小区绿化率40%，小区花园里有绿植、凉亭、假山，树木郁郁葱葱，环境很好，有小广场，老人可以在这里跳广场舞，有球场、健身设施和儿童游乐设施，方便大人和孩子运动娱乐。

小区采用现代化建筑风格，窗户都是双层中空玻璃，有效隔绝噪音，外立面采用墨绿色和白色大理石搭配，稳重大方，外立面物业维护较好，整体看上去较新。

小区共8栋楼，为小高层住宅，大部分是一梯两户，户型面积约94m²的两室和134m²-174m²左右的三室，楼间距大，采光无遮挡。

小区有3个出入口，北门和西门临近霞景路，东门临近洪山路，北门暂时无法通行。

小区物业服务一般，绿化修剪不是很及时，小区楼栋前都有垃圾桶，保洁人员态度很好，会及时清理垃圾桶内垃圾，清扫小区道路及楼道内的垃圾，卫生维持很好，小区道路干净整洁，物业对公共设施也会定期维护，居民使用安全舒适。

小区门口有保安值班室，24小时轮流值班，小区内会有保安不定时巡逻，保障居民安全。小区实行门禁管理，门口采取人车分流，外来人员和车辆进入小区需经业主同意或者登记后方可进入小区，小区内监控分布密集，并与110联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套较好，距离小区约1.3km有黄金99生活广场，居民购物娱乐方便。距离小区约566m有银座超市(花园店)，居民日常采购方便。距离小区约394m是国秀楼美食荟，居民聚餐方便。

距离小区约1.6m有山东省妇幼保健院、中国人民武装警察部队山东省总队医院，居民就医方便。距离小区约281m有历下舜泰诊所，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约114m有漱玉平民大药房(金邸山庄店)，居民日常买药方便。

距离小区1.1km左右有荆山菜市场，居民买菜方便。距离小区约73m有济南农商银行(洪山路分理处)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约344m有中国移动，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约470m有济南市龙洞街道办，居民有需要的可以就近处理相关业务。距离小区约2.3km是葫芦顶公园，有山有水，环境很好，是居民休闲娱乐的好去处。距离小区约1.9km有山东财经大学(燕山校区)-图书馆，这里藏书丰富，有时间的居民可以来这里阅读，丰富知识。

小区附近休闲娱乐场所比较多，新世纪电影城(黄金99店)距离小区约1.3km，居民日常观影方便。爱乐之城互动式PTV(燕山店)距离小区约1.5km，居民唱歌娱乐方便。象王格斗俱乐部、立刻健身距离小区约114m，居民运动健身方便。

小区周边公交线路众多，交通便利，商业配套丰富，适合附近的上班族和刚需人群，建议选择94m²左右的二室，资金压力较小，也可办理分期贷款，资金相对宽裕。如果是家庭住户，建议根据预算情况选择134m²-174m²左右的三室，小区周边生活配套完善，教育资源丰富，生活买菜方便，孩子上学也比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，学校选择性较多，业主出售时可以考虑有孩子的家庭，可以加快房屋的出售。小区周边生活配套齐全，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区附近上班的年轻白领，建议业主可根据楼层及户型情况，适当调整价格，一定程度上可加快房屋的出售速度。小区车位不足，建议业主出售时可附带车位，能够提高出售机率。

对于单身租户来讲，可以租住94㎡左右的两居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金。对于家庭租户来讲，可以选择整租134㎡左右的三居室，小区周边交通便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区安保系统比较完善，居民安全性很高。小区环境很好，绿植种植种类丰富，空气很好，公共设施也比较齐全，周边商场超市齐全，生活便利，居民居住体验很好。小区的保洁人员也很认真负责，小区的卫生情况保持较好，道路干净整洁。

小区业主多为家庭住户，学生就近在辅仁学校上学，业主以30-40岁左右小孩父母和60岁以上老人为主，人员流动性小，居住人口较为纯洁，安静舒适。人文素质高，小孩经常一起玩耍，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。