香格里拉花园解读
账号已注销
2021-09-05
特色
【轨道交通】西门就是合家福超市，合家福旁就是大市场，东边1200米瑶海万达广场永辉超市，向西2千米就是火车站
【小区户型】高层3梯8户多层1梯2户，面积66到128平方，主力面积66平方，两房朝南客厅带阳台朝南，刚需之选，
【生活配套】出小区南门就到合家福，安徽大市场在小区南门右转500米处
【居民素质】小区门口设置关卡，门禁卡，来访人员必须真实记录，居民素质佳，租住比率非常低，只占百分之五。
不足
位于大市场边高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
吴其志
2021-07-12
特色
【轨道交通】西门就是合家福超市，合家福旁就是大市场，东边1200米瑶海万达广场永辉超市，向西2千米就是火车站
【其他描述】小区是海亮物业，物业费1.3元，物业对小区的管理比较严格，全天巡视。
【居民素质】小区地处临泉路大市场，附近做生意的比较多，货车多，路面容易堵车，租客多，流 动性大，居民素质偏差
不足
小区门口路段经常堵车，小区面积大，楼栋分布随意，不容易找到准确楼栋号
高婷婷
2022-05-18
徽缘房产
特色
【小区户型】多层一梯两户，户型南北通透；高层一梯六户，边户南北通透，面积50-220平米，主打两室和三室花园洋房
【其他描述】物业费为0.65-1.35元每平/每月，一期、二期偏低，三期偏高，物业24h全天管理门禁系统严格
不足
北面一排靠近火车道，三期一号楼北面噪音会比较大
黄宇翔
2020-07-27
特色
【轨道交通】距离四号线地铁口仅1公里，可换乘2号线，三号线。公交如：233路、152路、130路、39路等。
【小区户型】一期天竺，以总高6层的多层建筑为主，；二期紫阳，以总高11层的洋房为主，一梯两户。三期紫竹为高层。
【其他描述】物业费为0.65-1.35元每平/每月，一期、二期偏低，三期偏高，物业24h全天管理。门禁系统严格。
【小区设施】小区自带香格里拉幼儿园，小区东边便是香格里拉小学。凉亭，花园，公共健身器材，老年活动区，应有尽有。
【生活配套】西达安徽大市场，东达瑶海万达，南达宝业东城广场，小区大门口就有合家福超市，合家福商业街对面即菜市场。
不足
老小区，外墙陈旧，多层建筑偏多，套内装修保养难，购买后，翻新成本增加。无人车分流，东门便是香格里拉小学，人流量大。
刘小虎
2022-04-22
徽缘房产
特色
【轨道交通】离4号线地铁当涂路站大约500米，换乘3号线六站可以直到合肥火车站
【其他描述】物业费为0.65-1.35元每平/每月，一期、二期偏低，三期偏高，物业24h全天管理门禁系统严格
不足
小区在车位设计上不足，停车难，下班回来迟基本没有车位
孙书云
2021-11-24
徽缘房产
特色
【小区户型】∵小区大多都是一梯两户，南北通透，主推大户型三室两厅为主力户型，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，小区里面带有老人和孩子的娱乐设施，很多小朋友放学后在些玩耍交友
【生活配套】西南方向1千米是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现，要侍物业调整并且开通地下车库正常使用
隗玉柱
2020-06-14
中皖辉达
特色
【轨道交通】地铁四号线500米
西门门口就是公交站
【小区户型】小区在售的有11层的电梯小高层，五层的小洋房，和33层的高层，户型南北通透，主推大户型：三房两卫！
【小区设施】小区内部有绿化率高！内部很多娱乐设施，可以让小朋友玩耍和让老年人锻炼身体和娱乐！
【生活配套】瑶海万达和宝业东城广场一公里内
合家福就在旁边100米内
安徽大市场（批发）五百米内
不足
小区内的停车位配比可能不够 因为入住率很高
史文龙
2021-11-11
中墅地产
特色
【轨道交通】往东300米左右地铁3号线，门口公交有233路，39路等
【小区户型】香格里拉总共有三期，分别为紫阳，紫竹和天竺，小区户型多元化，可随意挑选
【生活配套】向西100米，合家福购物街，往南500米左右，宝业东城广场
不足
地上停车位不足，造成车量乱停放现象
秦浩楠
2020-10-11
特色
【小区户型】大大小小40栋楼，楼间距约50米左右，是由总高11层的电梯洋房和多层洋房组合
【小区设施】小区自带儿童乐园，幼儿园，小学，地下停车场有两个出入口，小区绿化率40%，犹如天然的氧吧
【房屋品质】房子是2008年左右的，那个时候是瑶海区富人居住区，现在品质也可以的，外墙基本没什么变化小区道路完好
不足
小区里面的绿植长得茂盛，有点遮挡采光，小区位置也不是太好，相比较来讲还好
鲁楠
2019-11-29
中皖辉达
特色
【轨道交通】二号线地铁离小区大门大概1000米左右，新修的四号线站口就300米远公交站有233.152.302等
【小区户型】多层，11层的小高层以及28层的高层还有一栋中心写字楼，户型有1/1、2/1、3/2、4/2各种房型
【小区设施】内部有个服务中心，拥有活动设施配套大概7-8处，中间有幼儿园，小学，正中间有景观花园凉亭等一应俱全
【生活配套】中心有个服务中心，西门隔壁就是合家福超市，大门的正对面就是瑶海惠康门诊部及大药房，出门就是公交站牌
【房屋品质】这是一个05年建成的大型小区，虽然时隔十几年过去但是外墙的涂料以及工程的质量都是可圈可点的
不足
小区的不足之处呢就是停车位不是很充足，中学的学区并不是很好
李建
2020-12-29
特色
【轨道交通】离4号线地铁当涂路站约500米可换乘3号线
【小区户型】小区有三期，一期天竺有16栋多层，二期有32栋由多层和小高层组层，三期3栋都是高层
【生活配套】小区南门向西300米是安徽大市场，向南500米是宝业东城广场，东边1500米是瑶海万达
不足
小区北面靠近火车道，三期一号楼噪音有点大
李成帝
2020-10-12
特色
【轨道交通】4号线预计明年开通 距离约500米 2号线东七里站距离约1.1千米 3号线方庙站距离约1.5千米
【小区户型】小区共分为3期 1期天竺均为多层 2期紫阳均是小高层 3期紫竹为3栋高层 2期紫阳均为一梯两户
【生活配套】南门口便是合家福超市 马路对面就是汪塘菜市场 往东1.3公里便是瑶海万达 宝业广场距离1千米左右
不足
三期出租人数较多 朝北靠近火车轨道
崔孟艳
2020-06-26
合肥-商业地产-金铺
特色
【小区户型】小区一共分为三期，一期天竺苑是多层，二期紫阳苑是小高层，三期紫竹苑是高层住宅.
