯两户
【房屋品质】绿城桂花园由绿城房地产开发商建造，采用的是地下大车库，一楼架空半层，不会出现潮湿的情况。
【居民素质】小区租住比例在1:80，三代同堂居多。
不足
真要说小区有什么不足的地方，大概就是绿化太好了，树木太茂密了吧。
胡伟
2016-12-27
万豪地产
特色
【小区户型】一梯两户，南北对通，户型方正
【房屋品质】该小区是绿城开发公司倾力打造，防潮隔热相当好
不足
小区建造较早，人车为分流，绿化覆盖率偏高，导致略显压抑
