小区整体绿化率约38%，小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，有居民在此下棋；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍;小区环境整体较好。

小区整体建筑以简约大方为主，多层的外立面由砖红色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；小区外立面略显老旧，但整体保持不错，目前没有明显的墙皮脱落现象。

小区共有62栋楼，楼栋分布合理，容积率为2.61；户型为2-5房，户型面积约62㎡-214㎡；主推户型为120㎡左右的3居室和140㎡的4居室，适合改善型人群。

小区有12个出入口，东门位于新华路1号附近；南门位于洸河路193号附近；西门位于金塔路附近；停车场位于新华路附近；南二门位于洸河路附近；南三门位于洸河西路北50m附近；南一门位于洸河路辅路附近；停车场入口位于洸河路辅路附近；停车场出入口位于新华路附近；停车场出口位于洸河路附近；停车场位于开泰花园小区东南侧附近；停车场出入口位于洸河路附近。

小区物业服务质量较好，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；保洁阿姨及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时；小区绿植按时修剪；小区楼栋外立面没有脱落，物业及时维护。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有亿丰时代广场，方便居民逛街购物；距离小区约97m有三剑百货超市(开泰花园连锁店)，居民日常采购比较方便；距离小区约293m有若雯便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约715m有任城同济医院，方便居民就医；距离小区约628m有吴庄村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约161m有辰欣大药房(开泰店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约334m有西刘菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约807m有中国建设银行(金城支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约143m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有洸河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约524m有常青路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.9km有济宁市任城区人民政府金城街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约206m有波若瑜伽，居民练习瑜伽比较方便；距离小区约1.2km有金碧辉煌KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2.5km有菲特健身俱乐部(古槐店)，方便居民健身。

对于有家庭的购房者来说，建议选择面积约140㎡的4居室，家庭每个成员都有独立空间，居住起来比较舒适；建议刚需型购房者选择63㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。

小区周围有菜市场和医院等配套，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度；小区附近教育资源比较丰富，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，可以提高房屋成交率。

对于年轻夫妻来说，建议租住面积约63㎡的2居室，房租费用比较低，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择140㎡左右的4居室，周边学校较多，孩子上学比较方便，个人居住空间较大，舒适感较高。

小区周边交通较为便利，上下班比较方便，并且靠近商业地带，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主出租时实行合租政策，一定程度上能加快房屋出租。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区离学校较近，孩子上学较为方便；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内部分业主是在此陪读的家长，整体素质比较高；小区内老人和小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚。