小区内部有一条人工湖，环绕着整个小区，傍晚河畔更是聚集了不少家庭闲聊休闲。小区设有花园、凉亭和假山供业主休息和玩耍，夏天会看到很多老人在这里下棋。小区设有大型儿童游乐场，放学以后游乐场儿童聚集，生活氛围很好。小区还有较大的广场，天气好的时候，很多老人都在这里跳广场舞。小区设有篮球场、网球场和各种健身器，年轻业主经常聚在这里健身运动。

小区采用多元化建筑风格，房屋为钢混结构，外立面以红色为主色调，清爽明快简洁耐看。小区建筑维护较好，外立面整洁大方，无明显破损情况。

小区总建筑面积约为400000㎡，共有22栋楼，总户数约为1836户。小区包含了多层情景洋房、精品小高层、观景高层和高级公寓，户型多样。主力户型为62㎡左右的挑高复式，105㎡左右的三居室，150㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透。

小区共有6个出入口，4个出入口，2个停车场。小区西1门靠近合作化南路88号，机动车和行人都可通行。小区东区北门机动车和行人都可通行。停车场靠近望江西路，仅机动车可通行。另一停车场靠近合作化南路88号，仅机动车可通行。小区西3门，机动车和行人都可通行。小区西2门，机动车和行人都可通行。

小区物业服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和凉亭的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区属于封闭式小区，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区约353m有五彩城Hi5，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体。唯品会城市奥莱（合肥店）距离小区约1km，也是一家大型购物商场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约273m有华润苏果购物广场（望江西路店），距小区约250m为联家生活超市（望江路店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约119m有沃家惠生活超市，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。

距小区约1.3km是安徽省立医院南区（安徽心脑血管医院）,该院为三级甲等医院，医疗水平高。安徽医科大学第一附属医院距离小区约2.5km，该院是大型综合性教学医院。小区距离韩越中医诊所约354m，能满足居民日常的头疼脑热等问题。蜀山区稻香村街道社区卫生服务中心距离小区约344m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区约1.2km处有绿怡居农贸市场，距离小区约1.3km是南七大市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区距中国光大银行（安高城市广场社区支行）约158m，中国民生银行（望江东支行）在小区256m左右，中信银行（合肥南七支行）距小区约259m，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约439m就有中国电信(五彩城营业厅)，约361m有中国联通(明讯合作厅)，中国移动(银环望江西路特许经营店)距离小区约459m，居民办理一些日常通信业务很便利。

合肥市蜀山区稻香村街道办事处距离小区约592m，蜀山区城市管理局距小区约586m，居民办理切身的业务比较方便。在小区约1.4km左右有洪石公园，配套齐全，环境优美，是居民散步的好去处。合肥劳动公园距离小区约859m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。

距离小区约2km有左岸国际电影城（大唐国际购物中心店），距小区约2.1km为华谊兄弟影院(合肥银泰城店),评价较好，居民闲暇时观影很方便。金仕堡健身(西湖国际广场店)距离小区约267m，英格威尔健身工作室(西湖国际店)距离小区约333m，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。小区附近约259m是紫金会国际娱乐会所（望江西路店），周末闲暇时光喜欢唱歌的居民，可以来此和朋友休闲娱乐。小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

62㎡左右的挑高复式，适合单身或者独居的单身人士，相对来说资金压力小。105㎡左右的三居室，适合一家三口购买，相对空间大，方便工作生活。150㎡左右的四居室，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员相对有独立空间，并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

独居或单身的上班族可以与人合租62㎡左右的挑高复式，均摊后房租价格相对较低，物业费少，资金压力小一些。一家三口可以考虑租住105㎡左右的三居室，空间相对大，方便工作生活。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度

小区内部有一条人工湖，环绕着整个小区，傍晚河畔更是聚集了不少家庭闲聊休闲。小区设有花园、凉亭和假山供业主休息和玩耍，夏天会看到很多老人在这里下棋。小区设有大型儿童游乐场，下班期间游乐场儿童聚集，生活氛围很好。小区还有较大的广场，天气好的时候，很多老人都在这里跳广场舞。小区设有篮球场、网球场和各种健身器，年轻业主经常聚在这里健身运动。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区以自居为主，住户多为科技大学的教授和研究生，居民素质较高，邻里关系和谐。小区老人和小孩相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。