【生活配套】小区西侧就是合家福超市，平时可以满足小区日常生活需求，东侧是瑶海万达广场，吃穿住行样样齐全.
【房屋品质】小区2006年建成交付拓基地产开发，房屋结构为钢筋混凝土，房屋质量过硬.整个小区外观设计简洁大方！
不足
小区在车位设计上不足，停车难，下班回来迟基本没有车位。
宋超
2020-07-02
易居房友
特色
【轨道交通】离4号线地铁当涂路站大约500米。离在建地铁4号线当涂路站大约五百米
【小区户型】小区主打户型在55至135之间。户型南北通透
【小区设施】西门有个羽毛球场。车位比例1:1:5
【生活配套】向南200米是宝业城市广场。生活方便。向西100是火车站
【房屋品质】房屋外墙和车库都做了2层防水。此楼盘是由拓基房地产开发公司开发的
不足
旁边就是安徽大市场。。不好找
谢雪松
2021-04-06
中墅地产
特色
【小区户型】高层3梯8户，多层1梯2户，面积66到128平，主打66平刚需户型，两房朝客厅带阳台朝南
【生活配套】小区南大门向西300米是安徽大市场，向东50米是合家福商业街
不足
小区内的停车位配比可以不够 因为入住率很高
周锐
2020-04-03
特色
【轨道交通】二号线地铁口1公里，在建4号线仅200米距离
【小区户型】多层，11层洋房，28高层，以及写字楼，户型主要为单室套，两房，三房，四房为主
【小区设施】大门位置有一个服务中心，休闲娱乐都可以，小区里面娱乐设施比较齐全
【生活配套】门口就是合家福购物街，旁边就是合家福超市，万达仅1公里距离
不足
停车位不是很充足，而且学QU也不算太好
唐怀兵
2020-03-31
特色
【小区户型】小区主推一期多层93平三房得房率高，一楼带院子南北通透双阳台适合刚需，二期小高层适合改善120平
【生活配套】一公里内有地铁2-3-4号线交通便利，出门公交站🚌，小区有大型合家福超市，宝业商圈万达商圈信地商圈
【房屋品质】小区虽有十几年但外墙完好，一楼无回潮，绿化维护良好，可见品质优良～玻璃全明户型，采光充足
不足
地上停车位不足，高峰期临泉路偶有堵车
账号已注销
2019-07-31
特色
【小区户型】小区分为三期、一期和二期全是多层、三期三栋高层、主打户型80平两房和89平三房为主
【小区设施】小区设有老年活动中心、儿童娱乐设施、游泳健身会所、车位比例1:0.8停车不是很方便
【生活配套】小区往西200米是合家福商业街、往西500米是安徽大市场、往东50米是华润苏果超市
【房屋品质】合肥拓基房地产开发有限责任公司、2008年毛坯交房、钢混结构、品质没问题
不足
小区车位不足、靠近临泉路主干道上下班高峰期比较堵 平时出行不方便
刘佳佳
2019-12-03
中皖辉达
特色
【轨道交通】离4号线地铁当涂路站大约500米，换乘3号线六站可以直到合肥火车站
【小区户型】高层3梯8户多层1梯2户，面积66到128平方，主力面积66平方，两房朝南带阳台，刚需之选
【小区设施】小区自带幼儿园和小学，中间位置由中央花园和喷泉，西门有游戏设施空间，车位比例1比1。5
不足
小区物业管理并不是太好，楼间距小了点
唐金生
2018-10-19
特色
【轨道交通】4号线位于临泉路距离800米，早晚高峰比较拥堵 .130路152路233路公交
【小区户型】主推房源为92平小三房南北通透或者80平大二房两室朝南客厅带阳台朝南，适合刚需和改善
【生活配套】合家福超市 距离安徽大市场300米，斜对面安徽大学 自带少年宫 香格里拉小学，距万达保利1200米，
【居民素质】小区小孩和老人较多，边上教育资源比较多，所以租房为孩子也有一些。小区邻里关系比较融洽
不足
小区后面沿火车道会有一定打扰最北边一排，小区车位配比不合理。有待改善
