中南珑悦解读
朱传鹏
2021-12-03
亿家地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，35路，22路，61路，15-20分钟一班车，出行非常方便。
【小区户型】主推洋房的137平4室户型，该户型一体两户，南北通透，楼间距很大，采光通风良好。
【小区设施】1号楼南面是儿童娱乐设施，供孩子玩耍时可交到很多好朋友。人车分流，车位配比1：1.2，停车方便。
【居民素质】小区人员多为企业老板，事业单位购买的，居民素质高
不足
小区位置偏，周围配套不足，周围大型商场未建设。
田延梅
2021-08-26
德佑地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施。
【生活配套】小区向东500米就是永润生活广场，生活购物非常方便 小区向南1500米就是附属医院分院
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现像，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
李旭
2020-11-03
亿家地产
特色
【轨道交通】小区东侧是家南桥南路，西侧临近滨湖大道，是济宁市的主要交通要道。周边公交有52路、31路、20路等
【小区户型】小区以洋房和3栋高层为主，洋房有137平、142平和155平，高层是128平和137平。户型都是四室
【小区设施】小区中心有方形水池，高层与洋房中间位置有儿童娱乐设施：大型攀爬式滑梯、蹦蹦床、秋千、爬行隧道等等。
【生活配套】小区东侧是永润广场，是大型购物中心，北侧有便民疏导点
【房屋品质】小区由中南置业开发建设，中南置业成立于1993年，并于2008年7月取得国家一级开发资质。
不足
小区为新上房小区，处于装修前期，有些噪声。外加生活配套不够完善
王爱霞
2021-11-07
德佑地产
特色
【轨道交通】交通便利，出门一百米处有21公交站牌，紧靠济安桥路和公主路，路况好不拥堵
【小区户型】小区以洋房和18层小高为主.洋房有137.141.155平的，一梯两户一楼带院
【小区设施】小区中心有有方形水池和900平的绿地，绿地周边有儿童游乐区
【生活配套】向东400米是永润广场，北湖大型购物中心，
不足
新上房小区，处于装修前期，会有些噪音. 车位紧张
王玉焦
2021-08-11
亿家地产
特色
【轨道交通】小区东侧是家南桥南路，西侧临近滨湖大道，是济宁市的主要交通要道。周边公交有52路、31路、20路等
【小区户型】小区以洋房为主，有三栋高层，高层面积分别为129平，137平，洋房为137平，141平，155平
【小区设施】小区配有儿童游乐区，分年龄段儿童游玩，可以满足3到12周岁儿童游乐需求。
不足
新上房小区，处于装修前期，会有些噪音. 车位紧张
江锡利
2021-06-10
幸福客房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，137平四房两厅两卫为主力户型，155平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施。
【生活配套】小区向东500米就是永润生活广场，生活购物非常方便 小区向南1500米就是附属医院分院
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现像，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
李静
2021-07-20
亿家地产
特色
【轨道交通】交通便利，出门一百米处有21公交站牌，紧靠济安桥路和公主路，路况好不拥堵
【小区户型】小区以洋房和18层小高为主.洋房有137.141.155平的，一梯两户一楼带院
【小区设施】小区中心有有方形水池和900平的绿地，绿地周边有儿童游乐区
【生活配套】向东400米是永润广场，北湖大型购物中心
不足
新上房小区，处于装修前期，会有些噪音. 车位紧张
张风仙
2021-11-29
德佑地产
特色
【轨道交通】小区东侧是济安桥南路，西侧临近滨湖大道，是济宁市的主要交通要道。周边公交有52路、31路、20路等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
不足
小区总体房价过高 目前为新房 税费比较高
齐霞
2020-12-05
亿家地产
特色
【小区户型】小区以洋房为主，高层为辅，都是四室的户型 三室一厅朝阳北面一间卧室 户型方正 ，南向卧室都有飘窗
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板，儿童蹦床等设施
【生活配套】小区出门向东大约400米就是永润广场，是北湖的大型的购物中心
【房屋品质】小区是中南开发建设，此公司拥有房屋建筑施工总承包特技资质，以及多项一级资质
不足
新上房小区，处于装修期，有噪音，目前不是和居住
李亚亚
2020-11-01
亿家地产
特色
【小区户型】小区以洋房和18层的小高层为主，洋房户型是137平三室、155平大四室，一梯两户，一楼带院。
【小区设施】小区规划地下停车位，小区内部有儿童游乐场、运动场地和健身设施。
