- 三箭吉祥苑
- 24490 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 文化东路29号
- 山东三箭房地产开发有限公司
- 东盈物业管理公司
小区概述
- 三箭吉祥苑位于历下区燕子山路板块，由山东三箭房地产开发有限公司开发，竣工于2005年。小区建筑面积约190000㎡，占地面积约63300㎡，容积率约为3，共9栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层组成。小区户型有一居室-五居室，户型面积约为36㎡-260㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近设有济南市中心医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有和瑞广场，居民购物方便。
缺点- 小区附近设有济南沃能化工有限公司，居民受到噪音影响；
- 小区靠近文化东路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
725米
步行至地铁
216个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区周边公交站比较多，文化东路东口公交站就在距小区213m左右的位置，停靠B18路、B190路等公交车；二环东路文化东路公交站就在距小区225m左右的位置，停靠510路、K117路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离文化东路约212m，自驾出行也很方便。距离小区约3.8km有奥体中心地铁站，途经轨道交通3号线，交通不便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.1
91个
附近幼儿园
32个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约338m处有济南甸柳中心幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区125m左右有嘉奇小学，此学校是一所民办小学；距离小区约781m处有甸柳第一中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区环境较好，整体的绿化率35%左右，绿植繁多。小区为业主内带游泳池、健身设施等，居民使用比较方便，小区内建设了公园，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。
建筑特色
小区建筑简约大方，以白色和红棕色的粉刷涂料打底，整体来看比较大方；小区建筑外立面保持较好，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约190000㎡，占地面积约63300㎡，容积率约为3，共9栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层组成。小区户型有一居室-五居室，户型面积约为36㎡-260㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区内有6个出入口，南门靠近文化东路，在中国建设银行附近；北门靠近甸新南路，在平安堂中医推拿附近；西2门靠近吉祥街，在韩美服饰附近；西1门靠近吉祥街，在德佑地产附近；地下停车场靠近吉祥街，仅供车辆通行；停车场靠近吉祥街，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 978户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 公园；
- 健身设施；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务较好，小区种植的绿植品种繁多，绿植会按时修剪；小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告。
安保
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 东盈物业管理公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共770车位
- 地下770个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约598m处有和瑞广场，距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的；距离小区607m左右有家家悦(和瑞广场店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便；距离小区804m左右有高第街56号餐厅(文东店)，满足了居民日常聚会和家庭宴会，并且在周围的外卖行业做的较好，适合居民到此。
医疗资源
小区周围的医疗资源完善情况较好，距离小区约2.3km处有济南市中心医院，该医院是一所三级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约131m处有历下甸柳吉祥苑诊所，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约141m处有立健药店连锁，是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约125m处有甸柳吉祥苑市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区108m左右有华夏银行(燕山社区支行)，距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约138m处有中国电信，办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约361m处有济南市历下区人民政府甸柳新村街道办事处，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约812m处有燕子山小区中心公园，该公园风景独特，居民周末可以带孩子去玩耍。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约727m处有济南新世纪电影城(银座商城燕山店)，是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影；距离小区约460m处有修脚足疗(文东店)，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便；距离小区约1.3km处有幸福时光KTV(和平路店)，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区较近。
三箭吉祥苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
24050元/㎡
0.26%
01-19
24110元/㎡
0.25%
01-26
24147元/㎡
0.15%
02-02
24162元/㎡
0.06%
02-09
24277元/㎡
0.48%
02-16
24367元/㎡
0.37%
02-23
24373元/㎡
0.02%
03-02
24425元/㎡
0.21%
03-09
24429元/㎡
0.02%
03-16
24377元/㎡
0.21%
03-23
24471元/㎡
0.39%
03-30
24490元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25054元/㎡
10.21%
2024-06
24905元/㎡
12.9%
2024-07
24857元/㎡
10.79%
2024-08
25196元/㎡
8.09%
2024-09
24382元/㎡
9.54%
2024-10
23830元/㎡
8.35%
2024-11
23770元/㎡
7.05%
2024-12
23866元/㎡
5.99%
2025-01
24140元/㎡
5.46%
2025-02
24363元/㎡
6.86%
2025-03
24477元/㎡
5.44%
2025-04
24490元/㎡
3.64%
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