- 银领时代花园
- 12707 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 包公大道43号
- 合肥庆辉房地产开发有限公司
- 安徽新长江物业服务有限责任公司
小区概述
- 银领时代花园位于瑶海区瑶海万达板块，小区于2013年竣工，是由合肥庆辉房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.45，约有17栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约76㎡-124㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约47%，环境较好。小区周边生活配套较为齐全，能够满足日常生活需求。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约47%，环境较好；
- 万达广场(合肥瑶海店)距离小区约812m，居民外出逛街购物方便。
缺点- 小区临近中国石化加油站(东二环路站)，存在安全隐患；
- 小区内低层房源，前后有树木遮挡，采光没有那么好。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
248米
步行至地铁
111个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约296m是方庙地铁站，该站途经轨道交通3号线和轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约237m是瑶海家具大市场公交站，该站停靠40路、130路和147路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约816m是郎溪路立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
7.4
98个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
东方剑桥幼儿园距离小区约80m，是一所私立幼儿园；合肥市香格里拉小学距离小区约923m，是一所公立学校；合肥市第六十三中学距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为47%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为涂料，以灰色和蓝色为主色调，整体时尚大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约2.45，约有17栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约76㎡-124㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区东门位于包公大道南附近；西门位于东二环路附近；北门位于方庙街道包公大道附近，此出入口禁止机动车通行；北1门位于东二环路与包公大道交叉口东南150m附近；地上停车场位于东二环路附近；停车场位于包公大道附近；北3门位于包公大道南附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2524户
绿化率
- 46.5%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 儿童游乐；
- 活动广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作效率高，可以及时处理住户的问题，给人以亲近感的服务，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，一般一日两清，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 安徽新长江物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2400车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(合肥瑶海店)距离小区约812m，居民外出逛街购物方便；永辉超市(万达广场合肥瑶海店)距离小区约803m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套较为齐全。
医疗资源
安徽中医药临床研究中心附属医院距离小区约811m，居民外出就医比较方便；景天大药房(银领店)距离小区约133m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
香江农贸市场距离小区约647m，居民外出买菜方便；华夏银行(瑶海支行)距离小区约183m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信(银领时代营业厅)距离小区约145m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，马尔斯健身(万达广场合肥瑶海店)距离小区约842m，居民可以在这里运动健身；距小区150m左右有首秀网咖，居民可来此上网娱乐。
银领时代花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12720元/㎡
0.76%
04-21
12749元/㎡
0.23%
04-28
12765元/㎡
0.13%
05-05
12750元/㎡
0.12%
05-12
12716元/㎡
0.27%
05-19
12692元/㎡
0.19%
05-26
12676元/㎡
0.13%
06-02
12677元/㎡
0.01%
06-09
12683元/㎡
0.05%
06-16
12701元/㎡
0.14%
06-23
12706元/㎡
0.04%
06-30
12707元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13457元/㎡
7.11%
2023-09
13414元/㎡
7.36%
2023-10
13393元/㎡
5.83%
2023-11
13277元/㎡
4.39%
2023-12
12964元/㎡
5.0%
2024-01
12826元/㎡
2.99%
2024-02
12684元/㎡
7.77%
2024-03
12474元/㎡
12.85%
2024-04
12753元/㎡
11.71%
2024-05
12678元/㎡
9.06%
2024-06
12706元/㎡
5.68%
2024-07
12707元/㎡
6.81%
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