黄金99景城解读
李康
2022-05-19
中住地产
特色
【轨道交通】东门出门30米就是公交站牌 分别有510路 169路 31路 151路
【小区户型】小区内户型多样，两室、三室、四室以及复式，小区主打两室三室户型，多为全明户型，户型方正！
【小区设施】社区内部建有喷泉、凉亭、石子路、小广场等，环境优美，还设有很多公共设施，如健身器材、儿童游乐场。
【生活配套】小区对面200米就是菜市场，小区外建有商业街 ，每天会有早市东西齐全步行三十米。
不足
小区南排靠近旅游路，噪音影响比较大！ 车位紧张
于国杰
2021-01-13
中住地产
特色
【轨道交通】东门出门30米就是公交站牌 分别有510路 169路 31路 151路
【小区户型】小区共有18栋楼，主推两室户型90-100平为主力户型，分为两室朝阳和南北通透两种类型。
【小区设施】小区车位比例是1:1.2充足 小区健身设施齐全 儿童娱乐设施
【生活配套】北门出门左手边50米就是荆山早市 东门对面20米就是荆山菜市场 南边就是新开的华联超市
不足
管理太严格进出门必须登记 没有做到真正意义上的人车分流
张占俊
2021-07-03
爱我家房地产
特色
【小区户型】小区共18栋楼，以90平左右的2居室与140平左右的3居室为主打户型，德润12年一贯制学区房。
【小区设施】社区内部建有喷泉、凉亭、石子路、小广场等，环境优美，还设有很多公共设施，如健身器材、儿童游乐场。
不足
小区东200米荆山农贸市场，南500米有济南华联商场，多个银行，生活非常便利。
于国乐
2020-05-20
中住地产
特色
【生活配套】东门门口公交站牌，对面菜市场，小区南边就是华联商超，交通便利，生活方便。
不足
小区美中不足的是，不是人车分流
王丽敏
2019-10-29
弘屋地产
特色
【小区户型】小区共有18栋楼，主推两室户型90-100平为主力户型，分为两室朝阳和南北通透两种类型。
【其他描述】物业费1.5一个平方，是山东黄金自己的物业，有24小时保安。
【小区设施】小区中心有900平的中心大广场，周边设有儿童滑梯，运动设施等，很多业主带着小朋友放学后在此丰富生活
不足
地下室不充足，部分楼栋窗户比较小，中间有柱子，采光可能会有影响，电梯部分楼栋不能直达车库。小区绿化率低一些
刘炳杰
2018-06-25
中住地产
特色
【小区户型】小区内主打90多平2室，160.170大三室复式，152大平层。
【房屋品质】房龄新，竣工时间2010年后，建筑质量很好。
不足
小区总价过高，面积普遍都是90平以上
牛召财
2017-02-07
弘屋地产
特色
【轨道交通】东门出门30米就是公交站牌 分别有510路 169路 31路 151路
【小区设施】小区车位比例是1:1.2充足 小区健身设施齐全 儿童娱乐设施
【生活配套】北门出门左手边50米就是荆山早市 东门对面20米就是荆山菜市场 南边就是新开的华联超市
不足
管理太严格进出门必须登记 没有做到真正意义上的人车分流
张颖超
2017-09-25
中住地产
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，两梯两户，两梯四户。90-95全南户型92-100通透137-153通透三室.
【小区设施】车位比例一比一点五，车位充足，人车分流。小区内健身设备齐全。小区东50米荆山菜市场，西50米有早市。
不足
小区个别楼间距小，窗户整体设计小采光不充足。有地上停车位，没有实现真正意义上的人车分离。出租户较多，人文素质不一。
张端刚
2017-10-30
中住地产
特色
【小区户型】户型2室，1、2、3、4号楼中间户93平方，边户97平方，3室151、155户型，楼间距60米
【生活配套】小区东北方向20米处巴山夜雨饭店、小区北25米处齐鲁银行、建设银行，小区南100米处华联超市
不足
小区租客多，多为居家、上班族，因小区各种配套设施齐全，居民素质较高，小区价格偏高
崔士林
2018-01-30
中住地产
特色
【小区户型】小区为两梯三户，主推92平大两室，143平大三室，户型方正，楼间距约为80米，采光良好，光照充足
【生活配套】小区正南约20米是生活广场，有华联超市，新世纪影城，可满日常生活需要，大门对面是生活市场，采购方便
不足
小区紧挨旅游路与浆水泉路！有部分楼栋会有噪音
李肖龙
2017-02-26
弘屋地产
特色
【小区户型】主打户型83平、87平小两室，两梯四户，户型方正，多层带电梯。楼间距约为70米，采光良好。
【其他描述】物业是绿苑房地产开发公司旗下的物业，24H制管理，物业费1.5元 配套齐全 管理好，适合居住
【小区设施】车位配比1:1.1 一共有1658个车位，小区内部有健身设施，方便锻炼，17号楼下有三个篮球场
不足
