香格里拉花园解读
熊自燕
2022-03-18
中墅地产
特色
【轨道交通】出小区西门100米左右就是公交站牌，大概500米左右就是4号线，3号线大概1000你左右，出行非常便
【小区户型】小区总共分为三期：一二期主体为6层的多层，11三期为34层的高层
【生活配套】小区旁边就是合家福购物广场，南边1公里左右是宝业东城广场 东边1.5公里左右是瑶海万达广场
【居民素质】小区一二期主体都是自住的，房型比较好。而且大部分的都是自己做生意的老板。三期有部分租户，小孩上学用
不足
地面上的车位不是很充足，导致有车子乱停的现象，物业管理有待提高
刘楠
2022-04-22
中墅地产
特色
【轨道交通】离4号线地铁当涂路站大约500米离在建地铁4号线当涂路站大约五百米
【小区户型】多层一梯两户，户型南北通透；高层一梯六户，边户南北通透，面积50-220平米，主打两室和三室花园洋房
【其他描述】物业费为0.65-1.35元每平/每月，一期、二期偏低，三期偏高，物业24h全天管理门禁系统严格
【房屋品质】小区2006年建成交付拓基地产开发，房屋结构为钢筋混凝土，房屋质量过硬.整个小区外观设计简洁大方！
不足
小区在车位设计上不足，停车难，下班回来迟基本没有车位
张涛
2022-05-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共分为三期，一期天竺苑是多层，二期紫阳苑是小高层，三期紫竹苑是高层住宅.
【其他描述】物业费为0.65-1.35元每平/每月，一期、二期偏低，三期偏高，物业24h全天管理门禁系统严格
【小区设施】小区车位充足，车位大概400个，停车不堵，小区中央有喷泉，适合小孩玩耍
【房屋品质】房屋外墙和车库都做了2层防水此楼盘是由拓基房地产开发公司开发的
不足
小区物业管理并不是太好，楼间距小了点
曹典松
2020-11-12
中墅地产
特色
【轨道交通】距4号线临泉路站500米，2号线东七里站1100米3号线方庙站1500米，多条公交线路停靠
【小区户型】一期天竺，以总高6层的多层建筑为主，二期紫阳，以总高11层的洋房为主，三期紫竹，33层的高层！
【小区设施】小区有喷泉和花园，有供老人和小孩娱乐的健身设施，娱乐设施
【生活配套】小区南大门向西300米有安徽大市场，有汪塘菜市场，合家福超市，小区自带幼儿园，小学。万达商圈，宝业
不足
小区车位紧张，没有人车分流。老小区，楼间距不够！
董小飞
2018-10-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区分为1期2期3期，1期为多层，2期为小高层和多层，3期为高层，主力户型98平3房，南北通透。
【小区设施】小区内有老年活动中心，小区内设有地上和地下停车场，车位充足，小区2栋旁有个休闲广场。
【生活配套】小区北门商业界处有银行，北门往东50米处是家乐福超市，往西200米是万达广场，往北200米是宝业广场
不足
老旧新区，租客较多。
高小强
2017-12-09
中墅地产
特色
【轨道交通】西门就是合家福超市，合家福旁就是大市场，东边1200米瑶海万达广场永辉超市，向西2千米就是火车站
【小区户型】主推一期.多层一梯两户，户型好，二期小高层，户型采光也挺好，公摊小，南北通透双阳台，三期高层稍次之
【小区设施】小区绿化达百分之40，内部自带林旭幼儿园，和香格里拉小学，还设有健身设施，有地下停车场，车位充足
不足
小区门口就是临泉路，车比较多，东二环在修地铁，早高峰和晚高峰比较拥堵
向玉莲
2022-05-19
徽缘房产
特色
【轨道交通】离4号线地铁当涂路站大约500米离在建地铁4号线当涂路站大约五百米
【小区户型】小区在售的有11层的电梯小高层，五层的小洋房，和33层的高层，户型南北通透，大户型：三房两卫！
