融创城融祥园解读
账号已注销
2022-04-10
特色
【小区户型】小区都是高层，有三个园区，大多都是两梯四户，户型有82方，97方，100方，115方，140方。
【小区设施】小区有800平的绿化，内设有儿童娱乐设施，还有健身器材，很多小朋友和老人在园区里玩耍锻炼。
【生活配套】小区距离中环城1..5公里左右，距离港澳广场100米距离，广场有服装店，超市，餐厅，人流量大，很热闹
不足
都是高层，小区园区分散。
黄阿龙
2022-03-27
特色
【小区户型】小区除了八号楼是小高层，其余为高层。85平两房，95平、112平三房居多。
【小区设施】小区人车分流，15栋南边有个篮球场，9栋和15栋下面有个儿童娱乐设施。
【生活配套】向东南300米左右有港澳广场，向北100米左右有邻几便利店，向东南800米左右有安医大二附院。
不足
地下车位计较紧张，低楼层可能采光差。
刘陈
2022-03-06
特色
【小区户型】房子是坐北朝南，小区8号楼为小高层，其余均为高层，其中以95平三房，112平三房，85平两房居多
【小区设施】往15栋南边走边有个篮球场，小区采用人车分流，9栋下面和15栋下面有儿童娱乐设施。
【生活配套】从小区往东100米是港澳广场购物中心，有沃尔玛超市，在往东200米就可以到达安医大二附院。
不足
晚上进入小区路上灯光比较暗，车位不足
翟凯
2022-02-18
特色
【小区户型】户型齐全，共16栋，小高层是8号楼，其它的是高层，有80平左右两房，100平方左右3房，140的4房
【小区设施】融祥园小区里面有小朋友玩的滑滑梯，跷跷板之类的，小区15栋楼下也有一个篮球场，小区里面配有凉亭，座椅
【房屋品质】小区2015年竣工，分为ABC三个板块管理，是毛坯交付的，是融创物业。整理环境都不错的。
不足
小区都是高层的，停车位比较紧张。
王克亮
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区离地铁口200米，向北4站到4号线，向南到幸福坝站四站路
【小区户型】小区都是两梯四户，中间户是84平两室两厅，边户97平或112平的三房两厅
【小区设施】内设儿童娱乐设施及老年活动器材！还有中心景观凉亭
【生活配套】小区南门东边200米是港澳广场，有超市，服装，美食！儿童娱乐场所
不足
小区四周道路偏窄，交通显拥挤，另外入住率高，车位紧张
代启福
2022-04-21
特色
【小区户型】小区面积84到165平。一房到四房，主力户型97 和112平。基本上都是两梯四户，140平是四房。
【小区设施】内有儿童娱乐设施，花园凉亭，人车分流，有独立的篮球场。
【房屋品质】小区是2013年竣工，毛坯交付。由联想跟融科智地房地产开发公司开发。用的保温材料，保温防热。
不足
小区地下车位紧张，大门没有档次。
陈国龙
2022-04-02
特色
【小区户型】小区8号楼为小高层，其余为高层，主推85平方两房，97平方和112平方三房
【小区设施】小区篮球场在15栋南边，9号楼下面有儿童游乐设施
【生活配套】小区东面是港澳广场，小区门口有优品生鲜
不足
晚上进入小区灯光较暗，车位不足
杜金龙
2021-08-28
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型为84平-165平，两房至四房，基本上都是两梯四户，电梯高层有总高18和40两种，一共16！
【其他描述】小区物业为融创物业管理有限公司，是自家物业，倡导融创归心服务，物业费为1.4-1.42元/每平方/月
【生活配套】小区楼下就有两家大型生鲜超市，一百米左右是港澳广场，沃尔玛超市，二百米左右为安医大二附院。
【房屋品质】小区建成在2015年左右，为钢筋混泥土结构，纯毛坯交付，外墙真石漆浇筑，防水保温效果好。
不足
小区车位比较紧张，楼间距有点窄
刘彩红
2021-11-01
特色
【小区户型】此小区均为一梯两户，南北通透，三房两卫为主力户型，4房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心的绿化很多，周边有儿童滑梯，跷跷板，众多娱乐设施，很多家长带找朋友去玩
【房屋品质】2015年统一精装交付，装修标准1500元一平，靠近马路一排安装的都是真空玻璃，能有效隔离噪音
不足
小区交付的时候不是精装交付，小户型较多
赵平乐
2021-10-17
特色
【小区户型】小区八号楼为小高层，其余均为高层。主 推85平97平112平的打三房。
【小区设施】篮球场在15栋南边，9栋下面和15栋楼下有儿童游乐设施。
【生活配套】小区东面一百米是港澳广场，离安医二附院两百米，小区门口有谊品生鲜，价廉物美，购物医疗都是便捷。
不足
晚上进入小区路上灯光比较暗，车位不足。
账号已注销
2020-10-19
特色
【轨道交通】地铁3号线地铁口就在小区门口向东300米处，公交128 149 226 57路距小区100米
【小区户型】户型齐全，总共18栋，8号楼为小高层，其他是高层，主力户型85平两房和101平三房，140平的四房
【小区设施】小区自带幼儿园，已配备中老年活动中心及健身设备，配备有小型足球场，篮球场，羽毛球场等运动设施
【生活配套】向东200米到港澳广场沃尔玛，向东500米到安医二附院，往北1.2公里到天鹅湖万达广场，及新地中心
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
束润超
2019-07-17
