冠亚星城解读
马成龙
2021-09-08
亿家地产
特色
【轨道交通】距公交站150米，有38.39.68路公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2km有乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子游戏
【房屋品质】10年统一精装修交房，装修标准1500元平方米，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区人口多，车流量大
刘腾腾
2021-11-16
美宅
特色
【轨道交通】南门距离公交站100米左右，可在此乘坐9路68路69路66路公交车。经7站可到达汽车北站。
【小区户型】小区共60栋楼，两室两梯三户，三室.四室.复式一梯两户.南北通透.洋房居多.小区内部小高层.楼间距大
【小区设施】小区内有儿童乐园.滑滑梯.跷跷板.荡秋千.健身器.小区东侧有篮球乒乓球台，休息的亭子花园
【生活配套】小区南北有爱客多超市.东紧挨洸府河.河提上很多人锻炼.钓鱼.小区周边沿街各种商铺.饭店.药店.小吃店
不足
小区里面居住人多，车位紧张，小区里面有免费车位，洸府河免费车位，都不够用的，还望物业调整
薛涛
2020-12-26
亿家地产
特色
【轨道交通】小区南门10米路北公交站牌，可乘坐3号25号33号直达市中心万达国际中心，车站南站和北站等多条线路
【小区户型】小区1-3栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采购好其有5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设施有篮球场，老年健身娱乐设施，很多小区居民在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向北500米有大型爱客多多连锁超市，共4层，一层商业街，二层服装类，三层超市，四层健身俱乐部。
【房屋品质】由开发商恒大操作，10年统一交房，毛坯标准交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区 有地上车位 一般上下班时间较为难停
柳彦华
2020-11-03
亿家地产
特色
【小区户型】小区共60栋楼，两室两梯三户，三室.四室.复式一梯两户.南北通透.洋房居多.小区内部小高层.楼间距大
【小区设施】小区内有儿童乐园.滑滑梯.跷跷板.荡秋千.健身器.小区东侧有篮球乒乓球台，休息的亭子花园
【生活配套】小区南北有爱客多超市.东紧挨洸府河.河提上很多人锻炼.钓鱼.小区周边沿街各种商铺.饭店.药店.小吃店
【房屋品质】由怡景房地产开发商，08建房，毛胚房，小区分五期建房质量非常好.60栋楼，大小户型都有适合各种人居住
不足
小区里面居住人多，车位紧张，小区里面有免费车位，洸府河免费车位，都不够用的，还望物业调整
路刚
2020-12-25
亿家地产
特色
【轨道交通】冠亚星城，紧挨洸河路，出南门50米就是洸河路，有两个北门，出北门80米就是吴太闸路，在济宁东北角。
【小区户型】冠亚星城小区40栋小高总层11层，17栋18层的沿街都在小区北边，南北通透，适合改善性客户，公馆一栋
【小区设施】小区A区东边有个大篮球场，运动器材很多，有个小孩玩的游乐场，C 区中间有个活动场所，B区8号楼前也有
【生活配套】小区生活方便，配套齐全，物业管理好，小区北门农业银行，南门超市爱客多等，生活圈丰富，采购方便，快捷。
【房屋品质】小高层，建筑设计合理，大开发商开发，济宁怡景开发商口碑很好，A区还是观光电梯设计，采光视线范围很不错
不足
车多一点，人多，堵车现象多，在上下班高峰期时拥堵。
赵成换
2021-10-20
亿家地产
特色
【小区户型】冠亚星城小区，均为一梯两户，大户型三室好房，三室朝阳，生活方便，适合改善需求。
【生活配套】冠亚星城小区，小区内有条主道商业街，小区南门有超市，药店，生活特别方便。
不足
小区内停车位太紧张，有待物业调整解决。
詹召运
2021-12-21
亿家地产
特色
【小区户型】冠亚星城主以120平方米的为主，均已11层小高层和18层的高层，楼层分布均匀，楼间距不小，采光可以
【居民素质】小区租户多一点，租户素质都不错 ，住户人群均为年轻人群，人员流动性大，邻里关系和睦
不足
小区停车不太方便，车位少，小区里面绿化较少，绿化面积也不大
王腾
2020-09-27
亿家地产
特色
【小区户型】小区分为ABCG四个区，A区多为大三室，四室，复式，B区两室到四室多种户型，C区两室到四室
【小区设施】小区内有儿童滑梯，人工河，健身器材，篮球场，停车位，幼儿园
【生活配套】小区旁有爱客多，菲特健身，公园，小区内有各种商店
【房屋品质】小区为10年上房，怡景开发有限公司，钢筋混凝土结构
不足
小区内车位不足，没有车位停车比较困难
孟文生
2021-01-19
亿家地产
特色
【小区户型】小区居为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平方四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有的绿地，有健身器材
【生活配套】小区北门路对面100米有爱客多超市，购物方便，在西北门还有广联医药和各种火锅美食商铺，生活便利
不足
地上车位目前不足，太少了上面小区车很乱很多，期待物业把地下停车场改造出来
张小师
2020-11-01
亿家地产
特色
【轨道交通】乘坐12 路、35 路公交车至华安酒店下车即是。
【其他描述】容积率： 1.4 绿化率： 45%
艾家物业，物业费1元
总户数： 2938
【生活配套】周边新世纪广场 杨家河公园 光府河景区周边生活配套设施齐全。 小区配套建设小学、幼儿园、会所、商业
【房屋品质】小区建筑质量很好，塔楼，小高层洋房，住了这么多年不存在漏水等情况，
不足
停车有点乱。另外物业管理稍微乱点，其他的都挺好，
