华地紫园解读
薛浩南
2018-09-02
大志房产
特色
【小区户型】小区一共26栋楼 1-16栋是洋房 17-26栋是高层主力户型是89平米的两房，100-196的三房
【其他描述】现在小区里面是华地物业，1.4每平米，开发商自营的物业管理很好。
【小区设施】小区内部有花园，游玩的设施，车位1753车位配比1比1.门口有超市，菜场，银行。
【居民素质】租户占30%左右，小区品质高居住人群素质也很高，人员流动性不大在卖的房子不多。
不足
地铁4号线在建，交通不太方便
张涛涛
2018-06-20
中科地产
特色
【轨道交通】小区往南500米是地铁四号线站点以及柳树塘公交总站，在此可以乘公交直达天鹅湖、高铁南站等。
【小区户型】高层主推89平两室及100平左右三室，洋房主推150平左右3-4房，洋房1-2层都是带地下室和院子。
【小区设施】小区中央有个下沉式景观花园，花园内有喷泉、小溪、小桥，健身房等，绿植茂盛，是散步休闲的好去处。
【生活配套】小区南门有好又多购物广场，馥邦生活广场，小区沿科学大道和银杏路是华地紫金街，均为住宅底商，配套齐全。
不足
房价普遍较高，相比临近小区房价高出许多。
张守铃
2018-09-09
中墅地产
特色
【小区户型】小区由高层和洋房组成，高层2梯4户，洋房一梯两户，主推130平3房2厅户型和157平4房2厅适合改善
【其他描述】小区高层和洋房的物业费都是1.44元每平方，小区物业是华地物业，属于国家一级资质物业，管理严格
【小区设施】小区10栋的南面和13栋的西面有秋千，和儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友闲暇时间都在此地玩耍
【生活配套】向东2公里有天鹅湖万达广场，3公里是银泰城购物休闲购物广场，为居民提供休闲娱乐购房吃饭的休闲场所
不足
小区价格对比周边小区价格，该小区价格偏高
夏伦圣
2018-06-08
特色
【轨道交通】东门有652、152等公交站牌，开往蜀山区。北门有651等公交站牌，底站是合肥客运西站
【小区户型】共25幢;户型80--490平;二梯四户,洋房一梯二户.主 推89--132平.楼间距80米采光无敌
【小区设施】小区有地面和地下车位，车位比例1:1.小区自带儿童游乐场所和老年活动中心
【生活配套】小区南门有好又多超市;向东100米有兴园菜市场,日常生活购物方便.配套齐全。
不足
学校不是重点学校,没有大型超市;周边没有大医院.房价高.
王修玉
2018-10-15
安融德佑房地产
特色
【轨道交通】公交158路162路234路小区出门500米有站台，出小区门1公里有四号线科学大站教育
【小区户型】小区主要有89平两房 109三房 还有景观洋房
【小区设施】自带幼儿园 小区中间有一个下沉式花园 小区有多个健身场所 门口有多个大型超市
4个小区游乐场
【居民素质】属于较高当小区 改善型住房 居民素质普遍较高 百分之80自住 年龄普遍在30以上
不足
小区南边修地铁 交通不便
丁雅丽
2018-10-17
安融德佑房地产
特色
【小区户型】共25栋，高层89平两室及100平左右三室，洋房主 推150平左右3-4房，洋房1-2带地下室和院
【小区设施】自带幼儿园 小区中间有一个下沉式花园 小区有多个健身场所 门口有多个大型超市 4个小区游乐场
【生活配套】小区南门有好又多购物广场，馥邦生活广场小区沿科学大道和银杏路是华地紫
金街，均为住宅底高，配在齐全。
不足
学 区不是很好，有的位置靠高压线，房价偏高
王欢
2018-06-04
特色
【小区户型】共25幢;户型80--490平;二梯四户,洋房一梯二户.主 推89--132平.楼间距80米,采光好
【生活配套】小区南门有好又多超市;向东100米有兴园菜市场,日常生活购物方便.
不足
学校不是很好,没有大型超市;周边没有大医院.房价高.
李哨峰
2018-05-14
特色
【小区户型】共25幢;户型80--490平;二梯四户,洋房一梯二户.主推89--132平.楼间距80米,采光好.
【生活配套】小区南门有好又多超市;向东100米有兴园菜市场,日常生活购物方便.
不足
学校不是很好,没有大型超市;周边没有大医院.房价高.
张志龙
2017-12-04
链家地产
特色
【小区户型】小区里高层户型有89㎡两房、99.78㎡、106的、131的三房，洋房有147和157的三房
【其他描述】小区是物业费是1.44元/㎡/月，是华地自己家的物业，服务很专业
【小区设施】小区内有多处儿童游乐场，小区中间有下沉式的园林庭院景观设计，景观很好。还有健身房、瑜伽馆和游泳馆
不足
小区周围没有大型的商场
葛朝阳
2018-09-03
特色
【生活配套】小区距离兴园菜市场近，周边有好又多超市，附近有大型医院，距离天鹅湖政务区不到3公里
不足
小区车位不是很多，车位比较紧张.
