小区的绿化率约27%，小区植物景观优美，各类绿植茂密，没有发黄情况，物业对小区植被维护较好。 小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树木围绕，居民夏季可在此纳凉，晚风一吹，甚是舒适。小区路面干净，没有明显垃圾，居民有一个环境舒适生活条件。

小区外观简约大气，外立面主要以白色和烟灰色为主，明朗舒适；小区的外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。

小区占地面积约99300m²，总建筑面积约288300m²，容积率2.6，楼栋总数共20栋；小区有户型面积约94m²的两居室、户型面积约124m²的三居室、户型面积约150m²的四居室。

小区有9个出入口和一个停车场，冠鲁明德花园的东门位于9栋附近，西门位于1栋附近，东二门位于4栋附近，东一门位于17栋附近，西1门位于公主路东约50m处，停车场位于青莲路附近，西门仅行人通行。 冠鲁明德花园二期的北门位于18栋附近，东二门位于17栋附近，东1门位于20栋附近，东3门位于渔皇路与青莲路交叉口南约150m处，北门仅行人通行。

小区物业每天会有专人按时打扫卫生，小区内卫生干净整洁。 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。 物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全。

小区是开放式小区，人和电动车可随时进入小区，安保质量有待提升； 小区内配有人员保安，实行每天24小时轮班制度。

小区距离永润广场(太白湖新区店)约873m，该处是一所综合广场，居民购物逛街比较方便；距离小区约141m有多润超市(明德花园店)，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约158m有人缘家常菜(公主路店)，该地服务员热情，菜品分量很足，是一家性价比高的菜馆。

距离小区约1.7km有济宁市中西医结合医院，这是一所综合医院，医疗服务水平高，居民发生疾病就医比较方便；距离小区约184m有济宁北湖胡衍军内科诊所，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约104m有辰欣大药房(明德花园西北)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约2 km有蔬菜批发市场，这家菜市场的蔬菜种类丰富，居民可到此买菜；距离小区约1km有济宁蓝海村镇银行24小时自助银行，居民平时可以来这里办理存取款；距离小区约160m有中国联通(明德花园社区厅)，距离小区位置近，居民可以就近办理相关通信业务，比较方便。

距离小区约2.1km有济宁市儿童公园，这里环境优美，空气清新，居民闲暇时间可和家人到此散步谈心；距离小区约1.8km有山东理工职业学院新校区-图书馆，该地藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，增加文化涵养。

距离小区约1.6km有星中广学伴影城(山东理工店)，该店环境较好，居民可到此看电影。距离小区约928m是唛上KTV，这里音响设备好，喜欢唱歌的居民闲暇时间可来此体验；距离小区约1.1km有焦点电竞，深受年轻人群的喜欢。

对于刚需置业一族来说，建议选择户型面积约94m²的两居室，可办理分期贷款，减轻资金压力；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择户型面积约124m²的三居室、户型面积约150m²的四居室，空间非常相对比较大，居住体验感相对较好，小区周边的学校居多，适合有孩子的家庭购买。

小区周边的教育资源比较丰富，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。 建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上可加快房屋的出售速度。

对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择整租户型面积约124m²的三居室、户型面积约150m²的四居室，房屋的空间大，功能齐全，个人私密性较好，居住的舒适度也会比较高。 对于预算紧张的新婚夫妇或者年轻人群来讲，建议选择租住户型面积约94m²的两居室，房子面积小一些，资金负担较，也可和人合租，分摊房租。

小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；老人和小孩居多，生活轻快简单，邻里关系和谐，居住体验较为舒适。小区邻里之间友好互爱，居民之间相处甚好，生活氛围浓厚。

小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。还有一部分户主是上班白领，文化水平较高，整体素质较好。