玫瑰绅城花园解读
吴晓中
2020-09-18
中皖辉达
特色
【小区户型】三房朝南，两房朝南，50——110平多种户型空间，另有200——400平别墅随意选择。
【其他描述】合家福商圈与五里庙之间，衔接老城和新淝河易居片区，目前房价不高，上涨空间巨大。
【生活配套】小区向南500米有大润发超市；向西300米有王大郢菜市，西门对面20米有屯溪路小学同安小学。
【房屋品质】上海城开在合肥唯一开发的商品房小区，欧式建筑风格，外貌高端大气。
不足
前期物业公司与业主关心没能处理好，口碑没做好。现在换成衡胜物业，大体评价还好。
汪旭
2020-04-18
特色
【轨道交通】出行交通很方便，出门就是东二环，离四号线地铁口。伊宁路站不到两百米。
【小区户型】玫瑰轩城三期住宅总共七栋。两梯六户主力户型53，72和89。531房，72两房，89三房。
【小区设施】小区内部设施齐全，有公园凉亭，运动设施，器材齐全。
【生活配套】周边生活配套很齐全，离王大郢菜市场不到200米，大润发超市不到300米。
不足
靠近东二环灰尘较大，小区内部物业管理一般。
陈旭东
2019-09-11
特色
【轨道交通】小区东北200米地铁四号线在建，向西600米铜陵路高架，离地铁一号线朱岗站2000米。
【小区户型】小区共有高层住宅58栋，分ABC三个区，A区别墅B区70年公寓C区70年住宅，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区A区别墅区自带幼儿园，绿化面积百分之30，车位比率1:0.8，车位充足。
【房屋品质】小区开盘时间是2008年10月底，交房是2010年9月底，合肥工业大学建筑设计研究院为设计单位。
不足
小区周边交通还未完善，有待地铁3号线和7号线的开通
朱志强
2020-04-27
特色
【小区户型】小区共分三个区、A区是联排别墅45栋，B区是2梯12户小高层共7栋，C区是2梯6户高层共7栋
【小区设施】小区内部配套：游泳馆，会所，儿童乐园，洗衣店智能安保， 车位占比比例为1：1生活配套齐全，足不出户。
【生活配套】距离1公里范围内有星隆国际综合体，王大郢菜市场500米
不足
靠近二环路，车流量大，声音比较吵闹，物业管理比较差
李兆平
2018-07-14
特色
【轨道交通】小区东侧200米地铁4号线在建，向西600米铜陵路高架， 离马鞍山路地铁一号线2000米。
【小区户型】小区分三个区 A区联排别墅区共45栋 B区小高层2梯12户共7栋 C区高层2梯6户共7栋
【小区设施】小区自带幼儿园，绿化面积30%，车位比例1:0.8
【生活配套】小区1公里内 有大型购物超市大润发，星隆购物广场，五里庙建材市场，王大郢菜市场
不足
地铁4号线暂时未开通 小区停车位不足
潘涵程
2019-07-06
特色
【轨道交通】该小区东侧200米地铁四号线在建，向西600米铜陵路高架，离马鞍山地铁一号线2000米
【小区户型】小区分三个区，A区联排别墅区共45栋 B区小高层2梯12户共7栋 C区高层2梯6户共7栋
【小区设施】小区A区别墅区自带幼儿园，绿化面积百分之30，车位比率1：0.8
【生活配套】小区一公里内有大型购物超市大润发，星隆购物广场，五里庙建材市场，王大郢菜市场，小学，中学
不足
地铁四号线暂时没开通，小区靠近东二环路，上班高峰期有点堵车，小区租客比较多，有点乱
卫威
2019-03-11
中墅地产
特色
【其他描述】物业公司：合肥申大物业服务有限公司 绿 化 率：43% 容 积 率：0.70
【生活配套】500米以内有商场：家乐福、合家福、哈街 其他：五里庙装饰世界 小区内部配套：游泳馆，会所
【房屋品质】2010年由开发商：上海城开集团合肥置业有限公司建成 建筑类型：联排 建筑面积：400000平方米
不足
物业不怎么好 附近在开发灰尘比较大
毛勇
2018-05-11
特色
【轨道交通】该小区东侧200米地铁4号线在建，向西600米铜陵路高架， 离马鞍山路地铁一号线2000米。
【小区户型】小区分三个区 A区联排别墅区共45栋 B区小高层2梯12户共7栋 C区高层2梯6户共7栋
【小区设施】小区自带幼儿园，绿化面积30%，车位比例1:0.8，
【生活配套】小区一公里内 有大型购物超市大润发，星隆购物广场，五里庙建材市场，王大郢菜市场，小学，中学.
不足
地铁4号线暂时未开通
朱琪
2019-05-03
特色
【小区设施】小区内自带双语幼儿园，绿化率30%，设有公园，车位比例1:0.8！
【生活配套】东门向南1公里处为星隆购物广场，向北500米处为王大郢菜市场。
【房屋品质】2009年开盘时间 整体的为欧式装修风格 房屋品质很ok！
不足
靠近二环路，比较吵闹，灰层较大。另物业管理较差！
宋祥
2018-10-29
中墅地产
特色
【其他描述】物业公司：玫瑰绅城物业公司物 业 费：2.0元/平米·月 物业服务比较好 小区环境整理的干净
【生活配套】500米范围内 家乐福、合家福、社区自建幼儿园 游泳馆，会所，儿童乐园，洗衣店
【房屋品质】2010年建成由上海城开集团合肥置业有限公司建筑类型：联排建筑面积：400000平方米
不足
小区为新小区 房子面积小的都在54平 平均达到200平 单价19000元每平方 所以导致总价过高
王稣霆
2018-10-28
特色
【轨道交通】西至铜陵路高架600米，地铁1号线1200米，可坐9、122、T17、152路到五里庙装饰世界站下车
【其他描述】安徽省衡盛物业入驻本小区管理，每平物管费1.3元，实行全天候24h管理模式，能做到业主有应必答。
【生活配套】小区西门有生鲜传奇，东门向南500米星隆国际大型综合体，有大润发超市，星美国际影城，绿芒果KTV等
不足
没有地下停车位，停车略显不足
汤晶
2019-05-26
特色
【小区户型】小区一共有3个板块，A区别墅45栋，B区小高层7栋，C区高层7栋。
【生活配套】东门向南800米就是星隆购物广场，向北600米就是王大郢菜市场，51路109路公交站50米
不足
地铁暂时还没有通车4号线。
屠正正
2018-10-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位置在东二环南西侧200米，向西距离马铜陵路高架约800米，向西地铁1号线秋浦河站距离1200米
【小区户型】小区由总高24层高层和总高4层别墅构成，别墅面积大概200-500平，高层小户型面积60-120之间
不足
小区物业较差，公共设施维护不及时
罗胜强
2018-05-14
易居房友
特色
【轨道交通】西至铜陵路高架600米，地铁1号线1200米，可坐9、122、T17、152路到五里庙装饰世界站下车
【其他描述】安徽省衡盛物业入驻本小区管理，每平物管费1.3元，实行全天候24h管理模式，能做到业主有应必答。
【生活配套】小区西门有生鲜传奇，东门向南500米星隆国际大型综合体，有大润发超市，星美国际影城，绿芒果KTV等
不足
没有地下停车位，停车略显不足
张子桐
2018-09-15
特色
【小区户型】小区共有ABC三个区，共有58栋楼！A区共有41栋别墅。B区七栋，两梯12户。C区共7栋，两梯六户。
【生活配套】51路109路距离小区15米。距离王大郢菜市场300米，星隆购物广场500米。
不足
C区临近二环。二环内在改变，噪音较大。物业管理比较差
倪代福
2018-10-22
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位置在东二环南西侧200米，向西距离马铜陵路高架约800米，向西地铁1号线秋浦河站1200米。
【小区户型】小区由总高24层高层和总高4层别墅构成，别墅面积大概200-500平，高层小户型60-120之间。
不足
小区物业较差，公共设施维护不及时。
账号已注销
2018-06-17
特色
【小区户型】小区分为三个板块，联排别墅区共45栋 小高层2梯12户共7栋 高层2梯6户共7栋
【小区设施】小区自带玫瑰绅城双语幼儿园，绿化率30%。小区自带花园
【生活配套】东门向南500米星隆国际大型综合体，往北500米未王大郢菜市场
不足
靠近二环路，车流量大，比较吵闹，
账号已注销
2017-10-24
特色
【小区户型】三房朝南，两房朝南，50——110平多种户型空间，另有200——400平别墅
【小区设施】自带双语幼儿园，小区内绿化面积高达40%，车位比例1:1，车位充足
【生活配套】有中环购物广场，大型购物超市大润发 和星隆购物广场均在300米,购物生活便利，南北有翡翠湖公园
不足
小区周边交通还未完善，有待地铁3号线和7号线的开通
岳东方
2018-04-07
特色
【轨道交通】门口就是五里庙公交站，多路公交。四号线地铁口在建，东门紧靠东二环。
【小区户型】小区C区为两梯六户，53平米至96平不等，74平全南两房为主力户型。
【小区设施】自带玫瑰绅城双语幼儿园，小区绿化高达百分之四十，车位配比1:0.8，车位充足。
不足
小区紧靠东二环路，灰尘大，噪音大，高峰期有拥堵，目前交通未完善。
叶成涛
2018-01-06
特色
【小区户型】小区户型是50-120多种户型的高层住宅，还有联排别墅，空中别墅。
【小区设施】小区车位充足，车位比例1:0.8.。小区自带玫瑰绅城双语幼儿园，绿化率30%。
【生活配套】小区内有小型超市，大型超市和菜市场约500米。
不足
小区东边是二环路，白天灰层多，晚上有点吵。
