- 联泰香域滨江
- 19496 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣江南大道1688号
- 江西联泰实业有限公司
- 江西联泰物业管理有限公司
小区概述
- 联泰香域滨江位于南昌市新建区丰和南大道1555号，属于红角洲板块。小区是由江西联泰实业有限公司开发的高品质住宅小区，于2013年竣工。小区由51栋小高层建筑组成，占地面积为866666㎡，总建筑面积为2000000㎡，容积率为2。
小区优缺点
优点- 小区附近有前湖大道地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有印象城(南昌店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近红谷南大道，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
667米
步行至地铁
81个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约681m是前湖大道地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约239m是赣江南大道前湖大道口公交站，有51路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约228m是红谷南大道，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.0
42个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约142m是南昌培尔摩根香域滨江幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约399m是南昌航空大学附属小学(红谷滩分校)，是一所公立小学；距离小区约1.4km是南昌大学附属中学(红谷滩分校)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿树葱茏。公共区域的灌木丛也修剪的错落有致，别具风格。小区内整体环境较为整洁。草坪的灌木丛中很干净卫生，不会出现有垃圾掺杂在草坪中的情况。一年四季，树木花草长都得非常茂盛，给人一片生机勃勃的景象。
建筑特色
小区的建筑风格稳重大方，线条齐整，追求一种现代大气的感觉。小区整体维护较好，外立面较新，没有出现裂痕或者脱落的现象，也没有水渍或爬山虎等攀附在外墙上。
楼栋分布
小区由51栋小高层建筑组成，占地面积为866666㎡，总建筑面积为2000000㎡，容积率为2，小区户型有约89㎡-236㎡的2-7居室。
出入口
小区有9个出入口，滨江3号门位于红角洲管理处岭北一路联泰香域滨江；7号门位于赣江南大道999号附近；滨江6号门位于赣江南大道1688号3栋附近；滨江1号门位于赣江南大道44号附近；8号门位于赣江南大道44号附近联泰香域滨江；4号门（仅行人）位于红谷南大道；滨江5号门位于红谷南大道1688号附近；2号门（仅行人）位于赣江南大道；西北门位于红谷南大道1688号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2902户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 长椅；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量一般，街道打扫不及时，卫生值得改进。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 江西联泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2235车位
- 地上304个，地下1931个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约797m有印象城(南昌店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1.9km有华润万家(地中海店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约191m有好佳好便利店(No:108店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有南昌大学第二附属医院(红角洲院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约154m有红谷滩纯睿中医综合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约149m有康每乐大药房(赣江大道店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约328m有香域滨江农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约200m有中国工商银行(卧龙支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约290m有中国移动(赣江南大道营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约713m有嘉莱国际影城(印象城南昌店)，方便居民看电影；距离小区约200m有中国工商银行(卧龙支行)，方便居民唱歌消遣；距离小区约135m有深呼吸健身工作室，居民健身比较方便。
联泰香域滨江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19686元/㎡
0.1%
02-18
19692元/㎡
0.03%
02-25
19692元/㎡
0%
03-03
19681元/㎡
0.06%
03-10
19657元/㎡
0.12%
03-17
19639元/㎡
0.09%
03-24
19623元/㎡
0.08%
03-31
19606元/㎡
0.09%
04-07
19604元/㎡
0.01%
04-14
19598元/㎡
0.03%
04-21
19554元/㎡
0.22%
04-28
19496元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21152元/㎡
1.31%
2023-07
20779元/㎡
2.09%
2023-08
20551元/㎡
2.33%
2023-09
20673元/㎡
0.08%
2023-10
20027元/㎡
3.19%
2023-11
19652元/㎡
7.59%
2023-12
19776元/㎡
4.14%
2024-01
19632元/㎡
3.0%
2024-02
19692元/㎡
3.17%
2024-03
19623元/㎡
3.7%
2024-04
19522元/㎡
7.85%
2024-05
19496元/㎡
7.54%
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