- 葡萄园小区
- 14685 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 工业南路103号
- 山东大地房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
462米
步行至地铁
204个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是山大南路，约462米；距离小区最近的公交站是百花公园东门，B70路、K46路、K93路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
8.6
初中
8.6
135个
附近幼儿园
40个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是济南稼轩学校集美小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.4
4个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是奥特莱斯购物广场，约446米；最近的综合医院是济南市历城区中医医院，约1083米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
葡萄园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
14412元/㎡
0.11%
01-12
14374元/㎡
0.26%
01-19
14390元/㎡
0.11%
01-26
14467元/㎡
0.54%
02-02
14540元/㎡
0.5%
02-09
14623元/㎡
0.57%
02-16
14685元/㎡
0.42%
02-23
14685元/㎡
0%
03-02
14685元/㎡
0%
12-15
14389元/㎡
0.59%
12-22
14468元/㎡
0.55%
12-29
14428元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
16493元/㎡
10.31%
2024-05
15915元/㎡
3.82%
2024-06
15046元/㎡
4.95%
2024-07
14936元/㎡
2.31%
2024-08
14547元/㎡
4.73%
2024-09
14230元/㎡
8.1%
2024-10
14139元/㎡
7.57%
2024-11
14159元/㎡
7.25%
2024-12
14456元/㎡
6.52%
2025-01
14445元/㎡
20.77%
2025-02
14685元/㎡
21.38%
2025-03
14685元/㎡
10.77%
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