小区内部绿化率为40%，植被覆盖率高。小区内有花园活动广场，适合居民饭后散步。小区内设有凉亭，老人们可以在凉亭下喝茶下棋。小区内还设有健身设施、篮球场和羽毛球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑为现代风格设计，楼栋为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以红色涂料、白色涂料和棕色瓷砖组成，颜色鲜艳，设计美观。 小区于2014年竣工，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由22栋多层和小高层住宅楼组成，占地面积约为308000㎡，总建筑面积约为400000㎡，容积率为1.3。小区有78㎡—90㎡左右的两居室户型和92㎡—110㎡左右的三居室户型，均为一梯两户。小区户型南北通透，采光充足。

小区有东南门、东南1门、西门和两个东北门共5个出入口。东南门和东南1门靠近黄山龙栖南路，西门出入口不可通行。两个东北门出入口靠近黄山龙栖北路，这两个出入口都仅限行人通行。

小区物业费为0.6元/㎡/月，收费较为合理。小区物业服务较好，为业主自管物业。小区内卫生打扫干净，公共设施进行维护较好。小区于2014年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。

小区保安数量充足，保安全天轮流值班，每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头覆盖广并与110联网。小区设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不会轻易进出小区。小区安保管理严格，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边缺少大型商场，大型商场都在5km以外，不能满足居民的购物需求。距离小区100m左右有优佳超市，距离小区160m左右是永盛超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m是酒里香餐厅，距离小区550m左右是凤栖餐厅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

小区周边无大型医院，距离小区6.6km左右是山东省肿瘤医院，该医院是一家三级甲等专科医院。距离小区7.2km左右是山东省立医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区1km左右是陡沟社区卫生服务中心，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是百惠祥健康药房，居民平时可以去购药。

距离小区650m左右是凤栖陡沟农贸市场，市场内食材种类齐全，居民购买食材比较方便。距小区1.1km左右有中国邮政储蓄银行（党家庄支行），距离小区1.2km左右是济南农商银行24小时自助银行（党家分理处），居民可以去办理金融业务。距离小区约190m处有中国联通营业厅，距离小区740m左右有中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区5km左右是腊山，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约1.6km处有图书馆，居民可以去阅读书籍、丰富知识。距离小区1.3km左右是党家街道办和市中区公安分局党家庄派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区530m左右是汉妆spa，居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约5.1km是887KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约5.5km是星美国际影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区主推83㎡左右的两居室户型，适合刚需置业人群购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于三代人居住的家庭住户来说，可选择92㎡—110㎡左右的三居室户型，各个成员都有自己的空间，生活舒适。

小区周边配套资源较少，业主可通过装修或适当调整价格来加快房屋的出售速度。小区靠近山东华洋职业学院，业主可将出售对象定位到在该学院工作的人群，能够提高房屋的成交率。

对于资金有限、在附近学院上班的人群来说，可以选择合租78㎡—90㎡左右的小两居室，共同承担房租费用，减少经济压力。92㎡—110㎡左右的三居室适合家庭租户，空间比较大，能满足家庭居住的需求。

小区于2014年竣工，房屋较新，内部环境较好，居民居住舒适。小区位置较偏，周边配套设施不完善，居民日常生活不方便。小区人员流动性小，居住氛围较好。

小区住户多为在山东华洋职业学院工作的人群，居民大部分都是中年人。小区也有三代人居住的家庭住户，居民整体素质较好。居民邻里关系和睦，居住氛围较好。