因小区房源较少，周边环境优美，导致出售中的房源总价过高
冀国伟
2017-04-27
弘屋地产
特色
【小区户型】小区内户型多样，两室、三室、四室以及复式，小区主打两室三室户型，多为全明户型，户型方正！
【生活配套】小区对面200米就是菜市场，小区外建有商业街 ，每天会有早市东西齐全步行三十米。
不足
小区南排靠近旅游路，噪音影响比较大！
刘存兴
2017-03-30
中住地产
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户，两梯四户，两梯三户。主打户型93平，97平，中间户，南北通透户型。
【生活配套】小区对面200米就是菜市场 小区门头房也有菜市场只需五十米 每天会有早市 东西齐全步行三十米
不足
小区有的楼采光不是很好 没有真正的实行到人车分离
王公伟
2021-10-20
特色
【轨道交通】东门出门30米就是公交站牌 分别有510路 169路 31路 151路
【小区户型】小区内户型多样，两室、三室、四室以及复式，小区主打两室三室户型，多为全明户型，户型方正！
【其他描述】物业是绿苑房地产开发公司旗下的，24时制管理，物业费1.5元，管理好
【小区设施】社区内部建有喷泉、凉亭、石子路、小广场等，环境优美，还设有很多公共设施，如健身器材、儿童游乐场。
【生活配套】小区对面200米就是菜市场，小区外建有商业街 ，每天会有早市东西齐全步行三十米。
不足
小区南排靠近旅游路，噪音影响比较大！ 车位紧张
王迪
2021-01-09
三宇房地产
特色
【轨道交通】东门出门30米就是公交站牌 分别有510路 169路 31路 151路
【小区户型】小区内户型多样，两室、三室、四室以及复式，小区主打两室三室户型，多为全明户型，户型方正！
【小区设施】社区内部建有喷泉、凉亭、石子路、小广场等，环境优美，还设有很多公共设施，如健身器材、儿童游乐场。
【生活配套】小区对面200米就是菜市场，小区外建有商业街 ，每天会有早市东西齐全步行三十米。
不足
小区南排靠近旅游路，噪音影响比较大！ 车位紧张
申海波
2019-03-04
特色
【小区户型】主力户型：一梯两户，一梯三户, 两梯四户,两梯三户,打小户型92平, 97平,中间户,南北通透户型
【小区设施】小区设施车位比例比1：1.5车位较充足 小区健身娱乐设施齐全小型篮球场区幼儿园
【房屋品质】本小区于2010年开盘，2012年年底开始交房.塘体有防水隔热层,楼上尖顶阁楼专门做防水隔热使用
不足
小区采光安排不是很合理，个别楼距小，窗户小，影响采光。绿化率不高,植被简单。小区居民素质参差不齐，人文环境一般有地上车位,没有真正意义上的人车分流
王丽敏
2021-02-17
特色
【小区户型】两室72平93平南向户型93平99平通透户型三室143平150平通透户型四室165平200平通透户型
【小区设施】健身设施全齐，车位比例1：1.5，车位充足，人车分流，饮水机。绿化率高于百分之四十。
不足
小区物业管理差，做不到真正的人车分离，经常会见到车辆在小区内部穿行。 车位紧张
孔祥明
2019-03-11
特色
【小区户型】小区共18栋楼，以90平左右的2居室与140平左右的3居室为主打户型，德润12年一贯制学区房。
【其他描述】黄金物业有限公司，开发商自己的物业，管理、安保非常完善。
【小区设施】社区内部建有喷泉、凉亭、石子路、小广场等，环境优美，还设有很多公共设施，如健身器材、儿童游乐场。
【生活配套】小区东200米荆山农贸市场，南500米有济南华联商场，多个银行，生活非常便利。
不足
对于首次购房的客户来说，房子总房款稍高，
赵四辈
2018-10-29
特色
【轨道交通】距浆水泉路公交100米，有169路公交出，浆水泉路与旅游路交汇处，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，93平97平两室两厅一卫主力户型，146平155平均为四房两
【小区设施】小区中心有2000平左右的广场，广场有各种娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区南侧300米是99生活广场，联华大型购物超市，西边100米，有早市，生活方便，历下德润学区九年制
【房屋品质】由黄金地产开发操盘，12年交房，12年统一交房，隔音效果极好
不足
小区北门有个早市，周六日上下班高峰期有些拥堵
师吉超
2019-10-27
特色
【小区户型】小区共18栋楼，以90平左右为两居室，145平左右三居室为主力户型。全明户型，户型方正。
【其他描述】国家一级物业资质，管理，安保完善。
【生活配套】小区正南约20米是生活广场，有华联超市，新世界影城，多个银行，生活便利。
不足
小区沿浆水泉路，个别楼栋沿街。
