和平盛世解读
龚官仲
2019-08-18
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，主力户型为88平2室户型，带入户花园，通透性好，两个房间都很大，每套房都有附带面积
【小区设施】欧式风格建筑，花园凉亭，池塘步道，内部设有塑胶跑道，内部商业街、康乐设施、儿童游乐、健身房，配套齐全
【房屋品质】淮矿2012年竣工，品牌企业绿城物业，瑶海区高品质改善盘。开发商统一装中央空调，冷暖双供，防水防潮。
【居民素质】小区住户整体素质高，以政府公务人员、商人、教师为主，入住率高达83%。社区氛围浓厚、业主之间凝聚力强
不足
总体挂牌均价偏高，小区因为身处市区，停车位紧张；且门口无主要交通主干道，出入公交车较少
程守珠
2021-03-25
团塅房产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，1号公寓楼，力推88平二室户型，带入户花园。
【房屋品质】开发商是国企淮矿地产，开发商统一中央空调，冷暖双供。
不足
水池没有防护，电瓶车乱放，门口无主要交通干道，
常广辉
2020-10-07
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有12栋，均为两梯四户，主推两室86平到96平两室小户型，适合刚需需求。
不足
小区因为是高档小区，所以总价都偏高。
张正文
2019-10-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为一题两户 南北通透户型 主推小户型86到151平方 135平方三室两厅两位 137平方四
【小区设施】小区中心有1000米左右花园和喷泉 水池是有亭子 座椅等 旁边娱乐老人带孩子经常在旁边游玩
【房屋品质】小区由大品牌淮矿操盘 绿城物业 10年交房 纯毛坯房 小区带供暖 中央空调 绿城
不足
小区主要绿化不是特别多 中间水池没有防护 孩子游玩需要看管 电瓶车有乱放现象
邢美杰
2018-11-12
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有12栋楼 多为两梯4户 1号楼为三梯16户 70年产权 带燃气 主力86平两室户型
【小区设施】冷暖双供 1:1地下车位 人车分流 绿化环境好 有喷泉
【生活配套】万达商圈 商业成熟 满足购物需求 紧邻和平广场 休闲娱乐两不误
【房屋品质】国企淮矿集团开发 钢筋混泥土结构 自带中央空调 冷暖双供
不足
小区整体价位偏高 电动车摆放杂乱
李伟
2019-05-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有12栋，基本都是两梯四户，1号楼公寓楼为3梯16户，70年产权公寓，其他都是住宅
【生活配套】小区离包河万达商场比较近，距离大概几百米，离和平广场也只有300米左右
不足
小区物业管理现在不规范，现在小区里面电动车乱停乱放现象严重，整体小区房价高
刘超
2018-08-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区共计12栋 1号楼是公寓楼 其余11栋为住宅 力荐89平2房房型方正 客厅带阳台朝南 缺点不通透
【其他描述】小区物业为 绿城物业 服务管理 都是高标准的 收费标准为每平方1.44元
【小区设施】位于7号楼 西边约30米处有大型的喷泉设施
【房屋品质】开发商是大型开发商 淮矿地产 品质高 防水防潮！统一自带中央空调
不足
房子总价较过高 车位紧张
张志祥
2018-11-04
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，多为两梯四户，1号楼为三梯十六户公寓，70年产权，带燃气，主力86平两室户型
【小区设施】冷暖双供，1:1地下车位，人车分流，绿化环境好，有喷泉
【生活配套】万达商圈，商业繁华，满足购物需求，紧邻和平广场，休闲娱乐两不误
【房屋品质】国企淮矿集团开发，钢筋混凝土结构，自带中央空调，冷暖双供
不足
小区房子整体价格偏高，电瓶车摆放杂乱
谢其明
2019-05-15
中墅地产
特色
【小区设施】小区七栋西边大约三十米有大型广场和喷泉。
【房屋品质】开发商是国企淮矿地产，房屋品质有保证，防水防潮，小区统一自带西门子牌中央空调，冷暖双供。
不足
小区车位紧张，车停的比较乱。
董小飞
2018-08-10
中墅地产
特色
【小区户型】小区共12栋楼，其中1号楼是70年产权公寓，主力户型86-225平
【小区设施】小区内冷暖双供，车位全部是地下车位，共1600个，人车分离，小区直接是休息区，有喷泉，适合老人休闲。
【房屋品质】国企淮矿集团开发，钢筋混凝土结构，防水防潮，房屋品质有保障，带有中央空调，冷暖双通。
不足
国企淮矿开发，小区内普遍价格高
刘凯旋
2017-10-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型有60——180平方的，整个小区12栋楼分布均为高层楼间距很大的，还有水池，采光足！
