- 银座花园
- 24602 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 转山西路7号
- 山东银座久信房地产开发有限公司
- 银座物业
小区概述
- 银座花园位于历下区浆水泉板块，是由银座久信房地产开发有限公司开发建设，于2003年竣工交房，小区建筑面积约为320000㎡，占地面积约为200000㎡；小区是以面积约为119㎡的两居室以及面积约为139㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为176㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，采光较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45％，绿化环境较好；
- 小区内有菜鸟驿站，方便居民存取快递；
- 小区周边商业配套设施完善，方便居民日常生活。
缺点- 小区周边没有地铁站，居民出行较为不便；
- 小区于2003年竣工交房，房龄较旧；
- 小区内车位较为紧张，给有车的家庭带来不便。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
8.5
352米
步行至地铁
207个
附近公交站
9个
附近地铁站
距小区1.5㎞左右有龙奥大厦地铁站，轨道交通3号线途经该站点，距离小区较远，居民出行较为不便；距小区225m左右有转山西路旅游路公交站，326路、504路、K152路、K161路、K131路等多路公交车途经该公交站点；距小区243m左右有和谐路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.4
68个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区91m左右有一所银座花园幼儿园，这是一所小区内自带的私立幼儿园；距小604m左右有一所济南市名士小学，这是一所济南市首批小区配套的学校；距小区1.9㎞左右有一所山东省济南燕新中学，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为45％，绿化环境较好，小区里面种植了许多树木和花卉，给小区增添了不少色彩；小区里还设有凉亭，闲暇时候有居民在此休憩聊天；小区的道路是由石板砖和面砖铺砌而成的，路面平整开阔；整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配米白色的顶楼和棕色的底层，整体看上去很有层次感；由于外立面整体维护得较好，整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由38栋低层以及小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区建筑面积约为320000㎡，占地面积约为200000㎡；小区是以面积约为119㎡的两居室以及面积约为139㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为176㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有5个出入口，分别为北1门、北2门、东门、南门以及停车场出入口，北2门不可通行，南门仅限行人及非机动车通行，停车场出入口仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2393户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 活动场所；
- 康乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 银座物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1789车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
9个
便利店
商业配套
距小区2.1km左右有全运村中央广场，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区328m左右有银座超市(花园店)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区666m左右有丰达便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区481m左右有一所历下三院西院区，这是一所综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区233m左右有历下东元诊所(云驰路店)，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区238m左右有福安堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区715m左右有转山西路菜市场，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区233m左右有齐鲁银行，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区620m左右有家中国移动营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.1km左右有洪山公园，公园里宽敞大气，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区781m左右有星星和蒲公英儿童图书馆，家长可以带着孩子来此看书，享受美好的亲子时光；距小区1.5㎞左右有一个山东省地质博物馆，感兴趣的居民可以到此参观。
休闲娱乐
距小区1.2km左右有个万象影城(万象城IMAX激光店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区980m左右有颐生康泰养生，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区875m左右有名仕健身，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。
银座花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
24321元/㎡
0.41%
01-19
24322元/㎡
0%
01-26
24347元/㎡
0.1%
02-02
24434元/㎡
0.36%
02-09
24579元/㎡
0.59%
02-16
24632元/㎡
0.22%
02-23
24658元/㎡
0.11%
03-02
24677元/㎡
0.08%
03-09
24665元/㎡
0.05%
03-16
24644元/㎡
0.09%
03-23
24600元/㎡
0.18%
03-30
24602元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25294元/㎡
7.19%
2024-06
25548元/㎡
6.66%
2024-07
25263元/㎡
8.15%
2024-08
25013元/㎡
8.51%
2024-09
24981元/㎡
7.0%
2024-10
24871元/㎡
6.73%
2024-11
24734元/㎡
7.3%
2024-12
24626元/㎡
6.47%
2025-01
24334元/㎡
7.15%
2025-02
24655元/㎡
6.34%
2025-03
24597元/㎡
4.8%
2025-04
24602元/㎡
3.37%
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