地中海阳光解读
万家
2021-12-04
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区东面50米处是公交站台有多路公交。往北500米是地铁二号线翠苑路站，一站到达红谷滩地铁大厦
【小区户型】小区总共18栋房子，每种户型都有赠送面积，洋房小高层高层都有，从85平两房到181平大四房
【生活配套】小区东面楼下就是华润万家超市，往南1公里处是山姆会员商场，往西1公里处是红岭菜市场
不足
小区车位不足，小区内部地上停车比较多
王珍珍
2021-04-27
齐家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推89平，坐北朝南的小三房为三房两厅一卫，适合刚需三房客户
【其他描述】地中海阳光这边，小区物业费是1.5元，比这周边小区便宜
【小区设施】小区后面有一个环形小广场，还小朋友娱乐场所，与休闲广场
【生活配套】小区门口十字路口的地方就是华润万家超市，生活特别方便
【房屋品质】小区是由洪客隆大型开发商建设，由2012年统一毛坯交付
不足
小区不是人车分流的，路面会停车，所有整体看起来会有一点乱
周志鹏
2020-05-05
云家房产
特色
【小区户型】楼间距大，高层能看见整个小区周边面貌，采光好，园林小区，绿化高！
【小区设施】小区中央有池塘，水中有鱼儿嬉戏，还有幼儿园在旁边，内有游乐设施，小区门口生活服务配套成熟！
【生活配套】门口就是华润万家，对面就是南大附属医院,周边配套成熟，出行方便!
【房屋品质】2013年建成，地中海风格，高品质小区，安全性高，小区绿化高，周边配套成熟！
不足
人车没有严格意义上的人车分流！
刘盟
2019-11-19
齐家房产
特色
【小区户型】一共18栋，每种户型读有赠 送面积，洋房小高层高层都有，
【小区设施】小区有小孩滑滑梯，可供小区小孩游玩，健身场所，游泳池，满足日常健身
【生活配套】周边有大型华润万家，出门就是，南大一附院距小区1公里，山姆会员超市距离小区1.2公里
【房屋品质】大概2010年左右的楼盘，法式建筑风格
不足
车位配比低了点，原始户型不是很通透，需要改
李小牛
2019-11-22
齐家房产
特色
【轨道交通】小区东门和南门50米左右有多个公交站台 距离翠苑路地铁口900米左右 去西客站可以直达
【小区户型】小区共有18东房子超高层有4栋高层3栋其他均为洋房和小高层 户型为89平的小三房117和121的四房
【小区设施】小区内有多个娱乐场所 还有个球场 地下停车场配比2：1 比较紧张 绿化率不错
【生活配套】小区为洪客隆地产开发 南门口有个华润万家 背面有个红谷八路菜市场 小区旁边50米有个南大附小
不足
小区不足就是车位比较紧张 没有能做到完全的人车分流
杨鹤轩
2019-11-22
21世纪
特色
【轨道交通】小区东门200米多路公交车，一站公交车到2号线地铁站。小区南面500米学府大道地铁站
【小区户型】小区改善型居多。从89的两房到181的大四房。基本满足所有的户型，而且本小区基本每个户型都有赠送。
【生活配套】小区商住楼楼下就是华润万家。生活非常方便
不足
小区人车不是很分流，而且车位不足。停小区外的
屈明
2019-04-28
合纵
特色
【小区户型】89平和100平小三房可做四房、还有117平和123平小四房，都是电梯房楼间距60米，采光很好
【其他描述】华盈物业，物业费1.8元每月，物业服务很好
【居民素质】住户人群比较适合居家带小孩读书类型，业主素质水平居高，租户比较稳定
不足
车位比较紧张，停车比价困难
熊耀
2018-05-24
齐家房产
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，分别为高层和洋房。主力户型123平四房。
【生活配套】小区南门岭口路50米就有华润万家大型生活超市，门口20米有水果店。
不足
小区地下车位较少，车道两边静止停车。
周宵
2017-12-21
我爱我家
特色
【小区户型】主推一房至两房，一房31㎡至72㎡，两房93至95㎡（02户型和03户型的两房面积有所差异）
【其他描述】小区分为景园和御园两园，景园为1栋至4栋加典津北座。御园为1栋至6栋（6栋又名澜图）加典津南座
【小区设施】小区南门处有一室外篮球场、羽毛球场，以及地下紧急避难所
不足
小区小户型共三栋楼，小户型的总住宅户数约738户多数为租客，地下车位不能满足小区所有业主。
罗陈青
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，在小区南面，通往南昌各地。离地铁2号线学府大道东站1公里左右，通往南昌各个板块。
【小区户型】小区主推89㎡的小三房，户型特点赠送多，分布在高层，层高29-33左右，楼栋密集，低楼层的可能没阳光
【小区设施】小区配备儿童游乐设施一个，在小区南门口，吃完饭没事可以陪小孩下去玩。车位配比1：1，基本上车位够用。
【生活配套】小区西面是南大附小，接送小孩上下学很方便，东面有华润万家大超市，平时生活购物很方便。
不足
小区车位相对紧张，单价比周边贵些。因为地中海阳光每种户型的赠送都很多，所以相对价格贵些。
欧阳洋
2021-09-25
特色
【轨道交通】走路到地铁口2号线800米，走路到红角洲50米，到市区和红谷滩中心都方便。