王腾
2020-12-16
亿家地产
特色
【轨道交通】小区南门距离公里车站牌300米，可在此乘坐9路38路69路公交车。9路可到到济宁的汽车南站和济宁火车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平方三室两卫，适合改善需求。刚需两室也比较多，南北通透
【小区设施】小区内有绿地绿地周边有儿童滑滑梯，运动设施。可供小朋友和大朋友运动玩耍
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决，并加开地上车位数量
李朋朋
2021-01-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区内共52栋楼，主要以两室两厅 三室两厅为主，还有部分四室两厅，户型南北通透 楼间距宽
【生活配套】小区紧邻爱客多，瑞尔福等大型超市，小区内部有水果超市 生活超市，门诊 快餐店一应俱全。
不足
小区人口密度大，停车位少 车位紧张
傅茂功
2019-09-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于吴太闸路和洸河路之间，交通方便，出门公交站，往西10里路为汽车北站.西南15里路是火车站
【小区户型】两室90平，和向阳三室133平和两室一厅113平，楼间距50米采光无遮挡，A区绿化好，B区绿化低
【小区设施】小区内有地下停车库，篮球场，楼宇之间有公园，溪水小河，儿童滑梯，健身器材，出门即是附属小学，公交站。
【生活配套】小区内有购物超市，小吃商铺，小区外有大型健身房，爱客多超市，小区北门有小区诊所，广联医药，交通银行
不足
小区车位有点紧张，停车不方便，人流量大！
李海灵
2019-03-26
亿家地产
特色
【轨道交通】南门距离公交站100米左右，可在此乘坐9路68路69路66路公交车。经7站可到达汽车北站。
【小区户型】小区分4个区A区B区C区G区 。A 、B、C区主要是小高层的多。G区是单位宿舍房 一共两栋。
【小区设施】A区有个人工湖B区的有个小的健身广场儿童游乐区。C去也有小的健身广场和儿童游乐区
【房屋品质】小区建设时间是2007年 分为三期 三期上房时间是2012年。是济宁怡景发开商投 资建设的。
不足
车位不足，上下班的时候容易堵车。人流量大
侯加训
2018-08-26
亿居地产
特色
【轨道交通】距离北门100米内有12路 35路20路及69路到火车站，南门100米内有9路38路到二院
【小区户型】小区共58栋楼， 分ABC三个区 小区内60%是两室及小三室小户型 剩余大三室
【小区设施】小区分地下和地上车位，小区东边有篮球场，活动健身场所，小区北门200米有爱客多超市 小区内有商业街
【生活配套】小区北门100米内有华夏 工商 建设 农业银行。爱客多超市 菲特健身 休闲娱乐健身非常方便
不足
小区人口密度大，车位相对少
孙红光
2018-08-23
正佳不动产
特色
【小区户型】共58栋楼，4331户，分 ABC 三个区，大部分未两室和小三室户型
【生活配套】小区北门200米有大型商超，小区内有贯穿整个小区内的商业街，各种美食生活用品一应俱全
【居民素质】冠亚新城是济宁原著居民，无回迁人员.
不足
车位相对比较紧张，停车不方便
臧长江
2018-08-14
房无忧不动产
特色
【小区户型】小区共52栋楼，主要以两室两厅，三室两厅，四室两厅为主，户型南北通透，楼间距60米，采光非常好
【小区设施】小区内分为地上地下车位车位，比例1：1.5停车非常方便，小区楼下就是东侧篮球场活动健身场所都有
【房屋品质】房子2007年开始建设，总共分为三期，2012年交房，济宁怡景开发有限公司开发建设的
不足
人口密度大，停车位少
姜允修
2022-03-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有59栋楼，分成ABCG四个区，户型以90平的两室、105-145平的三室，其余是大户型。
【小区设施】A区10号楼前有人工湖，A区16号楼东侧有篮球场，B8前面有大概400平娱乐健身休闲广场。
【生活配套】小区南门有爱客多生活超市，北门李宪民诊所，小区内生活超市、水果店、快餐店一应俱全，衣食住行非常便捷。
【房屋品质】小区在07年由怡景开放商建设，09-11年左右陆续交房，钢筋混凝土结构，防晒隔音防水效果好。
不足
小区内车位比较紧张，居民比较多，停车不好停，人车不分流。
闫国奎
2022-03-17
特色
【小区户型】本小区共60栋楼，有2室3室4室和复式一梯两户南北通透，一部分小高层大部分洋房，楼间距挺大
【小区设施】小区内有儿童乐园、滑滑梯、跷跷板、荡秋千、健身器，小区东边有篮球场乒乓球台，休息的亭子花园等
【生活配套】小区南北有爱客多超市，东临洸俯河，河堤上很多人钓鱼、锻炼，小区周边沿街各种商铺药店餐馆小吃店菜铺等
【房屋品质】由济宁怡景地产公司开发，08年建设毛坯交付，共五期建房质量非常好，共60栋楼大中小户型适合各种人居住
不足
地下车位配比不足，造成地上车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并加开地上车位
秦亚南
2022-03-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南门距离公交站100米左右，可在此乘坐9路68路69路66路公交车。经7站可到达汽车北站。
【小区户型】小区共60栋楼，两室两梯三户，三室.四室.复式一梯两户.南北通透.洋房居多.小区内部小高层.楼间距大
【小区设施】小区内有儿童乐园.滑滑梯.跷跷板.荡秋千.健身器.小区东侧有篮球乒乓球台，休息的亭子花园
【生活配套】小区南北有爱客多超市.东紧挨洸府河.河提上很多人锻炼.钓鱼.小区周边沿街各种商铺.饭店.药店.小吃店
不足
小区里面居住人多，车位紧张，小区里面有免费车位，洸府河免费车位，都不够用的，还望物业调整