置地栢景湾解读
张霞
2022-03-26
中墅地产
特色
【小区设施】小区中心有900平绿地，和人工湖，周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区北边是财富广场，有红府超市，财富汇商场，适合亲子购物，日常消费购物。小区往东有大型商场新天地
不足
2室户型紧缺，总价偏高
辛建芳
2021-06-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型以多层为主，电梯房逸湖居房龄最新，面积87-400不等，书香阁属于回迁房，两梯五户适合改善
【生活配套】小区北边是财富广场，有红府超市，财富汇商场，适合亲子购物，日常消费购物。小区往东有大型商场新天地。
【房屋品质】由置地集团开发建设，05年房龄居多，后期有新盖的逸湖居，书香阁，不靠近主干道北一环，小区体量大环境好
不足
小区大多业主居住租户较少，小区环境好，老人带小孩上学多，面积大以三室为主，居住氛围浓厚
李岗
2020-11-08
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型主要以三室和四室两厅多面积在100-400不等多层大平
墅等户型多样栋间距大
【小区设施】西门入口 有一个网球场 约小区 中心有花园 人工湖 花园 凉亭
【生活配套】小区北门出口就是财富广场、北一环对面西北角500米左右祥源广场有大型酒
店可提供家庭聚会生日宴会
【居民素质】小区多以高素质人群入住大部分住户年龄段在30-50岁居多总户数不到800
户租户占比不达百分之十
不足
小区树木太过茂盛 车位紧张！
许江顺
2018-11-12
汀白地产
特色
【小区户型】柏景湾小区以多层为主，均为一梯两户，主打户型是100平米以上的三房四房为主，楼距大约都是15米左右。
【小区设施】柏景湾主要的设施有人工湖，网球场，游泳馆，健身器材，儿童滑梯等地下车位充足1.8:1左右。
【房屋品质】本小区是知名开发商安徽置业有限公司开发，物业服务设施完善，24H保安巡逻，绿化覆盖面广。
不足
唯一不足的是户型较大，总价较高，较北一环周边高档小区房龄较老
杨霜霜
2017-04-12
中皖辉达
特色
【其他描述】本小区大部分居住的以成功人士与机关部门人员。
【小区设施】小区内部设有游泳馆、网球场、幼儿园、中心小公园
【生活配套】小区北门有商业配套财富广场，西门有配套亳州路菜场，南门是南淝河环城公园，附近欢乐颂、北京华联、乐购
【房屋品质】本小区有知名开发商置地承建，小区绿化面积广，居住人员整体素质高，物业24时指定人员巡逻。
不足
小区不足之处就是多以大户型为主，房源量少，总价偏高
钱久响
2021-09-05
中皖辉达
特色
【小区户型】小区主要于三室和四室，100平到400面积不等，多层大平层，叠野等户型多样
【其他描述】小区环境优越，绿化好，有网球场，食堂，幼儿园，生活休闲方便。
【房屋品质】小区属于置地集团开发建设，房屋质量好，主体结构完整，居住安全，上下水道不堵不漏
不足
小区有点老旧，小区虫蚊过多。
李威
2020-10-05
徽缘房产
特色
【小区户型】小区户型主要以三室和四室两厅居多，面积在100~400平不等，多层大平层，叠墅等户型多样。楼栋间距大
【其他描述】小区环境优越，楼栋间距大，整体布局分布合理出行便利。居住原业主局多租户少，居民素质修养普遍高。
【小区设施】小区环境优越，绿化好，有网球场，食堂，幼儿园，生活休闲方便。有地下停车场，车位充足停车方便。
【房屋品质】小区属于置地集团开发建设，房屋质量好，主体结构完整，居住安全，上下水道不堵不漏。
不足
低楼层的采光稍微差，主要是绿化茂盛有遮挡
郑锐
2020-08-21
中皖辉达
特色
【小区户型】小区主以大户型为主，其中高层：4、6、7、15、16、18、19、20、22、23，其他均为多层6楼
【小区设施】西门入口有一个网球场约150米，小区中心有花园约篮球场大小，小区内部自带生活商业配套，游泳馆、美容店
【生活配套】小区北门出口就是财富广场、北一环对面西北角500米左右祥源广场、有大型酒店，可提供家庭聚会，生日宴会
【居民素质】小区多以高素质人群入住，大部分住户年龄段在30-50岁居多，总户数不到800户，租户占比不达百分之十
不足
小户型较少，两室户型紧缺
张全香
2019-04-09
特色
【小区户型】逸湖居大四室，两南两北，南北通透，客厅宽敞明亮，楼间距大采光无遮挡，一楼也不影响
【其他描述】物业为置信物业，业主口碑很好，各项事物处理即时
不足
小区地上车位不足，部分车辆停放未按规定
刘涛
2018-12-08
怡享居
特色
【小区户型】小区多为多层住宅，含少量高层也叠墅。主打户型为100平三房。楼间距15米左右比较合理
【小区设施】车位充足人车分流，自带内部食堂，室内游泳池，夏天有很多居民去游泳，小区中心有个人工湖900平米的绿地
【房屋品质】本小区是知名开发商安徽置地有限公司开发，物业服务设施完善，24H保安巡逻，绿化覆盖率广
不足
唯一不足的是户型较大，总价较高，较北一环周边高档小区房龄较老
于航航
2018-04-06
