- 安高城市天地
- 22983 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望江西路99号
- 安徽省高速地产集团合肥有限公司
- 安徽省高速地产物业管理服务有限公司
小区概述
- 安高城市天地小区位于蜀山区南七里板块。于2010年竣工，开发商为安徽省安高投资有限公司。小区总建筑面积约为400000㎡，共有22栋楼，总户数约为1836户。主力户型为62㎡左右的挑高复式，105㎡左右的三居室，150㎡左右的四居室。小区一大特色是有一条人工河横穿小区，整体绿化率40%，环境十分优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40％，环境较好；
- 小区周边教育配套完善，孩子上学接送方便；
- 小区距离公园较近，是日常休闲的好去处。
缺点- 车位配比相对较少，车位相对紧张；
- 小区临近合作化路高架，部分楼栋会有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
575米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约218m有轴承厂南公交站，途经公交：12路、13路、53路、103路、162路。小区距离于轴承厂公交站约305m，途经公交：16路、111路、124路、119路、B2路。蓝田路公交站距离小区约632m，途经公交：12路、13路、41路、53路、103路、162路、166路，居民乘公交出行比较方便。小区附近约328m为合作化南路高架，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.7
89个
附近幼儿园
27个
附近小学
32个
附近初中
距离小区192m左右有安高城市天地幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约364m为印象西湖幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近533m左右是合肥明星幼儿园（望江西路），该幼儿园是一所私立幼儿园。稻香村小学（望江路校区）距离小区约594m，是一所公办小学。合肥市五十中学东校（望江路校区）距离小区约318m，该校是一所公办学校，整体来看周边教育资源十分丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区内部有一条人工湖，环绕着整个小区，傍晚河畔更是聚集了不少家庭闲聊休闲。小区设有花园、凉亭和假山供业主休息和玩耍，夏天会看到很多老人在这里下棋。小区设有大型儿童游乐场，放学以后游乐场儿童聚集，生活氛围很好。小区还有较大的广场，天气好的时候，很多老人都在这里跳广场舞。小区设有篮球场、网球场和各种健身器，年轻业主经常聚在这里健身运动。
建筑特色
小区采用多元化建筑风格，房屋为钢混结构，外立面以红色为主色调，清爽明快简洁耐看。小区建筑维护较好，外立面整洁大方，无明显破损情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约为400000㎡，共有22栋楼，总户数约为1836户。小区包含了多层情景洋房、精品小高层、观景高层和高级公寓，户型多样。主力户型为62㎡左右的挑高复式，105㎡左右的三居室，150㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有6个出入口，4个出入口，2个停车场。小区西1门靠近合作化南路88号，机动车和行人都可通行。小区东区北门机动车和行人都可通行。停车场靠近望江西路，仅机动车可通行。另一停车场靠近合作化南路88号，仅机动车可通行。小区西3门，机动车和行人都可通行。小区西2门，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1838户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 康乐设施；
- 篮球场；
- 花园；
- 儿童游乐；
- 人工河。
物业服务
小区物业服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区属于封闭式小区，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 威格斯物业管理有限公司。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
9.7
6个
购物中心
1个
商场
87个
超市
1个
便利店
商业配套
小区约353m有五彩城Hi5，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体。唯品会城市奥莱（合肥店）距离小区约1km，也是一家大型购物商场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约273m有华润苏果购物广场（望江西路店），距小区约250m为联家生活超市（望江路店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约119m有沃家惠生活超市，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距小区约1.3km是安徽省立医院南区（安徽心脑血管医院）,该院为三级甲等医院，医疗水平高。安徽医科大学第一附属医院距离小区约2.5km，该院是大型综合性教学医院。小区距离韩越中医诊所约354m，能满足居民日常的头疼脑热等问题。蜀山区稻香村街道社区卫生服务中心距离小区约344m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区约1.2km处有绿怡居农贸市场，距离小区约1.3km是南七大市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区距中国光大银行（安高城市广场社区支行）约158m，中国民生银行（望江东支行）在小区256m左右，中信银行（合肥南七支行）距小区约259m，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约439m就有中国电信(五彩城营业厅)，约361m有中国联通(明讯合作厅)，中国移动(银环望江西路特许经营店)距离小区约459m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
合肥市蜀山区稻香村街道办事处距离小区约592m，蜀山区城市管理局距小区约586m，居民办理切身的业务比较方便。在小区约1.4km左右有洪石公园，配套齐全，环境优美，是居民散步的好去处。合肥劳动公园距离小区约859m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约2km有左岸国际电影城（大唐国际购物中心店），距小区约2.1km为华谊兄弟影院(合肥银泰城店),评价较好，居民闲暇时观影很方便。金仕堡健身(西湖国际广场店)距离小区约267m，英格威尔健身工作室(西湖国际店)距离小区约333m，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。小区附近约259m是紫金会国际娱乐会所（望江西路店），周末闲暇时光喜欢唱歌的居民，可以来此和朋友休闲娱乐。小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
安高城市天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23162元/㎡
0.14%
04-21
23207元/㎡
0.19%
04-28
23265元/㎡
0.25%
05-05
23371元/㎡
0.46%
05-12
23492元/㎡
0.52%
05-19
23537元/㎡
0.19%
05-26
23510元/㎡
0.11%
06-02
23460元/㎡
0.21%
06-09
23389元/㎡
0.3%
06-16
23265元/㎡
0.53%
06-23
23037元/㎡
0.98%
06-30
22983元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26720元/㎡
7.41%
2023-09
26461元/㎡
7.45%
2023-10
26419元/㎡
7.44%
2023-11
25801元/㎡
10.06%
2023-12
24619元/㎡
12.84%
2024-01
23946元/㎡
14.27%
2024-02
23355元/㎡
15.93%
2024-03
23097元/㎡
17.18%
2024-04
23212元/㎡
17.06%
2024-05
23546元/㎡
15.12%
2024-06
23037元/㎡
16.67%
2024-07
22983元/㎡
14.26%
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