新地中心解读
徐建平
2019-10-12
诺金房地产
特色
【小区户型】新地中心总共5栋楼，2、5号楼99平两房，1、3、4栋都是大户型，主力户型200平左右天鹅湖景观房。
【小区设施】二楼有高端会所，休闲娱乐健身均可，三楼空中花园，小区刷卡入户，安全高，服务好。
【生活配套】小区负一楼是购物商场，有永辉超市，距离嘉和苑菜市场1000米，西边邻近绿轴公园。
【房屋品质】小区为高端小区，2012年底开盘，2015年交房，开发商统一精装交付。
不足
楼层高，低楼层采光差，均价高，户型大，总价高。
左海波
2019-01-09
中墅地产
特色
【小区设施】小区内部2楼有整层会所 健身美容游玩一应俱全 3楼通空中花园 供小区住户休闲散步观赏 负3层车位充足
【生活配套】东面50米新地中心商场和永辉超市 吃喝玩乐一应俱全 小区西边10米紧邻绿洲公园 住户可散步游玩
【房屋品质】2012年开盘 2014年分批精装交房 防水防潮 商业中心旁边 隔音必须做的好
【居民素质】高素质人群 租客占比较少 都是韩国日本台湾人居多
不足
楼间距较窄 有部分低楼层采光不是很好
王国斌
2016-12-03
郡威房产
特色
【轨道交通】附近一公里内有18、105、129、66、64、43、13、516等多路公交车到达
【小区户型】99户型朝南房型方正 189户型南北通透天鹅湖景观房 推荐189户型景观好通风效果好
【小区设施】三楼空中花园 二楼高端会所例如金仕堡健身房 小区安全设施好 刷卡进出单元门万科物业管理完善
【生活配套】附近一公里内生活圈嘉和苑菜市场 新地中心 万象城 奥体中心天鹅湖体育公园 周边地铁四号线规划中
不足
自由活动场所不多 小区环境少小户型太少大户型总价太高 精装修风格固定
汤小坤
2017-08-04
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型为99平到215平方，主推215平方的精装四房，可以看到天鹅湖
【小区设施】小区中间有游乐场和供成年人的阅览室，还有游泳池。车位充足，比例1:1.
【生活配套】小区出口就是永辉超市，开车3公里就可以到安徽省立医院南区。
不足
小区和商业综合体在一起，绿化率少，大型商场离得较远，购物不方便。
葛勇军
2016-12-03
郡威房产
特色
【小区户型】面积99-269平米。大户型两梯两户，主推216平米4房，带10米长景观阳台，在家观天鹅湖公园全景
【小区设施】自带配套齐全，小区二楼即是俱乐部会所，内有金仕堡健身房、游泳池、咖啡馆、书吧、养生会所等
【生活配套】小区负一层是永辉超市，东边500米是嘉和苑菜市场，南边300米是华润万象城，自带5万方新地中心综合体
不足
小区车位虽按1:1配比，但是高档小区，很多户不止一辆车，故车位较紧张
杨丽丽
2017-03-11
中墅地产
特色
【小区户型】三梯3户99-220㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，99-123户型 厅朝南
【小区设施】【小区设施】小区1-3层为内部小区活动休闲区，车位住户比例1：1。
不足
绿化少 ，没有传统小区的的绿化
账号已注销
2021-12-04
特色
【小区户型】新地中心一共5栋楼2号楼和5号楼99平两房，双开间朝南，134号楼都是大面积，11楼以上可以看天鹅湖
【小区设施】小区三楼有个空中花园，二楼有会所：有金士堡健身房，阅读室，刷卡入户，安全性很高，万科物业服务很好
【生活配套】楼下有大型永辉超市，距离嘉禾园菜市场100米，小区西边就是绿轴公园配套齐全
不足
小区内自由活动场地不大，绿化少，户型不通透，大面积总价过高
武密
2021-09-12
特色
【小区户型】小区总共5栋住宅，面积从99平方到238平方不等，99平方朝南户型方正，214平方看天鹅湖全景
【生活配套】小区生活配套很齐全，旁边是新地中心负一层是永辉超市，往南是万象城，北边是天鹅湖万达商场，生活非常方便
【房屋品质】由开发商恒大操盘，2002年统一装修交房，装修标准1500/平方，近马路一排装了双层真空玻璃隔音
【居民素质】小区老人会相对多一些小住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化很少，花园在三楼，地面没有花园
张玲玲
2021-03-11
特色
【小区户型】小区总共5栋住宅，面积从99平方米到238平方米不等，99平朝南户型方正，主推214平方看天鹅湖全景
【小区设施】小区三楼是空中花园，不一样的体验，小区设施很好，刷卡进入，万科物业管理严格。
【生活配套】小区生活配套很齐全，旁边是新地中心负一楼是永辉超市，往南是万象城，北边是天鹅湖万达商场，生活非常方便
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，2002年统一装修交房，装修标准1500/平方，近马路一排装双层真空玻璃，能有
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主。会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化很少，花园在三楼，地面没有花园
张海玲
2019-12-31
锦福房产
特色