庐鹏房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，120平为三房两卫主推户型，140平为四室两厅，适合改善性需求。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，内有人工湖，地下，地面停车位，地下停车位，西门逸湖居16栋旁有网球场。
【生活配套】小区北门往北200米是财富广场，西门是亳州路，亳州路小学，往西300米欢乐颂
【房屋品质】柏景湾由知名开发商承建，物业服务设施完善，24h保安巡逻，区内绿化覆盖面积广，业主素质较高。
不足
唯一不足就是主推大户型，房源较少，价格偏高。
王勇
2018-08-10
中皖辉达
特色
【小区户型】小区多为多层住宅，含少量高层和叠墅。主打户型为100平三室。楼间距15米左右比较合理。
【小区设施】小区景色优美，有中心湖景，还有网球场定时开发。地下车库车位充足1.8:1左右。环城公园边适宜居住。
【居民素质】居民素质较高，租住比3:7，流动性不太高,各年龄段都有偏向中青年。邻里关系比较和谐，适宜居住。
不足
环城公园边，一环核心地段价格普遍较高。叠墅区单价总都很高。
夏雨
2018-04-04
庐鹏房产
特色
【轨道交通】距小区西门20米，亳州路菜市场站牌 106 12 14 125等多路公交车
【小区户型】小区多层为主，120至160为主要户型，内有联排别墅。
【房屋品质】合肥本土有名开发商置地 房屋质量好，外观颜色深，不显旧
【居民素质】小区住户经济条件较好，高学历人群多。邻居和蔼。租户少
不足
车位紧张，小区均价高面积大总价高
李强
2019-01-27
特色
【小区户型】一梯两户170平米，四室两厅两卫南北通透客厅朝南带阳台
【小区设施】室外泳池夏天可以解暑健身，网球场随时可以锻炼身体，食堂超市小区内可宴请宾客和购物
【居民素质】居住人群企业高管，白领，事业单位，公务员
不足
小区建成以来入住率高车位紧张
考雁辉
2018-05-24
特色
【轨道交通】小区位于北一环与亳州路交汇处，有多路公交110路131路106路等，交通出行十分方便，道路宽阔。
【生活配套】小区北门200米就是财富广场，西门向北500米是柏景湾小学
【居民素质】居住在该小区的住户人文素质高，业主对小区认可度极高，邻里相处非常和睦。
不足
小区车位紧张，房子都是大面积，总价高
张玉武
2017-07-20
特色
【轨道交通】小区东边500米是白水坝地铁口，门口设有公交106路131路138路161路14路21路22路11。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，和人工湖，周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学后再此玩耍。
【生活配套】向东2公里有城市广场，财富广场，北京联华，新天地大型超市，特别方便。
不足
唯一不足就是户型较大，总价较高。
账号已注销
2018-06-01
特色
【小区户型】主要为多层一梯两户，以130平左右三室两厅和160平到180平四室两厅大户型为主，适合改善性需求
【小区设施】小区西门进去就是网球场，休息时可以打网球。自带内部食堂和游泳池，为平时的生活、休闲提供了很大的便利
【生活配套】北门左右是财富广场，西门往右200米亳州路菜场，北门西门有公交站，两公里范围有武警医院，人民医院
不足
小区以大面积户型为主，总价普遍都在250万以上
张春光
2017-03-23
永辉
特色
【轨道交通】北门出门左拐50米106、138、161、北门出门门口就是14、、124、705
【小区户型】一梯两户88(两室朝南）-88-108-123（均是两南一北-155（两南两北）-230（两南一北）
【小区设施】小区内设有游泳馆，幼儿园，人工湖，环境优美怡人
【生活配套】小区北门门口财富广场祥源广场商圈，西门亳州路菜市场，东门华联合家福大型商场，南门出门就是护城河
不足
小区房源紧缺，车位少，树木太大二楼以下采光不是很好，香榭里道的朝向也不是很正朝东南
柯小兵
2017-05-25
特色
【轨道交通】出门100米就是公交站牌，出门50米即可打车或者坐公交，交通便利
【小区户型】两梯两户，两房朝南户型，南北通透户型
【小区设施】小区车位比例1:1，自带健身设备，娱乐场所，绿化面积达到百分之30，小区设备齐全
【生活配套】公园近500米，商场近200米。超市近200米，小吃一条街近500就是，配套齐全
【居民素质】租住比例2:1，小区整体居民素质比较高，居民相处比较好
不足
小区绿化再好一点就好了
刘骋
2016-11-22
庐鹏房产
特色
【轨道交通】南门出门公交站牌有106、138、161 北门出门公交站牌有14、124、705.
【小区户型】小区内多层居多，个别小高层，一梯两户，面积为80平至400平，内有花园洋房，比较推荐170平户型。
【小区设施】小区内车位较少，一位难求。小区中间有大广场、喷泉 、亭子 等，旁边有全民健身器材。
【生活配套】小区西门旁200米左右就是亳州路菜市，1公里左右有欢乐颂等大型商场。
不足
绿化太好导致很多多层楼层低的采光不好，小区外来客人停车不便，中学的学校相对来说比较差。