新力琥珀园(二期)解读
王西强
2022-04-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门ロ30米即是四号线地铁站礼庄山站,门口有880公交站通达全
【小区户型】小区主要推荐125m²大户型，3房2厅2卫，2T4户，总高32层的电梯房。
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场。数个儿童娱乐设施，观景小池塘，数个不同风格的凉亭，
【生活配套】自带6万方的临街商业，临国博，万达文化旅游城，华南城商商业
不足
小区目前周边生活较为不方便，地铁没有开通这边在修路交通较为不方便
吴志芬
2021-10-17
特色
【小区户型】小区有8栋高层住宅和12栋洋房组成，高层有89平与116平的三房，洋房有137平的四房，主力大户型。
【小区设施】小区绿化很好，绿化率百分之三十五，有篮球场、羽毛球场、凉亭、儿童滑滑梯。
【生活配套】小区出门500米左右有沃华，新盛广场，瑞士广场等，楼底下有底商，生活还是非常方便的。
【房屋品质】新力开发商和新力物业管理，南昌本土品牌企业，上市公司
不足
小区2公里左右有个污水厂规划，是环保高科技，没有污染，总被人误会。
刘隆奇
2022-01-01
巧房通
特色
【小区户型】小区主力户型89平，116平，137平，其中137平为洋房，89平116平为高层。楼间距比较大
【小区设施】该小区自带篮球场，羽毛球场，游泳馆。篮球场的话在2栋北面，羽毛球场的话在7栋南面
不足
小区品字楼，城市展现面不好
朱丽萍
2021-10-20
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁4号线 李庄山站 还有公交站点
【小区户型】小区为琥珀园一期 共有8栋高层 12栋洋房组成 高层面积段89 116平 洋房137平
【小区设施】小区自带大草坪小孩娱乐滑滑梯 带有篮球场 羽毛球场 休息凉亭
不足
目前周边配套还没有起来 学校还在建
凌雄昕
2021-03-05
21世纪
特色
【轨道交通】近地铁四号线礼庄山站，公交836，880公交，距离358米，大型交通枢纽长途汽车站
【小区户型】小区有24栋洋房，20栋高层，4栋公寓组成，高层三房，洋房天地楼为复式，平层是四房，加上Loft公寓
【小区设施】小区内部设有篮球场，羽毛球，乒乓球，游泳池，水系园林景观小区，环境优美，安静舒适
不足
小区外面设施不足，入住率不高，道路不平整，距离污水处理厂1公里左右。
洪凌云
2021-07-07
齐家房产
特色
【轨道交通】小区正门口有地铁4号线，门口有公交
【房屋品质】小区品质还是不错的，新力品质，
【居民素质】居民素质偏高，人车分流管理，小区内部环境好
不足
小区北面靠污水处理厂，会有一点点影响
胥建
2020-11-27
我爱我家
特色
【小区户型】一共有二期，一期有8栋高层和12栋洋房组成；二期有12栋高层和12栋洋房组成。还有两栋公寓楼。
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，有凉亭，公共休闲区域
不足
小区门口路还没有修好
毛亮珍
2020-07-19
聚翀房产
特色
【轨道交通】地铁4号线礼庄山站就在小区北面30米！现在正在施工，预计2021年年底通车！出行方便
【小区户型】小区1-8栋是高层，中间户89平3房，端户116平3房！9-20栋是洋房，面积137平南北通透4房
【小区设施】小区自带凉亭，蓝球场，儿童滑梯等设施！绿化环境很好！
不足
小区楼下现在在修地铁，导致道路经常不通或堵塞！配套不够成熟！
李凯峰
2022-01-20
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁4号线的礼庄山站，一百米范围有一个公交站台，位置在龙兴大街和阁皂山交汇处。
【小区户型】主要由高层和洋房组成 高层两边各按⑦字型排列 楼间距高层之间80米 高层洋房之间在40米，采光无遮挡
【其他描述】物业是新力物业，费用高层2.8洋房3元，小区服务得到也知道一致好评
【居民素质】公寓出租率高，小区目前入住率45%，小区群体和睦每天都能看见住户在楼下散步聊天。
不足
小区目前周边还在发展阶段，很多配套还没完全建立，需要一个发展周期，九龙湖人群还不够饱和。
钱良洮
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区北面是龙兴大街距离小区20处有个地铁四号线口礼庄山站，2021年底通车，另外有808路公交车
【小区户型】琥珀园有公寓，高层，洋房，公寓是Lofe复式公寓，高层精装是116平三房，89平小三房，洋房137平
【小区设施】小区设有篮球场，羽毛球场，儿童娱乐区，喷泉，游泳池，凉亭。
【生活配套】楼下有便利店，小区1.5公里左右有两个大型商超，W沃华广场和新宇盛世广场，1公里左右有农贸市场。
【房屋品质】新力开发商和新力物业，2018年左右高层和公寓统一精装修交付，洋房是毛坯的交付。小区环境很好。
不足
目前配套还不是很完善
杨永刚
2021-10-12
特色
【小区户型】89㎡小三房，适合刚需，116三房两卫适合改善都属于高层，西边套采光有点影响，东边套不影响。
【其他描述】小区物业是新力的物业，物业费高层2.8元，洋房3.3元每㎡。小区是人车分流的，绿化较好。
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场以及儿童游乐设施，运动跑道，吃过晚饭后可以运动一下更健康！
【生活配套】500米左右有沃华，新盛广场，瑞仕广场等，楼底下有底商，日常所需可以满足！
不足
小区目前周边还不是很完善，学校需要23年建好
刘嘉秀