【小区设施】小区建设两层地下停车场，负一层已开通使用。中央建设60米长的水景喷泉。另外小区配有冷暖双供，中央空调
【生活配套】区向西走300米就是包河万达广场，购物卖东西都十分方便
【房屋品质】小区为淮矿开发，房屋品质好，防水防潮，小区自带中央空调
不足
物业管理不到位，小区电动车出现乱停乱放现象。建筑风格属于老式的“品”字设计，导致边户采光时间有较大影响。因为位于市中心，下班高峰期容易出现堵车现象。小区总房价高。
金程
2018-10-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有12栋，均为两梯四户，主推两室86平到96平两室小户型，适合刚需需求。
不足
小区因为是高档小区，所以总价都偏高。
吴厚昊
2017-12-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，多是两梯四户，150平是主力户型，其中1号楼为三梯十六户公寓，70年产权带天燃气。
【小区设施】小区是市政供暖，1:1地下车位，小区北大门有景观喷泉，人车分流，绿化环境好。
【房屋品质】国企淮矿集团开发，钢筋混凝土结构，带中央空调，冷暖双供。
不足
房屋总价高，邻近芜湖路万达上下班高峰期容易堵车。
王腾腾
2017-08-12
中墅地产
特色
【轨道交通】东门出口是南北向明光路，往南260米是南一环路，往东360米是裕溪路高架。
【小区户型】户型均有60-180平的，整个小区一共12栋小区分布均为高层楼间距很大中间还有水池采光都很好
【小区设施】小区车位1:1充足，实行人车分离的制度让小区的管理更加完善，小区中间的休息区还设有喷泉供生活娱乐欣赏
【房屋品质】小区为淮矿开发，房屋品质好，防水防潮，小区自带中央空调
不足
小区靠近裕丰花市有点吵闹，小区内的电动车停放不规则有杂乱的现象，小区总房价高。
顿广通
2018-01-02
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁一号线附近，距南一环100米
【小区户型】主推44平56平住宅公寓，88平96平两室，116平132平145平三室，楼间距较大，采光好
【其他描述】绿城物业，1.44元每平，服务质量非常好
不足
国企淮矿开发，小区内普遍总价偏高
程旭
2021-05-28
特色
【小区户型】小区一共有12栋楼，1号楼为公寓楼，小区内部主力户型88平两室，房间都很大。主推小户型。
【小区设施】小区整体建筑风格偏欧式分格，小区内部设有凉亭，有个小池塘，还有塑料跑道。
【房屋品质】小区竣工时间为2012年 开发商为国企开发商淮矿 物业公司为 绿城物业 冷暖双供 中央空调
【居民素质】小区居住人群整体素质比较高，以教师，商人，公务员为主。入住率80%邻居相处和谐。
不足
小区停车位紧张，内部电瓶车摆放不是很整齐。希望以后有待改善。
胡然
2021-07-26
特色
【其他描述】物业费1.44元每平方，小区成交价在2.1万元左右
【小区设施】小区内部车位达到1:1，基本满足小区住户需求，小区内部健身设施充足，能够满足居民健身锻炼需求
【生活配套】区向西走300米就是包河万达广场，购物卖东西都十分方便
【居民素质】入住率高达百分之90，租户很少，住户年龄一般都在35周岁左右大专本科学历甚多，居民素质偏高。
不足
小区楼下就是商业街，平时有点吵杂，对面就是和平广场，交通拥堵。
余洪涛
2020-04-28
麦屋房产
特色
【轨道交通】沿明光路出门左侧20米就是公交站牌，2、132、139在此通过，
出小区往西150米处就是地铁1号线
【小区户型】小区一个12栋，主力户型88平2户户型，带入户花园，通透性好，两个房间都很大，每套房都有附带面积
【小区设施】小区内部有地下停车场，和少量路面停车场，车位配比可达到1:1，
【生活配套】小区离包河万达商场比较近，距离大概几百米，离和平广场也只有300米左右
【居民素质】入住率高达百分之90，租户很少，住户年龄一般都在35周岁左右大专本科学历甚多，居民素质偏高。
不足
小区主要绿化不是特别多 中间水池没有防护 孩子游玩需要看管 电瓶车有乱放现象
账号已注销
2020-10-26
特色
【小区户型】总共12栋楼，主力户型是92平96平的的两房户型，房型方正，通透，两个房间都很大……
【生活配套】万达商圈，步行街，逍遥津，和平广场在一公里内，吃喝玩乐，休闲玩乐两不误，小区往东合肥市第二人民医院
【房屋品质】小区2012年竣工交房，央企淮矿，绿城物业，人车分流，瑶海区高品质改善盘，开发商统一装配中央空调……
【居民素质】小区住户整体素质高，以政府工作人员，教师，商人为主，入住率高达83%，社区氛围……
不足
小区是改善盘，总价过高
高远
2021-04-04
凤辉房产
特色
【小区户型】小区环境优美，楼层间距大，采光良好，大户型120平，三室两厅南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中心是大片绿地，周边有健身器材和儿童设施，西门入口处有个小花园。
不足
车位紧张，目前正在整改。