【其他描述】物业费为0.65-1.35元每平/每月，一期、二期偏低，三期偏高，物业24h全天管理门禁系统严格
【房屋品质】房屋外墙和车库都做了2层防水此楼盘是由拓基房地产开发公司开发的
不足
临泉路段，又在大市场旁，基本上每天都会堵车；小区面积大，道路布局随意，不好找
许阳
2022-05-03
中墅地产
特色
【轨道交通】门口即使公交车站牌，有130，132，38，152，505等
地铁向东200米是地铁4号楼站塘站
【小区户型】一期主要为小户型76到115平，二期为改善有87平及128平左右房，三期高层总3幢小户型50到90平
【小区设施】下去中心有凉亭及绿地，绿地边是小区服务中心，小区健身器材及租客场所应有尽有
【生活配套】向东2KM瑶海万达，向南1KM是宝业东城广场，西边是安徽大市场
【房屋品质】小区是开发商拓基开发商有限公司建筑，交房标准为毛坯，曾获鲁班建筑奖
不足
小区主要不足是属于老小区，地属老城区人流量大，交通有点拥挤
张瑞良
2022-04-23
徽缘房产
特色
【轨道交通】离4号线地铁当涂路站大约500米，换乘3号线六站可以直到合肥火车站
【小区户型】多层一梯两户，户型南北通透；高层一梯六户，边户南北通透，面积50-220平米，主打两室和三室花园洋房
【其他描述】物业费为0.65-1.35元每平/每月，一期、二期偏低，三期偏高，物业24h全天管理门禁系统严格
【生活配套】西达安徽大市场，东达瑶海万达，南达宝业东城广场，小区大门口就有合家福超市，合家福商业街对面即菜市场
【房屋品质】此楼盘是由拓基房地产开发公司开发的，房屋外墙和车库都做了2层防水，质量有保证
不足
小区物业管理并不是太好，楼间距小了点
陈稳
2022-05-07
徽缘房产
特色
【轨道交通】距离四号线地铁口仅1公里，可换乘2号线，三号线公交如：233路、152路、130路、39路等
【小区户型】多层一梯两户，户型南北通透；高层一梯六户，边户南北通透，面积50-220平米，主打两室和三室花园洋房
【其他描述】物业费为0.65-1.35元每平/每月，一期、二期偏低，三期偏高，物业24h全天管理门禁系统严格
【房屋品质】小区2006年建成交付拓基地产开发，房屋结构为钢筋混凝土，房屋质量过硬.整个小区外观设计简洁大方！
不足
小区内的停车位配比可能不够因为入住率很高
胡银灿
2021-11-18
特色
【轨道交通】离地铁四号线当涂路站500米左右，换乘三号线六站可直达合肥火车站
【小区户型】小区高层三梯八户，多层一梯二户，年纪66到128平米，小区主做66平刚需户型，户型南北通透
【小区设施】小区内有喷泉和花园，有供老人和小孩娱乐的健身设施，小区内有还设有老年人人活动中心
【生活配套】小区南大门向西50米就是合家福商业街，再向西200米就是安徽大市场，向东1200米就是瑶海万达广场
【房屋品质】此楼盘是由括基房地产集团开发的，房屋外墙和车库都做了二次防水，质量有保证
不足
小区在临泉路上安徽大市场旁，做生意的比较多，车流量大，早晚高峰期比较堵
赵士军
2022-03-31
徽缘房产
特色
【小区户型】高层3梯8户多层1梯2户，面积66到128平方，主力面积66平方，两房朝南带阳台，刚需之选
【其他描述】物业费为0.65-1.35元每平/每月，一期、二期偏低，三期偏高，物业24h全天管理门禁系统严格
【小区设施】小区车位充足，车位大概400个，停车不堵，小区中央有喷泉，适合小孩玩耍
【生活配套】瑶海万达和宝业东城广场一公里内
合家福就在旁边100米内
安徽大市场（）五百米内
不足
北面一排靠近火车道，三期一号楼北面噪音会比较大
袁伟
2022-05-13
徽缘房产
特色
【轨道交通】地铁四号线500米
西门门口就是公交站
【小区户型】小区主打户型在55至135之间户型南北通透
【其他描述】物业费为0.65-1.35元每平/每月，一期、二期偏低，三期偏高，物业24h全天管理门禁系统严格