【生活配套】向东400米即是永润广场，是北湖大型商业购物中心
【房屋品质】小区由中南开发建设，该开发公司拥有房屋建筑施工总承包特技资质，以及多项一级资质
不足
小区现在上房的自有30%左右，其余在建中，暂时不适合居住，装修噪音比较大
李丹丹
2020-11-04
德佑地产
特色
【小区户型】小区以洋房为主，有三栋高层，高层面积分别为129平，137平，洋房为137平，141平，155平
【小区设施】小区配有儿童游乐区，分年龄段儿童游玩，可以满足3到12周岁儿童游乐需求。
【生活配套】小区南侧200米新建天立国际学校，小区东侧500米在建未来城贵和永润广场，生活特别方便。
不足
建房质量超好，户型棒，三层隔音玻璃。隔音效果好。
王香美
2020-10-29
德佑地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透大户型 155平四室两厅采光好
【房屋品质】交房时间2020年6月份 上房毛坯配双层隔音玻璃有效隔绝噪音
不足
小区物业费高 每平1.8元
朱灿灿
2021-12-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施。
【生活配套】小区向东500米就是永润生活广场，生活购物非常方便 小区向南1500米就是附属医院分院
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现像，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用 车位紧张
张美屹
2021-03-18
特色
【轨道交通】交通便利，出门一百米处有21公交站牌，紧靠济安桥路和公主路，路况好不拥堵
【小区户型】小区有三栋17层小高，其余均为多层电梯洋房，一梯两户单独出入，户型以137和155平为主，低密洋房
【小区设施】小区中心位置设置主题花园，配备儿童游乐区健身休闲区供业主茶余饭后休闲娱乐。车位配比1：1.3停车方便
【生活配套】位于小区东侧有北湖区未来城公寓，永润购物广场，以及再建的济宁市贵和购物中心。
【房屋品质】由中南置业承建，全屋新风系统，户型方正大面积的采光，开间大，空间利用率高，地下车库防潮性好
不足
小区目前单价过高，二期部分还没交房
周新屿
2021-06-29
德佑地产
特色
【轨道交通】小区东侧是家南桥南路，西侧临近滨湖大道，是济宁市的主要交通要道。周边公交有52路、31路、20路等
【小区户型】小区以洋房和3栋高层为主，洋房有137平、142平和155平，高层是128平和137平。户型都是四室
【小区设施】小区内有两处花园 两处儿童玩的设施 两处运动设施 一处球场 车位比例2：1 生活便利
【生活配套】小区出门向东大约400米就是永润广场，是北湖的大型的购物中心
不足
小区是中南开发建设.该开发公司拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质及多项一级资质.
李杰
2020-12-27
特色
【小区户型】小区以洋房和18层小高为主.洋房有137.141.155平的，一梯两户一楼带院
【小区设施】小区中心有有方形水池和900平的绿地，绿地周边有儿童游乐区
【生活配套】向东400米是永润广场，北湖大型购物中心
【房屋品质】小区是中南开发建设.该开发公司拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质及多项一级资质.
不足
新上房小区，处于装修前期，会有些噪音.
账号已注销
2021-01-12
特色
【小区户型】小区以洋房和小高层为主，洋房户型是137平四室，155平大四室，全为一梯两户，洋房一楼带院
【小区设施】小区 有地下车位，一号楼前面有儿童游乐场，和健身器材，小区有塑胶跑道
【生活配套】小区向东400米，是永润广场超市
【房屋品质】这是中南开发建设，该开发公司拥有房屋建筑施工总承包特级资质
不足
小区房屋原值高，过户增值税高
廉德锋
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区东侧济安桥路，南侧京杭路，交通便利，20、31、52公交线路，出行便利。
【小区户型】以8层高洋房为主，有137、142、155平户型，3栋18层高，128、137平户型，一梯两户。
【小区设施】高层前有儿童娱乐设施，中心带有花园凉亭。
不足
新建小区，还不具备入住条件。
姜守胜
2021-01-14
德佑地产
特色
【小区户型】小区以洋房和小高层为主，洋房是138平四室和155平的四室。全是改善型住宅，一楼带院子。
【生活配套】小区向东500米就是永润生活广场，生活购物非常方便 小区向南1500米就是附属医院分院
不足
新小区 刚下证 税费高
张红梅
2020-11-05
特色
【小区户型】中南珑悦主要有137平和155平洋房.南北通透，采光好，楼间距大无遮挡.小区有三栋高层总高18层
【小区设施】小区内部有花园凉亭，高层前面有儿童游乐场。车位配比1;1.3.停车方便
【生活配套】距离中南珑悦500米有永润广场方便购物.距离市立医院2公里医疗方面非常方便
不足
新小区周边配套不太成熟
