绿地国际城(一期)解读
董凤娟
2022-05-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】紧邻火炬路与济邹路，直通济宁东西南北，距离汽车南站和火车站就两站路程
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透的为128平边户，中间户型106平，均为三室两厅;140平米为楼 王位置。
【小区设施】小区中心为900平米的绿地，绿地周边设施有：儿童滑梯、乒乓球等健身娱乐设施，绿地锦园有一个篮球场。
【生活配套】小区离人民医院约3公里，西北向2公里为万达购物广场，小区内有商业街，医疗、超市、干洗、美食一应俱全。
不足
现在小区二期、三期还有部分没有上房，工地继续施工，新小区的原因导致税费过高。 车位紧张
徐敏
2022-01-22
亿家地产
特色
【小区户型】面积94-171平，大户型居多，高主要分布在小区外围，中心位置为小高层和洋房，楼间距为80-100米
【小区设施】小区中心位置有喷泉广场，儿童滑梯，秋千等娱乐设施，还有健身器材，供业主平时锻炼身体休闲使用
【生活配套】小区距人民医院3公里，2公里到万达广场，小区门口有商业街，超市，诊所，干洗店，小吃店等一应俱全
不足
因为小区为新校区，二手房建议基本全税 车位紧张
盛春红
2021-04-27
亿家地产
特色
【小区户型】绿地国际城划分为大高层，小高层和洋房三种，120平米为优势户型，全明户型，人车分流
【小区设施】小区内置大型地下停车场，地上电动车棚，娱乐休闲凉亭，健身器材，喷泉池等供业主使用游玩
【生活配套】小区往南是实验小学，实验初中，往西是汽车站，火车站，人民医院，往北是万达，银座，大润发
【房屋品质】小区自交房后现房勘察结果优良，顶层防晒防水层做的不错，墙壁隔音效果良好，小区楼房玻璃厚度符合国家标准
不足
小区内房屋公摊面积大，西邻火车道会有少许噪音
张方明
2022-05-19
亿家地产
特色
【小区户型】面积94-171平，大户型居多，高主要分布在小区外围，中心位置为小高层和洋房，楼间距为80-100米
【生活配套】小区距人民医院3公里，2公里到万达广场，小区门口有商业街，超市，诊所，干洗店，小吃店等一应俱全
不足
因为小区为新校区，二手房建议基本全税 车位紧张
于均均
2021-01-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一体两户，主推小户型，106平小三室和96平两室，130平三室两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.5一平车位管理费200一年，保安24小时值班巡逻，保洁定点打扫卫生，专业园林师维护绿化
【小区设施】小区南门入口处，有个10米长5米宽的喷泉，靠近1-3号楼、1-4号楼处，有个凉亭适合小孩一起玩耍
【房屋品质】由绿地集团16年统一交房，送三层真空玻璃能有效隔绝噪音，外墙面非常新没有任何墙皮脱现象
【居民素质】本小区租户比例30%左右，租户少，小区老人孩子会相对多点，多为三代同堂为主，居住氛围比较融洽和谐
不足
小区位置靠里，进大门的地方路窄，停车多，早晚高峰期容易造成堵车
孙凡菊
2020-10-10
亿家地产
特色
【小区户型】绿地国际城划分大高层，小高层和洋房为主，120平米为主打户型，楼间距达采光好，小区密度低。
【小区设施】小区地下停车位充足，地上有车棚和充电桩，有可供业主休闲娱乐的健身器材和娱乐广场，有亭台楼阁小桥流水。
【房屋品质】小区为济南绿地开发商开发并承建，楼房的隔热层，防晒层和防水层做的都很到位，窗户用的是双层隔音玻璃。
【居民素质】小区为商品房，邻居相处和睦，人口流动性不大，租客较少。
不足
小区物业管理一般，物业费较高，税费较高。
李纪换
2021-01-14
德佑地产
特色
【小区户型】绿地国际是绿地一期，共有8栋楼，分别为静园，锦园，主推两室，三室，四室。
【小区设施】小区有花园，凉亭，有健身器材，有小朋友玩的翘翘板，滑滑梯。
【生活配套】小区往南是对口的实验小学，实验中学，王西是汽车位，火车站，第一人民医院，往北是万达，银座，大润发，
【房屋品质】绿地国际开盘2014年，2016年年底开始统一毛坯交房，2017年开始统一办理房产证，现在以有不免税
不足
物业费高，车位紧张。
杨玉霞
2020-10-05
亿家地产
特色
【小区户型】绿地国际城划分南北两个院，总8栋楼，都是大高层，120平米左右为优势户型，全明户型，人车分流环境优越
【生活配套】200米以内有津多里商场，有大型超市，马路对过50米以内有是医院，给生活带来很大的方便
【房屋品质】小区由绿地开发商承建开发，防水层隔热层和防晒层良好，窗户为双层隔音玻璃。
不足
小区内公摊面积较大，刚下证税费较高，物业服务有待提升
张建康
2021-12-24
德佑地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推两室94平，还有106平
小三室，120平和130平三室两厅两卫。适合改善需求
【其他描述】小区物业1.5 元一平，车位管理费一个月23元，保安24小时值班，保洁定点打扫卫生，专业园林绿化师维
【小区设施】小区南门入口处，有个喷泉，靠近1-3和1-4号楼中间，有个儿童滑梯，沙池，适合小孩玩耍
【生活配套】小区有沿街商业街，京东超市，飞牛超市，往北是济邹路。有津多里商场
【居民素质】本小区租户少，小区里老人孩子相对锁死安全，多为三代同堂，居住氛围比较融洽和谐
不足
小区大门位置靠里，进大门地方窄，停车多，容易造成堵车
曾景芝
2022-03-01
特色
【小区户型】面积94-171平，大户型居多，高主要分布在小区外围，中心位置为小高层和洋房，楼间距为80-100米
【小区设施】小区中心位置有喷泉广场，儿童滑梯，秋千等娱乐设施，还有健身器材，供业主平时锻炼身体休闲使用