齐有昌
2017-08-25
链家地产
特色
【小区户型】主推89平纯南两房，99、105平南北通透三房，132平三房，147、159平四房，263平洋房
【其他描述】华地物业，物业费1.44元/平，租车位180元/月，物业管理到位，晚上有保安小区内巡逻。
【生活配套】小区北面，东面外围底商一条街；东南角有好又多超市；兴园小区东门菜市场；银行有建设银行，交通银行。
【居民素质】小区居住人群以附近38所，科大讯飞等附近企业人员为主，居民素质比较高，居住满意度很高。
不足
配套缺乏大型商场超市，离医院较远，但在周边小区相比配套还可以
吴立华
2017-03-17
易居房友
特色
【小区户型】两梯四户 全南户型和南北通透户型 主力户型是132平的南北通透大三房 通风性能好 不足就是住户多，
【小区设施】小区有一楼架空车位和地下车位，配有老年活动中心，健身会所，室外游泳池，儿童游乐园
【生活配套】小区周边有沿街商铺，有快餐店 高档饭馆 超市和干洗店 向东走100米有兴园菜市场
【房屋品质】华地置业品牌开发商，架空一楼，防潮性好，采用的两梯四户建筑，采光合理，房屋内设有隔音板
不足
小区不足，小区太大，楼栋较多，分洋房和高层，住户多，人口杂，快递车进出多，
郭日升
2018-08-26
特色
【其他描述】华地紫园小区物业华地自己的物业服务周到物业费1.44元/㎡/月
【生活配套】距离兴园菜市场500米 距离地铁四号线科学大道站1000米距离好又多超市300米
不足
小区周边无大型商场小区内部租客较多
牛方田
2017-11-30
链家地产
特色
【小区户型】两梯四户，全南户型，南北通透，主打户型132平的大三居，采光好，户型正
【小区设施】小区建有地下车位，配有健身中心，老年活动会所，小区主打下沉式庭院，绿化率65%，以香樟为主
【居民素质】小区居住人群多为30-40岁的白领人士，人文气息浓厚，主要是附近38所及科大讯飞的人群，居住满意度高
不足
小区离医院远，没有什么大型的商业配套
彭鹏
2017-10-31
链家地产
特色
【小区户型】主推89平朝南两房，99-132平南北通透三房,147-159平四房，263平花园洋房
【其他描述】华地物业，物业费1.44元/月，小区内有保安巡逻，管理安全到位。
【生活配套】小区的南门向东20米就是好又多超市，向东100米有兴园菜市场，居家生活购物很方便。
不足
小区配套一般，缺乏大型大型商超，医院远。
章鹏
2017-04-25
中墅地产
特色
【小区户型】2梯4户，全南户型和南北通透户型，主力户型是132平南北通透大三房，通风性能好，采光好，户型方正
【小区设施】小区有1楼架空车位和地下车位，配有老年活动中心，健身会所，室外游泳池，儿童活动乐园
【生活配套】小区周边有沿街商铺，向东走100米有兴园菜市场
【房屋品质】华地置业品牌开发商，架空1楼，防潮性能好，采用2梯4户的建筑，采光合理，屋内设有隔音板
不足
小区太大，楼栋较多，分洋房和高层，住户多，楼间距的位置不是很大
汤伟
2017-06-04
特色
【小区户型】98平的是边户三室的 南北通透！88平的为中间两户，还有3室以上大洋房！
【小区设施】车位比例1:1 有地下和地上停车为 小区里有儿童乐园和老年活动中心还有个大公园
不足
小区里部分洋房靠近高压线，小区中心公园池塘里的水不清澈很脏！
朱晓亮
2017-11-21
大志房产
特色
【轨道交通】离公交站100米，离地铁口800米。158经过大溪地，西环中心广场，通往柳树塘站，
【小区户型】小区：银杏路与科学大道交汇处。总共23栋楼，面积80多-490多平，高层2梯四户，洋房一梯2户。
【小区设施】实行人车分流，内有健身馆，健身器材：哑铃，单杠。小区中间有水池，包括下沉式花园。
不足
学校不是很好。周边没有大型商业综合体
朱敏敏
2016-12-26
链家地产
特色
【小区户型】两梯两户 大三居 双卧朝南 采光好 单价略高
【其他描述】环境好 户型正 周边配套成熟 应有尽有 离万达广场 银泰城等大型商超很近
【生活配套】华地南门东侧50米有好又多超市 华地东门北侧30米正春中西医综合门诊部
东门对面兴园小区内有菜市场
【居民素质】一半以上为公司白领，前面的洋房大多数为经理老师等高素质人群，20%出租中，30%的人为老人。
不足
学区不是重点小学 初中
李兵
2017-05-31
找个房不动产
特色
【轨道交通】出小区向南100米就是"银科路口"公交站，坐158直达合肥科技馆，651路直达客运西站
【小区设施】建有地下车库，共有1753个车位；设有87平露天健身场；绿化度达65%，以茶花、香樟为主
不足
小区楼栋太多，面积较大，分为洋房和超高层，居住户过多，人口杂，车辆流动大