融创城融祥园解读
刘康
2022-04-16
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线200米，向北两站可转四号线，到火车站8站，交通非常便利，
【小区户型】小区都是高层，分为三个园区，大多都是两梯四户，主推140平改善4房，南北通透，居住皆宜
【小区设施】小区有800平的绿化，设有儿童游乐设施，还有锻炼器材，很多小朋友和老人都在这边玩耍锻炼
【生活配套】小区距离中环城只有1.5公里，里面服装店，金银首饰，各种餐厅，人流量大，非常热闹！
不足
小区主要就是好楼层多，入住率高
姚娟
2022-05-15
锦翔房地产
特色
【轨道交通】一期南门就是金炉路，道路宽敞距离三号地铁口300米，到公交站300米左右公交车有605，52等
【生活配套】小区东边100m是港澳广场，100m是安医大二附院，小区楼下也有小型的商场，里面的东西也是物美价廉
【房屋品质】融科城一期开盘在2012年左右，融科是品牌开发商，房屋质量值得信赖
不足
楼间距较小，低楼层房子采光差小区住户较多，车位比例低，所以车位比较紧张
白玉杰
2021-09-19
合家房产
特色
【轨道交通】小区向东100米是地铁三号线，地铁口住宅 ，交通便利。
【小区户型】房子是坐北朝南，其中以95平三房，101平三房以及85平两房居多，两梯三户为主
【其他描述】小区物业费1.42/平/月，绿地率≥40%，地处经开区芙蓉社区，是开放式新小区。
【生活配套】小区向东一百米，有港澳广场购物中心，沃尔玛超市，安医二附院，生活购物便利。
不足
晚上小区路上灯光比较暗。商业暂时没有起来。
江海洋
2021-11-18
重诺房产
特色
【小区户型】整个小区主要是高层住宅，一共有20栋楼，主要面积在82平米刚需户型到165平米改善户型
【小区设施】小区中间有400平米的大草坪绿地，小区中间设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多老人带着小朋友在面玩
【生活配套】小区东边500米处有一处大型商场沃尔玛，小区门口有多家生活超市，满五住户们的衣食住行
不足
小区地面上没有停车位，地下车位紧张，造成路边有很多车子乱停乱放，有待物业调整解决
朋礼伟
2020-09-03
中墅地产
特色
【轨道交通】有芙蓉路与翡翠路交口的三号线地铁口距离约500米，小区门口有52路103路605路等多路公交车。
【小区户型】小区基本是2梯四户，南北通透，主推96平的小三房，140平的四房，
【小区设施】小区只有地下车位比例1：0.8，小区内部人车分流，小区内有儿童娱乐设施和健身器材，小区内也有篮球场。
不足
小区基本上都是高层，楼间距不是大，部分低楼层采光较差。小区地下车位不是很多比较紧张。
张敬辉
2019-09-25
合家房产
特色
【轨道交通】一期南门就是金炉路，道路宽敞。距离三号地铁口300米，到公交站300米左右。公交车有605，52等
【小区户型】融科城一期除了8栋总高18层其它楼层都比较高，但是楼间距比较大，采光都挺好的
【小区设施】融科城一期一共有4个水池，分别在2栋，6栋，8栋，17栋前面。有3个凉亭，还有儿童娱乐的滑滑梯
【生活配套】离港澳广场一路之隔，3栋楼下就是光大银行。7栋楼下就是谊品生鲜超市，各种早点小吃
【房屋品质】融科城一期开盘在2012年左右，融科是品牌开发商，房屋质量值得信赖。
不足
目前小区的价格比较高
朱帅帅
2019-09-25
合家房产
特色
【轨道交通】有芙蓉路与翡翠路交口的三号线地铁口距离约500米，小区门口有52路103路605路等多路公交车。
【小区户型】小区基本上是两梯四户，主推96平方南北通透边户的三房，和85中间户的两房，140平方南北通透的四房。
【小区设施】小区只有地下车位比例1：0.8，小区内部人车分流，小区内有儿童娱乐设施和健身器材，小区内也有篮球场。
不足
小区基本上都是高层，楼间距不是大，部分低楼层采光较差。小区地下车位不是很多比较紧张。
