和昌都汇华府解读
程新强
2019-01-06
义和房地产
特色
【轨道交通】西边800米到1号地铁线秋浦河站，东侧100米是南北主干道东二环路，连接滨湖，保护，瑶海，庐阳四区
【生活配套】小区东边260米是大润发超市，北边1130米有合家福超市，南边1440米到加桥国际购物广场，
不足
小区品质高，单价比周边小区贵1000元每平，总价略高周边
账号已注销
2018-08-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，只有1栋跟20栋是公寓为两梯八户，边户为南北通透户型，中间户型是89平的朝南三房
【小区设施】小区内有游泳馆和健身房，老年人活动中心，休息走廊，人车分流的，地下车位居多
【生活配套】靠近大润发超市，星隆广场，周边饭店酒店较多，南门是珠光南苑菜市场，交通便利
不足
小区位于繁华地段，上下班时间比较拥堵
王健东
2017-12-31
特色
【轨道交通】距地铁1号线秋浦河站800米，公交晓珠站：公交车109、133、134、146路
【小区户型】两梯四户，1栋20栋是公寓。户型86平-136平，主推89平和112平的三房和四房
【其他描述】小区物业是怡丰物业，安全有保障，小区绿化率高环境优美容积率低
【小区设施】小区自带游泳馆，健身房，老年活动中心，车位分为地上车位和地下车位。车位比例1:1
【生活配套】北临大润发与星隆购物广场，合家福超市800米
不足
小区二期住宅楼间距较小 低楼层采光受影响，临近两条主干道，下班稍显拥堵
童亮
2018-05-16
特色
【轨道交通】小区南门出门就是公交站，500米就到地铁一号线秋浦河路站，出行非常方便。
【小区户型】两梯四户 1栋20栋是公寓楼 户型86平到136平 通透户型多为两房南客厅朝南带阳台
【小区设施】小区6栋旁自带健身房与游泳馆，另外还有东方剑桥幼儿园和老年活动中心非常方便 车位配比1比1
【生活配套】小区西门就是大润发超市，星隆购物广场 小区16栋下商业就是合家福超市 南门边是珠光南苑菜市场
不足
小区楼间距比较小 楼层不高的采光会有一定的影响
卫威
2018-12-28
中墅地产
特色
【其他描述】物业公司：和昌地产（集团）怡丰物业公司 容积 率：3.20 物 业 费：1.20元/平米·月
【生活配套】500米内有商场：合家福超市、家乐福超市、万达广场宝龙城市广场 医院：省立儿童医院，第三人民医院
【房屋品质】2015年由开 发 商：和昌地产（集团）安徽华昌置业发展有限公司建成 建筑结构：钢筋混凝土
不足
小区内有车人士较多，停车位供不应求。
李源
2018-01-29
文居地产
特色
【轨道交通】楼下就有公交站，距小区500米内是一号地铁秋浦河站，又临铜陵路高架和马鞍山路高架。
【小区户型】小区都是高层建筑，两梯四户，面积40平到136平不等，1栋和20栋为70年公寓。
【其他描述】综合来说，小区绿化40.32%，使用和昌自己的物业，安全，放心，完善。
【小区设施】小区自带健身游泳馆，幼儿园都在5栋旁边，充电站在小区中间，物业在18栋楼下。
【生活配套】当涂支路往前500米珠光南苑有菜市场，门口100米是百大合家福超市 北门是商业一条街。
不足
人车不分离，小区房龄偏老了。
贾锁
2018-04-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，边套南北通透，中间套朝南。主推89平小三房，112平四房。适合改善需求。
【小区设施】小区西门一进去有独立幼儿园，小区中心还有小型游乐园，老人健身器材。人车分流。时刻保障户主的安全。
【生活配套】小区向西1000米就是一号线地铁口，2公里生活圈配套齐全，医院，超市，中小学，银行应有尽有。
【房屋品质】小区是由河南开发商和昌置业开发的，和昌的物业在省内为一级物业，房屋质量也是非常高。
不足
小区楼间距不是很大，靠后的几栋房子楼层低的采光不是很充足。
宋祥
2018-10-22
中墅地产
特色
【其他描述】物业公司：和昌都汇华府物业公司物 业 费：1.20元/平米·月 物业服务比较好 小区环境整理的干净
【生活配套】上海华联 日这惠连锁超市500米合肥城南医院 省立儿童医院
【房屋品质】2015年建成由武汉兴和昌置业发展有限公司建筑结构：钢筋混凝土建筑类型板塔结合：17万平方：6万平方
不足
小区为次新小区 房子面积小的都在130平 平均达到150平 单价18000元每平方 所以导致总价过高
吴晓芳
2017-11-28
特色
【轨道交通】500米以内南北一号高架 铜陵路高架 直通滨湖新区和市中心。距1号地铁秋浦河路站581米
【小区户型】两梯4户 一室-4室 任意选择 客厅朝南带阳台 主卧朝南带飘窗 边户南北通透 房型方正
【小区设施】自带幼儿园 健身馆 游泳馆篮球场 车位1:1 地下地面都有 车位充足。
【生活配套】800米覆盖大润发 合家福 星隆购物 珠光南苑菜市场 生活十分便利
不足
小区位于繁华地段 主干道位置 交通高峰期较拥堵
屠正正
2018-10-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区由高18至32层电梯房组成，户型88平两室一厅至144平四室两厅。楼间距约60米
【生活配套】小区大门向西距离合家福超市约500米，小区东侧600米是安徽五金商贸城。小区向西800米和地广场
不足