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线翡翠路站步行约1000米，52路报业园公交站牌，57路芙石路口公交站牌，居民出行方便。
【小区户型】小区总共有高层住宅20栋，二梯四户为主，80平中户到143平边户户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:0.8，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2016年竣工，由联想控股融科智地房地产开发有限公司为开发商，太平融科物业管理有限公司为物业。
不足
融科城一期小区共有2个主出入口，分别为北门和南门，临近芙蓉路，居民出行十分方便。小区容积率较高，楼间距较窄，部分楼层采光较差。小区车位较少，停车位紧张，给住户停车带来不便。
汪李东
2022-01-20
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区向东100米是地铁三号线，地铁口住宅 ，交通便利
【小区户型】小区户型为84平-165平，两房至四房，基本上都是两梯四户，电梯高层有总高18和40两种
【生活配套】小区楼下就有两家大型生鲜超市，一百米左右是港澳广场，沃尔玛超市，二百米左右为安医大二附院。
不足
小区车位比较紧张，楼间距有点窄
任晴晴
2022-05-17
中墅地产
特色
【小区户型】小区户型面积84-165平，两房到四房，主力户型是97平和112平边户三房，基本都是两梯四户
【小区设施】15栋西南边上有个篮球场，小区人车分流，9栋和15栋下面有儿童娱乐设施
不足
小区都是高层，容积率高
王祥祥
2021-09-20
特色
【小区户型】本小区房屋坐北朝南，以两梯四户为主，85平两房、95平三房、116平三房居多
【生活配套】本小区南边200米左右有港澳广场、沃尔玛提供娱乐消费，本小区更有沿街门面非常方便
【房屋品质】本小区是2015年竣工，是融科智地房地产开发有限公司建造，融科物业管理有限公司为物业
不足
本小区楼间距不大，低楼层的采光较差
陈启成
2020-06-04
特色
【轨道交通】有芙蓉路与翡翠路交口的三号线地铁距离约500米 。小区门口有52路103路605路等多路公交车
【小区户型】小区多为两梯四户，边户为96平左右三房一卫，中间户为85左右两房一卫。
【小区设施】小区分为ABC三区，每区有1000平米左右的绿地，绿地设有水池，休息亭等娱乐休闲设施。
【生活配套】向南50米有港澳广场，100米是三号地铁口，150米是安医二附院，生活非常方便，特别适合居住
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小住户以两代人为主，年轻夫妻带小孩一起，居民素质较高，居住氛围浓厚！
不足
品质小区，公摊大！！
邵美
2020-05-08
吉大房产
特色
【轨道交通】300米范围内，有报业园站，文锦新城站，芙石路口站，石笋松林路口站，另外地铁三号线在建，预计年底通车
【小区户型】小区共20栋楼，都是高层，主推85平两室，95平两室，112平和143平三室户型。
【小区设施】小区自带室内健身活动和老年活动，车位充足，高达1：1.2，
【生活配套】小区东面500米，是港澳广场商圈，生活设施应有尽有，大型沃尔玛超市。向东100米就是地铁口，非常方便
【居民素质】小区里的业主大多都是80后和90后的年轻人，大多数房东自己住，租房的情况比较少
不足
品质小区，公摊大！！
胡怀亮
2020-10-15
特色
【小区户型】小区户型84-165平，一房至四房，基本都是两梯四户，电梯高层18-40层，总栋数16栋。
【其他描述】小区物业为融创物业管理有限公司，自带物业，倡导融创归心服务，物业费为1.4-1.42元/㎡/月。
【生活配套】小区楼下就有两家大型生鲜超市，一百米港澳广场，沃尔玛超市，二百米安医大二附院。
【房屋品质】小区建成在2015-2017年，为钢筋混泥土结构，纯毛坯交付，外墙真石漆浇筑，防水保温效果好。
不足
小区车位配比1：0.8，住户较多，车位较为紧张，小区容积率高，楼间距稍窄。
唐玉
2020-04-20
中墅地产
特色
【轨道交通】是三号线地铁口 离高铁南站5KM
【小区户型】户型齐全，总共有18栋8号楼为小高层，其它都是高层的。主推户型是85平的两房和101平的三房。
【小区设施】小区分为ABC三区，每区有1000平米左右的绿地，绿地设有水池，休息亭等娱乐休闲设施。
【生活配套】小区东面100米是港澳广场，200米安医大二附院，小区门口有谊品生鲜，价廉物美，购物医疗都很便捷。
【居民素质】小区里的业主大多都是80后和90后的年轻人，大多数房东自己住，租房的情况比较少
不足
小区在周边非常新，所以单价也就比较高，
蔡保金
2020-05-28
中墅地产
特色
【轨道交通】小区紧邻芙蓉路主干道，有多条公交通行，向东1公里就是地铁三号线站点！
【小区户型】小区共20栋楼，都是高层，主推85平两室，95平两室，112平和143平三室户型。
【小区设施】小区车位比例1:0.8，人车分流内部设有儿童娱乐设施和健身器材，小区正有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】东边100米就是港澳广场沃尔玛超市，楼下小型超市生鲜超市等，生活非常方便！
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小住户以两代人为主，年轻夫妻带小孩一起，居民素质较高，居住氛围浓厚！
不足
品质小区，公摊大！！