【房屋品质】房屋外墙和车库都做了2层防水此楼盘是由拓基房地产开发公司开发的
不足
临泉路段，又在大市场旁，基本上每天都会堵车；小区面积大，道路布局随意，不好找
孟凡猛
2022-05-11
徽缘房产
特色
【轨道交通】地铁四号线500米
西门门口就是公交站
【小区户型】多层一梯两户，户型南北通透；高层一梯六户，边户南北通透，面积50-220平米，主打两室和三室花园洋房
【房屋品质】此楼盘是由拓基房地产开发公司开发的，房屋外墙和车库都做了2层防水，质量有保证
不足
小区绿化率太多了，总价有点高
杨利英
2021-11-19
中墅地产
特色
【轨道交通】距离四号线临泉路站300米，二号线地铁东七里站一千米，三号线方庙站1500米，多路公交车停靠
【小区户型】小区在售有11层的电梯小高，6层的小洋房和33层的高层，户型南北通透，主要以92至130平的三房
【其他描述】小区物业费为0.6至1.3元每平方/每月，一期，二期多层为0.6元/平，二期小高层为1.2元/平
【小区设施】小区南门向西200米有安徽大市场，汪塘菜市场，小区门口就是合家福超市，购物便利
不足
小区外墙陈旧，没有人车分流
姜勇
2022-03-27
特色
【轨道交通】离4号线地铁当涂路站大约500米离在建地铁4号线当涂路站大约五百米
【小区户型】小区共有三期，一期天竺苑有16幢多层；二期紫阳苑共32幢，由多层、小高层组成；三期紫竹苑共3幢高层
【生活配套】西达安徽大市场，东达瑶海万达，南达宝业东城广场，小区大门口就有合家福超市，合家福商业街对面即菜市场
不足
小区绿化率太多了，总价有点高
吴胜龙
2022-06-04
永晟房地产
特色
【轨道交通】离4号线文化宫站100米左右，出门20米就是公交车站台
【小区户型】香格里拉花园共有7栋，总共882户，主要户型均为套一至套四，楼层总高11层带电梯，一梯4户
【其他描述】物业是已经不是开发商的物业了，是由居民委员会自行投票选的
不足
小区老，人车不分流，停车位较少
吴东升
2021-09-22
特色
【轨道交通】离4号线地铁当涂路站大约500米，换乘3号线六站可以直到合肥火车站
【小区户型】多层一梯两户，户型南北通透；高层一梯六户，边户南北通透，面积50-220平米，主打两室和三室花园洋房
【其他描述】海亮物业公司，物业服务很好
【生活配套】小区东边2公里是瑶海万达，南边500米是宝业广场，西边50米是合家福超市。
不足
小区门口路段经常堵车，小区面积大，楼栋分布随意，不容易找到准确楼栋号
陈航
2021-08-06
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南大门往东200米到达4号线地铁口，小区门口沿着临泉路有多条公交车可乘坐
【小区户型】小区在售的有11层的电梯小高层，6层的小洋房和33层的高层，户型南北通透，主要以110-130的三房
【其他描述】小区物业费为0.65-1..3元每平方/每月，一期，二期多层为0.65每平，二期小高层为1.2元每平
【生活配套】小区南门向西300米有安徽大市场，有汪塘菜市场，小区门口就是合家福超市
不足
外墙陈旧，车位紧张，小区路面损坏严重，没有人车分流，
账号已注销
2021-09-05
特色
【轨道交通】西门就是合家福超市，合家福旁就是大市场，东边1200米瑶海万达广场永辉超市，向西2千米就是火车站
【小区户型】高层3梯8户多层1梯2户，面积66到128平方，主力面积66平方，两房朝南客厅带阳台朝南，刚需之选，
【生活配套】出小区南门就到合家福，安徽大市场在小区南门右转500米处
【居民素质】小区门口设置关卡，门禁卡，来访人员必须真实记录，居民素质佳，租住比率非常低，只占百分之五。
不足
位于大市场边高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