小区外来租客较多部分房源租给托管公司做公寓
张子桐
2018-09-22
特色
【小区户型】小区共17栋高层。1栋20栋小户型42平一房，63平两房，其他中间户89平，边户97平南北通透三房
【生活配套】西门向北200米有星隆购物广场，大润发超市。西北300米绿地赢海商圈，地铁一号线朱岗站！
不足
小区身处后街边，地段繁华，容易堵塞，车位紧张
吴斌斌
2018-09-08
特色
【小区户型】小区共17栋楼，1栋和20栋为小户型一居室或两居室，其他楼栋均为两梯四户，边户南北通透，中间户89平
【小区设施】小区内设健身房，游泳馆、休息长廊以及自带东方剑桥幼儿园，人车分流，靠近8栋有喷泉
不足
物业管理好，物业费稍高一点，小区车位稍显不足
账号已注销
2018-05-26
特色
【轨道交通】从皖江路大门往东走500米，就是地铁一号线秋浦河站
【小区户型】两梯四户，1栋和20栋是公寓楼，户型86到136 通透户型
【小区设施】小区内有喷泉，位置在6号楼下，喷泉两侧有公共做椅，和凉亭，可以乘凉和休息
【生活配套】小区西门就是大润发超市，星隆购物广场 小区16栋下商业就是合家福超市 南门边是珠光南苑菜市场
不足
楼间距小，临近东二环
邓娜
2018-01-20
义和房地产
特色
【轨道交通】从皖江路大门往东走500米，就是地铁一号线秋浦河站
【小区户型】每个单元都是2梯4户（1栋和20栋除外），边户基本都是通透户型，并且是3房，小有96平，大到136平
【其他描述】怡丰物业，物业费原价1.4元平，折后价1.28元每平
【小区设施】小区内有喷泉，位置在6号楼下，喷泉两侧有公共做椅，和凉亭，可以乘凉和休息
【生活配套】当涂之路大门就有合家福超市，近800米覆盖永辉超市，大润发，厚街等多个娱乐场所
不足
小区东边靠近东二环，灰尘较多，稍微吵闹,车位紧张
陈超云
2017-11-26
义和房地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线秋浦河路仅800米，有138、109、145等多条线路可直达小区。
【小区户型】两梯四户，86~130不等，主推大户型，一房朝南，三房朝北，附赠面积大，得房率很高。
【其他描述】小区物业管理比较规范，绿化带、小区设施管理保养较好，交房以来服务受到广大业主好评。
【小区设施】小区自带健身房，健身项目包括游泳、跑步、瑜伽等等健身项目，满足小区日常健身需求。
【生活配套】距大润发，星隆购物广场仅一墙之隔，门口即是合家福，日常购物，消费十分便利。
不足
小区品质较高，单价总价相对附近小区偏高。入住率高，因此车位紧张，购房之后比较难购车位。
罗俊
2017-11-22
特色
【轨道交通】500米内南北一号高架，铜陵路高架，直通滨湖新区和市中心繁华地段，距地铁一号线秋浦河路站800米左右
【小区户型】两梯四户，1栋和20栋是公寓，50平~140多平，一房~四房随意选择，卧室朝南，边户南北通透
【其他描述】小区物业是怡丰物业管理，安全深受保障，小区绿化高，近地铁
【小区设施】小区自带幼儿园，游泳馆。凉亭小花园，多处健身会所，车位1：1,车位充足
【生活配套】临近地铁口（秋浦河站），距合家福购物街，绿地商业圈500米左右，
不足
小区20栋沿东二环比较吵，小区位置位于主干道，上下班高峰期较堵，没有篮球场和乒乓球桌
储栋
2017-06-26
文居地产
特色
【轨道交通】向北100米铜陵路高架 向南300米马鞍山路高架 地铁一号线 秋浦河站
【小区户型】两梯四户，2-3室任意选，98-130平多种房型，客厅朝南带阳台，主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区车位配比1：2，车位充足，自带幼儿园和多处室外健身设施及露天阳台
【生活配套】800米内覆盖珠光南苑菜市场 大润发超市 合家福超市 星隆购物广场 生活方便
不足
离东二环路比较近 高峰期会有点吵
金胜
2017-05-15
特色
【轨道交通】位于马鞍山路高架和铜陵路高架中间，离地铁一号线秋浦河站几百米
【小区户型】两梯四户，1幢和20幢是小面积公寓，住宅面积为86-136平，中间套南北房，边套南北通透，客厅带阳台
【其他描述】小区环境优美，拥有46%的绿化率，住户素质高，小区内人车分流。
【小区设施】小区3栋北面设有健身房和游泳池，内部有东方剑桥幼儿园，车位充足，比例1:1
【生活配套】小区北面300米是大润发超市，向南500米是南苑菜市场。离第二医院2公里。
不足
小区是新小区，出租房屋较多。周围上下班车辆多，比较拥堵。
胡道雨
2018-12-28
特色
【生活配套】小区西门300米内有珠光幼儿园，碧湖云溪幼儿园中小学：卫岗小学，合工大附中商场永辉超市、、苏宁电器、
【房屋品质】2015年建成开 发 商：和昌地产（集团）安徽华昌置业发展有限...建筑结构：钢筋混凝土
不足
小区为新小区 绿化偏多 房子面积都在90平 单价17000元每平方
胡圣年
2018-08-24
凯屋房产
特色
【轨道交通】距离秋浦河地铁口1千米，可北到火车站，南到九联圩，门口50米就是公交站牌，有138,134
【小区户型】金悦领地共9栋，4栋总层29楼是公寓楼 2梯8户，其他都是2梯4户，总层大部分是18层，
【生活配套】小区往北80米有合家福，550米到大润发，往西南700米加侨广场，出门200米就是菜市场
不足
物业管理不好，小区车位紧张，外墙漏水
