- 旭辉藏郡
- 30018 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茶子山路318号
- 单位自建
- 上海永升物业管理有限公司长沙分公司
小区概述
- 旭辉藏郡位于岳麓区观沙岭板块，由单位自建，于2010年竣工，小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为高层，容积率为4.97，小区户型面积有29㎡-144㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约38%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 距离小区2.4km是中南大学湘雅三医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化(长沙市鑫星加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.9km有观沙岭地铁站，该站途经轨道交通4号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约311m有观沙小区公交站，该站停靠6路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.2km有金环立交桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.3
77个
附近幼儿园
23个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区359m左右有培英幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区672m左右有长沙市岳麓区长茅岭小学，是一所公立小学。距离小区240m左右有长郡双语实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.6
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率达到38%，楼栋之间约为60米，采光情况较好，草坪中间还有古朴的石砖铺成的小路，与整体的绿化景观交融和谐。每天会有两次垃圾回收，整体营造了一个干净整洁具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁大方，底层外立面为面砖，中层为涂料，以米色和咖色为主色调，外立面无过多装饰，外立面保持完好，整体完美，由于竣工年限较近，整体外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为高层，容积率为4.97，小区户型面积有29㎡-144㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，小区东门位于岳麓区旭辉藏郡(郡兴路西)附近，此出入口仅供行人通行；北门位于岳麓区茶子山路318号旭辉·藏郡附近；南门位于岳麓区茶子山中路与郡兴路交叉口西150m附近；地下停车场位于岳麓区郡兴路旭辉藏郡附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1078户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.97
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业每个工作人员态度都非常友好，办事效率高。小区环境维护频繁，整体卫生状况极其乐观，小区收费整体相对合理，居民遇到困难找到物业，物业人员都会义不容辞的伸出援助之手。服务态度非常友善。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 上海永升物业管理有限公司长沙分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共960车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面500.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约801m有24品生活中心，方便居民逛街购物；距离小区约774m有沃尔玛购物广场(24品生活中心店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有中南大学湘雅三医院，方便居民就医；距离小区约408m有岳麓区吴江梅诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约91m有楚济堂大药房(旭辉分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约126m有家门口的菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约285m有中国建设银行(长沙八方里支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约190m有中国电信(佑母塘路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约550m有乐汀私人影院(钰龙天下店)，居民看电影比较方便；距离小区约382m有唱响未来KTV，方便居民唱歌娱乐。
旭辉藏郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
29961元/㎡
0.15%
02-18
29994元/㎡
0.11%
02-25
30037元/㎡
0.14%
03-03
30048元/㎡
0.04%
03-10
30087元/㎡
0.13%
03-17
30086元/㎡
0%
03-24
30086元/㎡
0%
03-31
30091元/㎡
0.02%
04-07
30060元/㎡
0.1%
04-14
30041元/㎡
0.06%
04-21
30025元/㎡
0.05%
04-28
30018元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26980元/㎡
14.39%
2023-06
27296元/㎡
15.7%
2023-07
27282元/㎡
15.06%
2023-08
27631元/㎡
16.77%
2023-09
28102元/㎡
20.06%
2023-10
28675元/㎡
23.91%
2023-11
29153元/㎡
19.47%
2023-12
29209元/㎡
17.46%
2024-01
29869元/㎡
19.17%
2024-02
30010元/㎡
16.2%
2024-03
30086元/㎡
13.49%
2024-04
30018元/㎡
13.11%
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