香格里拉花园解读
许冬冬
2018-05-07
中墅地产
特色
【小区户型】小区分1-3期，其中3期为高层，1-2期为多层和小高层，主推多层115平小3房，楼距12米
【其他描述】小区是海亮物业，物业费1.3元，物业对小区的管理比较严格，全天巡视。
【生活配套】小区门口就是合家福超市，合家福购物街，往西100米瑶海万达，往北100米宝业东城广场
【房屋品质】由拓基开发，2008年交付，有多层和小高层，其中3期为高层，楼距为10米左右，多层房屋客厅为双阳台
不足
地上车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决，开通地下车库。
账号已注销
2018-09-03
特色
【小区户型】一期天竺苑16栋，二期紫阳苑有32栋，三期紫竹苑有3栋。主力户型93-128平方三房，多为一梯两户。
【生活配套】小区南大门向西300米就是安徽大市场，向东50米是合家福商业街，向南100米是安徽大学
【居民素质】小区住户群体素质较高，多数为25岁至35岁左右人群基本上是业主自己居住，业主之间相处融洽 租客不多
不足
小区门口路段经常堵车，小区面积大，楼栋分布随意，不容易找到准确楼栋号
高顺
2018-12-29
特色
【小区户型】小区分为三期 分别是多层 小高层 高层一二期是一梯2户三期一梯多户 主力户型三房93平和80平大2房
【其他描述】海亮物业公司 物业费是1.3元 该物业工作严谨 全天小区巡视
不足
小区在临泉路上 车流量大 上下班高峰的时候会堵车
柏栋梁
2018-07-22
特色
【小区户型】小区共有三期，一期天竺苑有16幢多层；二期紫阳苑共32幢，由多层、小高层组成；三期紫竹苑共3幢高层。
【生活配套】小区西边就是合家福超市、安徽大市场，南边500米是宝业东城广场，东边1500米是瑶海万达
不足
北面一排靠近火车道，三期一号楼北面噪音会比较大。
修海燕
2018-11-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区分为3期，1期为多层，2期为小高，3期为高层，均为1梯2户，3期3梯多户，主力户型，93平3房。
【小区设施】小区内设有地上地下停车位，车位充足，小区内8栋旁是老年活动中心，可供老年休闲娱乐。
不足
老旧小区，租客较多。
账号已注销
2018-06-01
特色
【小区户型】高层3梯8户，多层1梯2户，面积66到128平，主打66平刚需户型，两房朝南客厅带阳台朝南
【小区设施】自带幼儿园和小学，小区有中央花园和喷泉，西门有个羽毛球场，车位比例1:1.5
【生活配套】小区向东500米地铁3号线，东2公里瑶海万达，南500米宝业广场，西50米合家福
不足
三期一栋靠火车道偶尔通行时会有噪音
程荣武
2018-08-24
信立地产
特色
【其他描述】海亮物业公司，物业服务很好
【小区设施】拥有地下产权车位，车位充足，车位与住户比1比1，户主出行比较便利
不足
位于安徽大市场，租客多
汪浩
2017-08-24
中墅地产
特色
【轨道交通】附近100米内就是公交站牌。500米就是内二号线地铁口，交通极其便利。
【小区户型】小区主推80到140朝南主流户型。唯有三期40至60小户型。有朝西朝北的采光有可能差点。
【小区设施】小区三期楼下就有休闲广场。以便居民休闲娱乐。
【生活配套】周边1公里内就设有各个银行，不到500米就是同仁医院。安徽大市场就在一公里处。生活配套设施非常完善
【居民素质】居民素质普遍较高，租户占比低于百分之五。
不足
小区处于路边，加上周边繁华商圈众多所以上下班时间有可能造成道路拥挤。靠近路边的住户晚上有可能会觉得吵。
王明先
2017-08-22
特色
【轨道交通】离4号线地铁当涂路站大约500米，换乘3号线六站可以直到合肥火车站
【小区户型】多层一梯两户，户型南北通透；高层一梯六户，边户南北通透，面积50-220平米，主打两室和三室花园洋房
【生活配套】小区南大门向西300米安徽大市场，向东50米合家福商业街，向南100米安徽大学，生活方便
【房屋品质】此楼盘是由拓基房地产开发公司开发的，房屋外墙和车库都做了2层防水，质量有保证
【居民素质】小区地处临泉路大市场，附近做生意的比较多，货车多，路面容易堵车，租客多，流动性大，居民素质偏差
不足
临泉路段，又在大市场旁，基本上每天都会堵车；小区面积大，道路布局随意，不好找
汪骏
2016-12-23
特色
【小区户型】小区内主流户型是80~140平的，二室朝南的，唯独三期有60到80的含东西北朝向，采光可能差一点
【其他描述】物业费是1.5/平/月。容积率低，地处大市场板块，处于芳庙洼地，小区成交价在一万四千左右/每平方
【房屋品质】房屋结构都是框架结构，大型开发商拓基建造，一楼都是挑高的，车库防潮，楼间距都是非常大的
【居民素质】小区门口设置关卡，门禁卡，来访人员必须真实记录，居民素质佳，租住比率非常低，只占百分之五。
不足
唯一的缺陷就是主要小区临近瑶海万达，大市场，宝业，地段繁华，下班高峰时临泉路比较拥堵，1234栋房屋靠马路有点吵！
方明
2018-09-12
中墅地产
特色
【小区户型】大户型南北通透 客厅直通阳台朝南 两室朝南 一室朝北户型方正 楼间距达20米采光不受影响！
不足
小区年限较长.设计有所缺陷.不是人车分流.小区车位不足.