【小区户型】主推89的朝南3房的小户型，套内实际面积106平，小区楼间距80米左右，不会有遮挡。
【小区设施】小区绿化面积覆盖35%，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多人下班候会在次玩耍，散步。
【生活配套】11栋楼下有华润万家大型超市，平时购物便利。
不足
小区不足唯独是交通不太便利
黄俊
2021-11-30
21世纪
特色
【轨道交通】小区距离翠苑路站500米，可在此乘坐二号线，一站可到达地铁大厦站可在此换乘地铁到达全城。
【小区户型】小区楼栋分布合理，采用南低北高，丝毫不影响采光。主推大户型，小区有多个四房户型。
【生活配套】小区南边一公里有世茂商业以及山姆会员超市，购物娱乐应有尽有。
不足
地上车位目前不足，地下车位价格相对偏高。
舒铠
2020-07-07
特色
【小区户型】是一个绿色文化小区，南北通透的，主推大户型，120平的3房2厅2卫，还有花园院子适合自住。
【小区设施】小区进来有一个超大的停车场，还有一个超大的蓝球场，夜晚适合各种年轻人放松。
【生活配套】门口就是华润万家大型超市，还有各种小吃店面，和药品店，和文具店。
【房屋品质】小区为90年代的住宅公寓，房子很新，没有刷过漆，也没有掉墙皮的现象。
【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以3代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住和蔼可亲。
不足
小区有时候环境不是很好，有乱扔垃圾的居民，物业还有待提高。
江云珍
2021-10-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要推89平小三房，适合刚需型客户
【生活配套】小区门口就是华润万家，对面就是南大二附医院红角洲分院
不足
人车不分流，车位不足
徐竹青
2021-07-16
特色
【小区户型】小区为一梯三户为主，南北通透，主推大户型，117平可改4房2卫。适合改善型客户需求
【其他描述】小区住宅物业费1.5元，公寓2.1元。公寓和住宅分开管理。
【居民素质】住宅住户以自住居多，一家人带小孩为主。租户也是陪读居多。居住氛围浓厚。公寓住户以单身人士群体偏多，办
不足
地下车位不足，人车不分流，地面停车比较杂乱。
端木凯
2020-05-12
雅戈房地产
特色
【小区户型】此小区由四栋高层四栋小高层十栋洋房组成.高层面积在89平米到160平米跟240平米复式剩下的都是洋房
【其他描述】本小区物业费在每平米1.5元包含每户的卫生费物管费除车位管理费用.南门还有社区服务中心非常便民.
【房屋品质】整个楼盘的整体年限均在2012年左右.小区整体偏欧美风.外围人车不分流，内部人车分流.非常的人性化.
不足
小区不足的地方就是车位方面的问题.车位比较紧凑.停车不是很方便.这也是所有的成熟小区都会有的一个问题.
胡开
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交，从东门小门出去然后向北大概100米左右就能到达翠苑路地铁口
【小区户型】小区主要以高层和洋房为主，一梯两户和二梯五户，基本都有赠送面积
【小区设施】内部有几个花园凉亭，在六栋旁边有个篮球场，停车很方便，地下地上都好停
【生活配套】B座楼下有个华润万家大型超市，小区里面也有一个小超市，9栋旁边，门口就是学校，五栋前面
不足
小区没有完全做到人车不分流，比较危险。电动车没有固定停放位
焦涛涛
2020-04-17
特色
【小区户型】122.91平高层三房，南北通透，采光充足，户型方正，楼间距长45左右，中间3栋洋房.
【其他描述】物业为华盈物业，1.5元/月/平米，生活服务垃圾，业主问题处理快。
【小区设施】内部2幢11幢等都配备凉亭广场，并内含一个篮球场提供休闲娱乐，地下车位2：1。
【房屋品质】由洪客隆集团开发，欧式风格，2014年毛坯交付，临街楼栋装有特殊玻璃，隔音效果显著。
不足
车位紧张，人车不分流。
邓达忠
2020-04-04
特色
【轨道交通】走路到地铁口2号线800米，走路到红角洲50米，到市区和红谷滩中心都方便。
【小区户型】123平方，南北通透，户型可利用价值高，可改四房。另有赠送进门口房间和其他空间，共17平方，客厅大。
【小区设施】小区东门有个篮球场，8-9栋之间有个儿童游乐园。洋房区有一条小河，绿化环境蛮好的。
【生活配套】出了南门就有公交站，华润万家超市就在门口。南门还有商铺，餐饮宠物医院药店都有。
【房屋品质】2010年交房，由洪客隆地产开发，房子外观整体上档次。
不足
小区没有人车分流，停车不太方便。娱乐配套设施少
胡愈佳
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区大门口50米就有17路，209路，233路等好多公交，交通便利。
【小区户型】小区主要以高层和洋房为主，大户型较多，面积在89-132平，房子大部分都带赠送使用面积，一个房间左右
【生活配套】小区自带华润万家大型生活超市楼下100米就是，生活购物极其方便，
【房屋品质】小区是由洪客隆开发，2014年毛胚交付，靠近马路一排有双层真空玻璃，有效隔绝噪音，排水系统质量好。
不足
人车不分流，车位比较紧张，电动车没有同意规划停放位置