赵生启
2019-05-02
合家房产
特色
【小区户型】小区8号楼为小高层，其余均为高层。主推85、97、112的大三房。
【小区设施】15栋南边走边有篮球场，9栋下面和15栋下面有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区东面100米是港澳广场，200米安医大二附院，小区门口有谊品生鲜，价廉物美，购物医疗都很便捷。
不足
最近在整修，有点乱。地上车位不足。
乔秀娟
2019-09-12
合家房产
特色
【小区户型】小区基本是2梯四户，南北通透，主推96平的小三房，140平的四房，
【房屋品质】由大品牌开发商融创操盘，15年毛坯统一交付，近马路一排设有绿化带，净化环境，美化小区
不足
融科城外墙皮有脱落的痕迹，不美观，
何豫皖
2019-07-07
居如房屋
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，8号楼为小高层，其他都是高层
【其他描述】物业现在融创自己物业
【小区设施】15栋南边篮球场，5栋旁边有一个健身房，9栋15栋有儿童娱乐设施
不足
小区比较新，但楼间距比较近，车位不够用
丁亚龙
2017-06-26
合家房产
特色
【轨道交通】地铁三号线芙蓉路站就在小区门口向东300米处，公交128 149 226 57 路据小区100 米。
【小区户型】户型齐全，总共18栋 8号楼为小高层，其他是高层。主力户型85平两房和101平三房，140平的四房。
【小区设施】小区自带幼儿园，已配备中老年活动中心及健身设备，配备有小型足球场，篮球场，羽毛球场等运动设施。
【生活配套】向东200米到港澳广场沃尔玛，向东500米到安医二附院，往北1.2公里到天鹅湖 万达广场，及新地中心
不足
楼间距较小，低楼层房子采光差。小区住户较多，车位比例低，所以车位比较紧张。
庞苗
2018-01-19
华玺房产
特色
【小区户型】融科城都是高层建筑，板塔结合， 主要户型有114平米的大三房和142平米的大四房，中间套是全南小户型
【其他描述】物业公司是融科太平物业，物业费是1.42元一平；车位费用200元每月；物业工作人员全天为您服务。
【小区设施】小区是人车分流的，电动车有统一的存放位置，车位配比是1：1.2，小区7号楼下有儿童娱乐设施可供玩耍
不足
新小区，所以租客多，小区人车分流，车位紧张
陈亮
2017-12-26
华玺房产
特色
【小区户型】小区都是高层住宅，分为A区，B区和C区，主推户型是114平米的三房，双阳台，户型反正，采光非常好
【小区设施】小区15号楼楼下有健身器材，会有业主在那里健身和荡秋千。小区的车位都是地下车位，车位充足
不足
小区比较新，环境比较好，所以总价比较高
潘盛林
2022-03-14
中墅地产
特色
【小区户型】小区有80多平米两房，90多平米小三房，115平米三房和140平米四房，楼栋距宽，适合刚需和置换客户
【其他描述】物业费1.4元/平米/月
【小区设施】小区内部有儿童游乐的滑滑梯，老人放松的休闲区，还设有休闲乘凉的凉亭。
【生活配套】小区北边的楼下有沿街商铺，有超市，餐饮，东面就是较大的商业综合体港澳广场。
不足
小区都是高层住宅，低区采光有影响，实行人车分流管理，导致小区车位紧张。
张录平
2022-02-14
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁三号线安医二院站500米步行，公交52路、57路、128路、149路、605路小区150米。
【小区户型】户型齐全，总共16栋，小高层8号楼，其余是高层，80平左右二房，100平左右三房，140平左右四房。
【小区设施】内有儿童游乐设施，花园，凉亭，园区人车分离，有个独立篮球场在16栋前面。
【生活配套】园区向东100米左右港澳广场及沃尔玛、500米安医二附院、1000米中环城大润发中影国际影城。
【房屋品质】小区2015年竣工，分A.B.C三个板块分区管理，小区整体毛坯交付，融创物业服务集团有限公司物业。