【轨道交通】地铁4号线天鹅湖站（离小区50米），途径公交18，43，64，66，105，129路（均在50米内）
【小区户型】99户型朝南房型方正 189户型南北通透天鹅湖景观房 推189户型景观好通风效果好
【小区设施】小区自带球场，健身会所，小区人车分流，车位比例1:1.5车位充足
【生活配套】楼下就有大型的永辉超市，距离嘉和苑菜市场1000米，小区西边就是绿洲公园，配套齐全
【居民素质】住户都是公司高管，或者白领。邻里关系融洽，年轻人较多，活力盎然。
不足
小区绿化相对少些，车位配比1:1，但是家家户户都不止一辆车！！！
徐伟
2021-10-14
特色
【小区户型】小区共有五栋楼，面积99-238平不等，99平朝南，户型方正，214平朝北，可观天鹅湖全貌
【生活配套】东面50米便是新地中心商场和永辉超市，吃喝玩乐一应俱全，小区西边10米紧邻绿轴公园，住户可散步游玩
不足
空中花园，绿化较少，总价过高
刘杰
2019-08-29
特色
【小区户型】新地中心为高端小区2号楼是32层，1栋和3-5栋为40-45层。主力户型200平左右天鹅湖观景房
【其他描述】因为是高端住宅，物业费3.6元一平方每月。管理完善安全系数非常高。小区门单元门和电梯进入都需要刷卡。
【小区设施】小区内部直通2楼的高端会所，可打球、休闲、健身。三楼有休闲小花园。地下和商场均可停车，车库充足。
【生活配套】科大附属医院南区距离2.3公里，安医大附属第二医院4公里。万象城1公里。保利MALL出门即到。
【房屋品质】小区2012年底开盘2015年交房，为高端小区。并且为开发商精装交房。
不足
小区百分之六十都是200平左右总价600万左右的大平层，总价高。因为是高端住宅物业费单价3.6元一平方每月高于一般小区。
方兰兰
2020-09-16
特色
【小区户型】新地中心为高端小区2号楼是32层，1栋和3-5栋40-45层，主力户型200平左右天鹅湖观景房
【小区设施】小区内部直通2楼高端会所，可打球休闲健身。三楼有休闲小花园，地下和商场均可停车，车库充足。
不足
小区大都是大平层面积大总价高。
账号已注销
2019-02-24
特色
【小区户型】新地中心住宅一共五栋楼，1389户，99平朝南两房，208平直观天鹅湖，南北通透。
【小区设施】小区三楼空中花园，二楼高档会所，刷卡上楼，没有活动设施，楼下就是大型商场，购物方便。
【生活配套】楼下就是商场，有大型超市，南面100米万象城，奥体馆，北面50米天鹅湖，在建地铁。
【居民素质】住户都是公司高管，或者白领。邻里关系融洽，年轻人较多，活力盎然。
不足
小区活动场所较少，绿化不多，楼栋间距小，低楼层采光有影响
王晓艳
2019-06-26
房百年房地产
特色
【小区户型】小区总共5栋住宅，面积从99平方到238平方不等，99平方朝南户型方正，主推214平方，看天鹅湖全景
【小区设施】小区三楼是空中花园，小区设施好，刷卡进出，万科物业管理一流！
不足
小区绿化相对少些，车位配比1:1，但是家家户户都不止一辆车！！！
账号已注销
2019-03-03
特色
【小区户型】小区共5栋楼，高层在32到45层不等，户型99平2房，160-214平3-4房。主打200平以上4房
【小区设施】三楼有空中花园和儿童游乐设施，二楼是高档会所。
【生活配套】负一楼是购物商场，有大型超市，距离万象城500米内，北面是天鹅湖。
不足
楼间距窄，低层阳光不足，小区内部绿化少。
李静
2019-09-15
华玺房产
特色
【小区户型】新地中心一共5栋 2和5号99平两房 双双朝房 1.3.4都是大面积 11楼朝上可以看见天鹅湖
【小区设施】三楼空中花园，二楼有高端会所，例如金石堡健身房，阅读室，刷卡入户，性很高，万科物业，服务很好
【生活配套】楼下就有大型的永辉超市，距离嘉和苑市场1000米，小区西边就是绿州公园 配套齐全
不足
小区不足是 酒店式公寓
张波
2019-03-07
特色
【小区户型】新地一共5栋楼，2号楼和5号楼99平两房，双双朝南，1.3.4号都是大面积，11楼朝上可以看见天鹅湖
【小区设施】三楼空中花园，二楼有高端会所：例如金石堡健身房，阅读室，刷卡入户，安全性很高，万科物业，服务很好
【生活配套】楼下就有大型的永辉超市，距离嘉和苑菜市场1000米，小区西边就是绿洲公园，配套齐全
不足
自由活动场地不大，绿化少，户型不通透，大面积总价过高
苳涛
2019-03-06
特色
【小区户型】小区共5栋楼，均为高层，主打大户型景观住宅，160平以上户型均可观天鹅湖美景
【小区设施】小区自带球场，健身会所，小区人车分流，车位比例1:1.5车位充足
【生活配套】小区楼下即新地中心商场，以南800米天珑广场、万象城，北800米银泰城，生活便利，核心位置
【居民素质】小区入住率比较高，大部分为自住，99平户型出租较多，但均为高技术人才租住
不足
小区一楼为广场，3楼为小区环境，绿化不足
张靖
2019-01-02
御徽地产
特色
【小区户型】新地中心住宅一共5栋楼，1389户，99平到269平。主214平标准大四房，带10米长大阳台。
【小区设施】自带配套齐全，二楼高档会所，三楼空中花园，刷卡上楼，楼下直通商场。
【生活配套】小区负一楼直通永辉超市，一楼是天鹅湖步行街，南边是华润万象城，西边是绿轴公园。
不足
小区集住宅与商业为一体，故绿化率较低。
