- 名辉豪庭
- 13358 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 桑园路40号
- 山东南融房地产开发有限公司
- 南益旗下的泉州南方物业管理有限公司济南分公司
小区概述
- 名辉豪庭小区位于济南市历城区桑园路板块，由山东南融房地产开发有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层，容积率为2.6，小区户型面积有78㎡-144㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区600m左右有祝甸-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近桑园路/电建路(路口)，高峰期会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
632米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区600m左右有祝甸-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区280m左右有桑园路电建路-公交站，K55路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有桑园路/电建路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.3
126个
附近幼儿园
40个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有山东省农科院幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区500m左右有农业科学院附属小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有山东省济钢高级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约35%，内部环境优雅，小区整体设计以柔性、安静的处理手法渲染静谧的氛围，采用下沉式台地园林设计，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层，容积率为2.6，小区户型面积有78㎡-144㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
名辉豪庭有8个门和1个停车场，东门位于桑园路40号-名辉豪庭，西二门位于桑园路40号，北门位于桑园路40号名辉豪庭，禁机动车，西一门位于桑园路40号名辉豪庭，无法通行，停车场位于电建路-名辉豪庭，东北门位于桑园路34号附近，西三门位于桑园路40号-名辉豪庭，无法通行，南一门位于桑园路40号名辉豪庭，无法通行，南二门位于桑园路40号名辉豪庭，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4593户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区出入口处安置有安保值班室，会有专业安保人员值班。对于外来的车辆和人员进行登记。小区安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻，以防止小区内发生突发情况，保证小区居民安全。对小区内的消防设施进行定期检查，保证小区内的消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 南益旗下的泉州南方物业管理有限公司济南分公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共3792车位
- 地下3792个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
169个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有荣盛时代国际，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区350m左右有华联超市(将军花园店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有明天便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有济南齐鲁花园医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有历城同元中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有开诚大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右有辛甸社区菜市场(济南市历城区招生办公室西)-南门，居民买菜方便。距离小区200m左右有济南农商银行24小时自助银行(全福支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区170m左右有中国联通智慧生活服务站名辉豪庭社区(电建路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有还乡店公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区700m左右有济南市公安局历城区分局全福派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5㎞左右有润盛影城(荣盛时代国际店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有缪卡，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
名辉豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12751元/㎡
0.55%
01-19
12954元/㎡
1.59%
01-26
13196元/㎡
1.87%
02-02
13427元/㎡
1.75%
02-09
13568元/㎡
1.05%
02-16
13531元/㎡
0.27%
02-23
13408元/㎡
0.91%
03-02
13278元/㎡
0.97%
03-09
13251元/㎡
0.2%
03-16
13264元/㎡
0.1%
03-23
13316元/㎡
0.39%
03-30
13358元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14092元/㎡
10.16%
2024-06
13813元/㎡
8.78%
2024-07
13847元/㎡
6.92%
2024-08
13818元/㎡
10.23%
2024-09
13701元/㎡
12.91%
2024-10
13439元/㎡
10.74%
2024-11
13036元/㎡
10.71%
2024-12
12725元/㎡
12.11%
2025-01
13117元/㎡
7.22%
2025-02
13457元/㎡
3.89%
2025-03
13325元/㎡
6.0%
2025-04
13358元/㎡
5.78%
名辉豪庭问答
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