【生活配套】小区距人民医院3公里，2公里到万达广场，小区门口有商业街，超市，诊所，干洗店，小吃店等一应俱全
不足
因为小区为新校区，二手房建议基本全税 车位紧张
盛春学
2021-12-19
特色
【小区户型】楼间距大，采光好，一期均为高层入住率特别高，推荐3#4#楼东边户型
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是二十四小时全天管理，所以三期的物业费
【生活配套】济州上城，津多里小区门口和D28号楼下都配有商业街
【居民素质】小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不是很充足，车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决开通地下车库正常使用，上下班高峰期比较拥挤
薛冰
2022-03-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】紧邻火炬路与济邹路，直通济宁东西南北，距离汽车南站和火车站就两站路程
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透的为128平边户，中间户型106平，均为三室两厅;140平米为楼 王位置。
【小区设施】小区中心为900平米的绿地，绿地周边设施有：儿童滑梯、乒乓球等健身娱乐设施，绿地锦园有一个篮球场。
【生活配套】小区离人民医院约3公里，西北向2公里为万达购物广场，小区内有商业街，医疗、超市、干洗、美食一应俱全。
不足
现在小区二期、三期还有部分没有上房，工地继续施工，新小区的原因导致税费过高。 车位紧张
张立腾
2021-10-25
房产经纪
特色
【轨道交通】小区西边是济宁火车站，济宁汽车总站，北边紧邻济邹路，有城市公交和城际客运，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，主推120平三室户型，南北通透，143平大四室！
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板等！小朋友们放学后都会在这里娱乐玩耍
【生活配套】小区门口有商业街，生活便利，小区附近有大型商超，津多里商场，超市，北边有医院
【居民素质】本小区租户比例30%左右，租户少，小区老人会相对多点，多为三代同堂为主，居住氛围比较融洽和谐
不足
小区道路有些窄，停车不是很方便 车位紧张
高瑞霞
2021-09-06
德佑地产
特色
【小区户型】面积94-171平，大户型居多，高主要分布在小区外围，中心位置为小高层和洋房，楼间距为80-100米
【小区设施】小区中心位置有喷泉广场，儿童滑梯，秋千等娱乐设施，还有健身器材，供业主平时锻炼身体休闲使用
【生活配套】小区距人民医院3公里，2公里到万达广场，小区门口有商业街，超市，诊所，干洗店，小吃店等一应俱全
不足
因为小区为新校区，二手房建议基本全税 车位紧张
王慧玲
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区西边是济宁火车站，济宁汽车总站，北边紧邻济邹路，有城市公交和城际客运，出行方便
【小区户型】小区一共五栋楼，均为一梯两户，两梯四户，南北通透，小区户型84平，三室111平，120平，140平不
【小区设施】小区内绿化率高，小区内有儿童滑梯和活动中心，有健身区域
【生活配套】小区门口有商业街，生活便利，小区附近有大型商超，津多里商场，超市，北边有医院
不足
小区位置靠里，进大门的地方比较窄，早晚高峰容易造成堵车。
账号已注销
2021-04-23
特色
【小区户型】绿地国际城划分大高层，小高层和洋房为主，120平米为主打户型，楼间距达采光好，小区密度低。
【小区设施】小区地下停车位充足，地上有车棚和充电桩，有可供业主休闲娱乐的健身器材和娱乐广场，有亭台楼阁小桥流水。
【房屋品质】小区为济南绿地开发商开发并承建，楼房的隔热层，防晒层和防水层做的都很到位，窗户用的是双层隔音玻璃。
不足
小区有点靠里，走进去需要一段时间
刘孟弟
2021-05-31
房产经纪
特色
【小区户型】绿地一期共八栋楼，主推两室，三室，四室。
【小区设施】小区有花园，凉亭，健身设备，还有乒乓球台，小孩玩滑梯的地方。
【生活配套】小区向东就是津多里购物广场，集购物与美食超市于一体。
【房屋品质】2014年开盘，2017年开始办理房产证。
不足
物业费高，车位紧张。
刘飞
2020-12-26
德佑地产
特色
【小区户型】小区一共五栋楼，均为一梯两户，两梯四户，南北通透，小区户型两室84平，三室111平，120平140平
【小区设施】小区内绿化率高，小区内有儿童滑滑梯儿童活动场所，跷跷板等娱乐设施，有中老年人健身区域。
【生活配套】小区外有门面街生活便利， 小区五百米处有大型商超，津多里超市，北部有民生医院距离200。
不足
小区有点小，就五栋楼，绿化少。
李艳艳
2021-01-30
特色
【小区户型】绿地国际城一期，共有8栋楼，分为静园、锦园，均为一梯两户，一梯四户，人车分流
【小区设施】小区绿化面积大，小区内设有儿童娱乐区和健身器材区
【生活配套】小区南不到500米有实验小学、实验中学，两公里处有交通医院
【房屋品质】绿地国际城2014年开盘，2016能统一毛坯交房，2017年统一办理房产证，顶层防水层做的很好
不足
西邻火车道会有少许噪音
朱蕊
2022-01-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户两梯四户，主推120平三室户型，南北通透
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，翘翘板，孩子放学后可以在楼下玩耍
不足
小区进大门的地方窄，早晚高峰容易造成堵车
