小区绿化面积较大，绿化率约35%，小区种植的花草树木种类繁多，景观层次丰富；小区道路干净整洁，保洁阿姨处理垃圾比较及时，小区还设有健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以在闲暇时间过来健身、玩耍，丰富了居民的生活；整体来看，小区的环境比较清新舒适。

小区整体设计为中式风格，外立面颜色以砖红色为主，由涂料粉刷而成；小区采用钢筋混凝土结构，抗震性能好，经久耐用；小区内墙采用水泥砂浆面层，保温、隔热效果较好；小区建成年代较早，但小区外立面在物业的维护下整体看上去较新。

小区总建筑面积46092㎡，总占地面积27600㎡，容积率为1.7，小区由29栋小高层和高层组成，主力户型以48㎡左右的一居、82㎡—122㎡左右的两居和136㎡—152㎡左右的三居为主。

小区共有九个出入口，北门位于南村街道汽车厂东路附近；东门位于东工商河路17号附近；西门位于济泺路130号附近，禁止机动车通行；南门位于工人新村德鑫宾馆（汽车总站店）附近，禁止机动车通行；地上停车场临近济泺路辅路；2号地下停车场出入口临近小区2号楼；3号地下停车场出入口临近小区1号楼；4号地下停车场临近小区4号楼；还有一处停车场临近小区5号楼，此停车场不对外开放。

小区物业服务专业，处理问题比较及时。物业会定期修剪浇灌园区内的植被，保障环境的美观，也会对定期对小区内的公共设施进行维护，保障住户的使用安全。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区门口设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要在门口保安处进行登记。小区内分布多个监控，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

距离小区约1km有银座购物广场（无影山店），该商场是一所综合性的购物中心，居民日常逛街购物比较方便。距离小区349m左右有华联购物超市（济泺路加盟店），为居民日常生活提供了便利。距离小区约373m处有益康便利店（济泺路店），满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较齐全。

距离小区707m有山东省立第三医院，该医院是一所综合性的三级甲等医院，满足了居民的基本医疗需求。距离小区约476m有济南社区卫生服务，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约238m有漱玉平民大药房（泉星小区店），满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源比较丰富。

距离小区约601m有绿地商城农贸市场，各类蔬菜、水果等种类丰富，比较新鲜，为居民买菜提供了便利条件。距离小区约233m有中国工商银行（工人新村支行），居民办理金融理财业务方便快捷。距离小区约358m就有中国移动，居民办理日常通信、宽带等业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约583m处有济南市天桥区人民政府工人新村南村街道办事处，居民有相关问题可以来此咨询办理。无影潭公园距小区约1.5km，日常居民可以到此闲暇游玩。距离小区2.1km左右有胶济铁路博物馆，周末居民可以来此参观游览。

小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约1km有大地影院（缤纷五洲店），年轻人看电影比较方便。距离小区约921m有幸福时光KTV（缤纷五洲商业广场店），周末可以邀约亲朋来此放松。距离小区约689m就有中健健身（翡翠郡店），满足了健身爱好者的健身需求。

对于单身上班族来说，可以选择购买48㎡左右的一居，小区临近地铁站，上下班方便；对于刚置业的小两口来说，可以选择购买户型面积82㎡—122㎡左右的两居，年轻人可以贷款，减轻经济压力。对于家里有孩子的家庭型住户来说，可以选择购买户型面积136㎡—152㎡左右的三居，房型面积较大，老人过来照顾孩子也有足够的居住空间。

小区临近地铁，且公交线路较多，交通便利，业主可将房屋出售给附近的上班族，一定程度上能加快房屋的出售速度。小区附近学校较多，为适龄儿童入学提供了便利，业主可以把目标人群定位在有孩子和老人的家庭型住户，有利于提高成交率。

建议附近上班的单身人士选择租住48㎡左右的一居，房型面积较小，租金较低。对于刚置业的小两口来说，可以选择租住82㎡—122㎡左右的两居，父母偶尔过来小住也有足够的空间。建议三代同堂选择租住136㎡—152㎡左右的三居，房型面积较大，能满足家里每个家庭成员的不同需求。

小区绿化面积较大，环境较好；小区周边学校较多，可选空间较多，接送孩子上学比较方便。小区老年人经常会聚集在一起聊天、下棋等，邻里之间交流频繁，关系和睦。小区周边生活配套较为完善，能满足居民的日常生活需求。

小区附近交通便利，且周边商业配套齐全，小区业主多为附近上班的年轻白领，三代同堂为主，老人负责照看孩子。还有一部分的住户是在中恒、泺口等地做生意的商户，小区整体文化素质较高，邻里之间相处和睦。