不足
低楼层采光有影响，车位配比不高，车位紧张。
陈立都
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区朝东方向一公里港澳广场，地铁站三号线，安医大二附院站，去政务区、市中心、火车站很方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型111平130平三室两卫为主力户型155四房三卫适合改善需求
【小区设施】每栋楼下有500平的绿地和灌木丛，绿化覆盖率很高，周边有娱乐设施，蹭蹭床乒乓球桌很多小朋友放学后玩耍
【生活配套】小区朝东方向，一公里有港澳广场商圈，沃尔玛超市，上下两层，生活配套非常齐全
【房屋品质】小区2018年建成，由中国融创开发商操盘，19年统一精装修交房，房屋均为大户型，隔音效果很好南北通透
不足
小区不足，个别楼栋采光效果不是太好，其他都挺好，东门门口电动车排的乱七八糟
王春领
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线200米，向北两站可转四号线，到火车站8站，交通便利，非常方便！
【小区户型】小区都是高层，分三个园区，大多是两梯四户，主推140平的改善四房，南北通透，居住适宜！
【小区设施】小区有800平的绿化，设有儿童游乐设施，还有锻炼器材，很多小朋友和老人都在这里玩耍锻炼！
【生活配套】小区距离中环城只有1.5公里，里面服装店 金银首饰，各种餐厅，人流量大，非常热闹！
不足
小区主要就是高楼层多，入住率多！
徐伟
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区向东500可到达地铁三号线，二附院站，向西200米便是公交车站可乘坐52，103，605公交车。
【小区户型】小区8号楼为小高层，其余均为高层。主推85、97、112的大三房，小区基本上是二梯四户，南北通透的
【小区设施】15栋楼下有一个独立篮球场，小区内部也有儿童游乐设施，小区内部人车分流。晚上散步还是比较舒服的
【生活配套】小区东面100米，可步入港澳广场和沃尔玛超市。小区楼下自带门面，小区向北500米，可步行进入芙蓉菜市
【居民素质】小区居住人群多数为年轻人，家里老人照顾小孩上学，邻里之间相互帮助，氛围融洽。居民素质较高，家庭和睦。
不足
小区基本是高层，楼间距不是很大，部分低楼层采光较差，地下车位不是很多，比较紧张
季传双
2021-10-24
特色
【小区户型】融创城融祥园有80多平两房97平小三房115平三房和140平的四房，适合刚需人群，小区环境优美。
【其他描述】融祥园小区物业费1.4元每平，一二三期都是1.4元四五六都是2.98元每平
【小区设施】融祥园小区里面有滑滑梯跷跷板供小朋友玩耍，小区篮球场在15栋楼下，小区里面都配有凉亭休息的地方。
【生活配套】融创城融祥园楼下自带商业配套生鲜超市美食小吃都有，一条马路对面港澳广场商圈到安医二附院约400米左右
不足
小区多为高层楼，低层采光可能不是很好，房屋里面卫生间存在漏水。
瞿涛
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区向东500米就是轨道三号线安医二附院，向西200米可乘坐公交车52,102,605
【小区户型】小区8号楼为小高层，其余都为高层，85,98,115,140左右的户型，大部分都是两梯四户，南北通透
【小区设施】9栋前面有一个儿童游乐设施，15栋左边也有一个儿童游乐设施，15栋右边有个4篮筐的篮球场，人车分流
【生活配套】小区楼下就是生鲜传奇和谊品生鲜超市，东边500米就是三甲医院安医二附院，旁边港澳广场大型商业综合体
【房屋品质】小区建成大概在2015年左右，为钢筋混凝土结构，毛坯交付，外立面用的是新型保温材料，防水保温较好
不足
小区停车位为1:0.8，停车位比较紧张，外立面为保温材料，时间比较久有点脱落。