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区北面20米，有地铁四号线礼庄山站，北面40米，有公交站511和275。
【小区户型】小区主力户型89-116-137，其中137洋房，89和116为高层。这个小区的楼间距大，全天采光。
【小区设施】项目自带篮球场，羽毛球场，游泳馆，篮球场在二栋北面，羽毛球场在七栋的南面，而且小区中间的位置有凉亭。
【生活配套】项目自带六万方临街商业，毗领国博万达文化旅游城 华南城等亿万繁华商业。距离省妇保一公里左右。
不足
小区是品质楼，城市展现面不好。
胡超升
2021-12-26
特色
【轨道交通】龙兴大街与阁皂山大道交汇处 小区北面20米 近地铁四号线礼庄山站 小区北面公交站511路.275路。
【小区户型】小区有高层89平三房，116平.低层137平洋房.楼栋分布称长方形.楼间距开阔。采光十足
【小区设施】项目自带游泳馆，羽毛球场，内设篮球场，篮球场在2栋北面，羽毛球场在7栋南面.小区中间位置有凉亭。
【居民素质】居民是白领青年，蓝领，以及家属。受过高等教育，素质高。租户少。人员流动少。邻里关系和谐
不足
小区位置距离市区有点偏 不够热闹
宋晨阳
2021-07-23
特色
【轨道交通】琥珀园北面是纯地铁口四号线礼庄山站，即出门就是地铁口，东面枫生高速去红谷滩和老城区也是非常近。
【小区户型】琥珀园一期共20幢，其中高层8幢，花园洋房12幢。另外1栋，2栋，4栋，5栋南面完全无挡视野好采好好
【小区设施】小区内部有篮球场在2栋楼下，羽毛球场在7栋楼下，儿童游乐设施，游泳池在二期售楼部后面等等。
【房屋品质】由新力大开发商操盘，大品牌物业，高层统一精装交付，楼间距宽，看得见的真材实料。花园洋房是毛坯交付。
不足
小区目前入住率低，周边环境些许差，配套也没有起来，地铁四号线也要年底通车。
李科林
2022-01-06
巧房通
特色
【轨道交通】小区出门30米，即是地铁四号线礼庄山站
【小区户型】 小区主力户型89，116，137平，137平的为洋房，89-116的为高层 楼间距大全天采光
【小区设施】小区内部自带篮球场，羽毛球场，游泳馆。篮球场在二栋北面，羽毛球场在七栋南面。小区中间位置有凉亭
【生活配套】项目自带6万方临街商业，毗邻国博，万达文化旅游城，华南城等亿万繁华商业筑九龙湖核心繁华生活场所
不足
小区目前还在开发中，附近没有大型商场
涂宇辰
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区北面不足二十米龙兴大街有地铁四号线礼庄山站，年底十二月通车，地铁旁有808路公交车，
【其他描述】小区所属新力物业，2.6物业费。人车分流，昼夜物业有值班守护。小区环境定期维护
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场。数个儿童娱乐设施，观景小池塘，数个不同风格的凉亭，
【生活配套】小区楼下商铺带便利店餐馆。沃华广场距离小区1.5公里，里面有大型商场。富源花园菜市场距离小区八百米，
不足
小区目前因为门口龙兴大街在修地铁施工，所以导致道路不太方便。
李三勇
2021-09-25
特色
【小区户型】小区分为8栋高层与12栋洋房组成，高层89平三房与116平大三房，洋房137平四房，主力大户型
【其他描述】小区开发商为新力，物业也是新力物业，南昌前十的开发商与物业，物业费用2.5元每平米
【小区设施】小区占地面积近22万平方米，绿化率35%，内设大草坪，让业主在小区感受郊游的美好，车位比1：1.3
不足
目前小区北面正在施工建造地铁四号线礼庄站，目前交通不是特别方便，道路不好走
黄扬扬
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区北面龙兴大街上有地铁4号线礼庄山站，还有808公交。
【小区户型】琥珀园有公寓，高层，洋房，公寓是40平50平毛坯，高层是89平116平精装修，洋房是137平毛坯。
【小区设施】小区内设篮球场，羽毛球，休息凉亭，儿童娱乐设施，橡胶跑道。
【生活配套】楼下有临街店铺便利店，生活超市，距离1千米有沃华广场，里面有大型超市，还有800米富源花园菜市场。
【房屋品质】新力开发商和新力物业管理，南昌本土品牌企业，也是上市公司。
不足
周边配套不齐全，目前还在修路。
郑鹏辉
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区门口30米即使四号线地铁口礼庄山站，门口有880公交站
【小区户型】新力琥珀园总共四个板块， b1为二期住宅楼，b2为公寓楼，b3b4为一期住宅楼
【小区设施】小区自带蓝球场，羽毛球，多个儿童娱乐设施，观景小池塘和观景凉亭
【房屋品质】2016年开盘，交付时间18年陆陆续续精装交付。
不足
新小区，目前地铁在建，出门不便，而且小区门口还在修路
叶文义
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区公寓楼楼下即四号地铁线礼庄山站，预计2021年底通车；小区东北角还有808号公交车公交站台
【小区户型】洋房三室1-4.6楼137㎡1楼带两院子5楼134㎡；高层中户三室89㎡端户116㎡；公寓2室49㎡
【其他描述】物业为新力物业，物业费的收取标准为
洋房3.3元/㎡/月
高层2.8元/㎡/月
公寓3.5元/㎡/月
【小区设施】一期洋房11和高层5栋旁各有个凉亭，中央位置有一条小桥流水；高层1和3、7和8栋之间均有儿童娱乐设施
【房屋品质】洋房是毛胚交付；高层和公寓则是硬装交付，其中厨房和卫生间是整装交付，房间客厅铺的是木地板，主卧带飘窗
不足
小区周围路段均在修路，正前方龙兴大街在修地铁，北边和东边是一片荒芜，南边的玲珑府高层会挡住一小部分采光，周边的配套也还不齐全