杨虎
2018-07-18
特色
【小区户型】小区分3期，1期为多层，2期有多层电梯房，3期为电梯房，主力户型93-128平3房，多为1梯2户
不足
老旧小区，房屋建造时间长
董萍萍
2018-01-10
特色
【小区户型】高层3梯8户多层1梯2户，面积66到128平方，主力面积66平方，两房朝南客厅带阳台朝南，刚需之选，
【小区设施】小区自带幼儿园和小学，中间位置有中央花园和喷泉，西门有个羽毛球场，车位比例1:1:5，
【生活配套】小区向东100米是瑶海万达，向南200米是宝业城市广场，向西50米是合家福城市，向西100是火车站
不足
车位不足，靠近主干道比较吵，早上8点到晚上5点左右车辆多，比较拥堵，
账号已注销
2016-10-24
特色
【轨道交通】小区南大门往东100米地铁四号线正在建设中，小区出门就是公交车站牌
【小区户型】小区在售的有11层电梯小高层，六层小洋房和33层高层，户型方正，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区内部有很多娱乐设施和会所，可以让小朋友玩耍和老年人锻炼身体和娱乐
【生活配套】小区东边有瑶海万达，南边有宝业东城广场，合家福就在小区西大门100米，安徽大市场200米内，购物便利
不足
是位于大市场边高峰期间交通有点堵。地铁还在建设中。
账号已注销
2017-11-16
特色
【小区户型】一，二期多是多层，一梯两户，朝南，三期高层三梯六户，朝西北，采光不大好，主推80到135的朝南户型
【小区设施】车位1:1 两个地下停车场 有个休闲广场，健身房和游泳池，北门有篮球场，自带林旭幼儿园香格里拉小学
【生活配套】西边50米合家福超市和安徽大市场火车站，东边1400米瑶海万达广场永辉超市，500米就是同仁医院
不足
小区门口就是临泉路主干道，早高峰和晚高峰比较拥堵
李克明
2017-11-08
义和房地产
特色
【轨道交通】小区靠近东二环4号线地铁，离小区100米，有15.301.302.233等多路公交车通过
【生活配套】小区距安徽大市场300米，距合家福商业街仅50米
不足
小区位于 大市场边 高峰期交通稍拥堵
王成东
2017-03-17
易居房友
特色
【轨道交通】邻近东二环4号线地铁，干道离小区100米，有15.301.302.233.39.等等多路公交车通过。
【小区户型】主推一期.二期多层一梯两户，户型好，南北通透双阳台，三期高层东西南北朝向，户型不佳，采光不理想。
【小区设施】小区有两个地下停车位，内部自带林旭幼儿园，和香格里拉小学，还设有健身设施，人车分流住家舒适。
【房屋品质】小区是2007年竣工的，由拓基地产出资建设的，品质很好（框架结构）顶楼和一楼没有回潮和漏水的情况。
不足
位于大市场边高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
侯正雨
2017-09-12
特色
【小区户型】高层两梯8户，66至77平方两室的，01到04户朝南，05到08户朝北，多层一条两户88至120平方
【小区设施】小区车位住户比1:1.5，自带健身房和游泳池，小区北门有个篮球场。
【生活配套】距合家福超市仅50米，距瑶海万达1500米，距安徽大市场仅300米，距火车站仅800米，生活方便
不足
小区车位不充足，绿化少，早上8点和下午5点半左右，南门口临泉路车流量多，比较拥堵
账号已注销
2017-04-08
特色
【小区户型】多层一梯两户，户型南北通透。高层一梯六户边户南北通透，面积50-220㎡主打两室和三室，花园洋房
【其他描述】南门正对安徽大学，东边濒临合家福商业街，西边200米安徽大市场，周围商圈环绕，交通便利，生活方便
【小区设施】小区内设地上、地下下停车场，车位充足可达1:1。内设老年健身设施，娱乐场所。小区门口设有超市
【生活配套】向西300米安徽大市场，向东50米合家福商业街，向南100米安徽大学，附近商超众多生活便利
不足
位于临泉路上，交通有点拥堵。小区面积有点大，绿化较好楼栋间蚊虫较多，布局随意道路不好找
任晓宇
2017-11-01
中墅地产
特色
【小区设施】小区车位充足，车位大概400个，停车不堵，小区中央有喷泉，适合小孩玩耍
【生活配套】出小区南门就到合家福，安徽大市场在小区南门右转500米处
【居民素质】居民素质高，多为高素质人才，无不良人员，人员流动性低，租住比大概1/5
不足
小区绿化率太多了，总价有点高