- 济宁恒大名都
- 8112 元/㎡
- 2022-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 圣贤路
- 济宁北湖恒大名都置业有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 济宁恒大名都位于任城区金宇装饰城板块，小区由济宁北湖恒大名都置业有限公司开发完成；小区共有20栋楼，小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓；小区由多层和高层住宅组成；小区主推户型面积约92m²-96m²的两居室、户型面积约98m²-147m²的三居室，适合人群比较广泛。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物逛街方便；
- 小区周边教育资源丰富，居民陪读接送方便。
缺点- 小区距离菜市场比较远，居民买菜不方便；
- 小区临近马路，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约217m有圣贤路荷花路公交站，20路、69路、77路右环、77路左环等公交车途经本站点，居民公交出行非常方便。
小区距离荷花路约341m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
34个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区距贝尔国际幼稚园约480m，是一所公立幼儿园；小区距离太白湖第三小学约1km，为私立小学；小区距离山东省济宁第一中学约658m，是一所重点中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.0
新旧程度
9.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.9
环境概况
小区的景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内还设有一条人工景观河，河道周围有雕塑、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。小区路面无明显垃圾，居民的生活环境比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面主要以白色和鹅黄色为主；采用真空玻璃，防水防潮隔音效果好，小区外立面整体无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区共有20栋楼，小区由多层和高层住宅组成；小区有户型面积约92m²-96m²的两居室、户型面积约98m²-147m²的三居室、户型面积约170m²的四居室。
出入口
小区有两个人出入口和一个停车场，南门位于圣贤路北约50m处，西门位于荷花路附近，停车场位于6号楼附近；南门和西门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2022-05
总户数
- 5116户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 篮球场。
物业服务
保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。。
小区为封闭式管理，大门处实行严格的门禁制度，进出小区须刷卡；外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司济宁分公司。
物业费用
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离永润广场(太白湖新区店)约1.8km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约183m有鲲鹏生活乐购超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约552m有爱尚里自助烤肉餐厅(北湖店)，能够满足人们就餐需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区999m左右济宁医学院附属医院(太白湖院区)，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约215m有济宁御中堂医疗科技有限公司内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区198m左右有平价药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区3.9km左右有蔬菜批发市场，距离小区位置较远,居民买菜不太方便；距离小区380m左右有中国民生银行24小时自助银行，距离小区约382m有中国民生银行(太白湖支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约695m有中国电信营业厅(奥体中心店)，办理日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距济宁市民公园约1.6km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；山东理工职业学院新校区-图书馆离小区约627m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约878m有中广学伴影城(山东理工店)，年轻人看电影很方便；距离1.5km左右有焦点电竞，居民可以上网缓解心情；距离小区687m左右忻苑礼仪瑜伽会馆，锻炼瑜伽有益身心健康。
济宁恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8390元/㎡
0.83%
02-11
8335元/㎡
0.66%
02-18
8289元/㎡
0.55%
02-25
8251元/㎡
0.46%
03-03
8235元/㎡
0.19%
03-10
8219元/㎡
0.19%
03-17
8197元/㎡
0.27%
03-24
8172元/㎡
0.3%
03-31
8160元/㎡
0.15%
04-07
8152元/㎡
0.1%
04-14
8133元/㎡
0.23%
04-21
8112元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10199元/㎡
11.47%
2023-06
10063元/㎡
11.09%
2023-07
9889元/㎡
10.38%
2023-08
9629元/㎡
11.82%
2023-09
9429元/㎡
12.65%
2023-10
9180元/㎡
13.03%
2023-11
8933元/㎡
14.58%
2023-12
8773元/㎡
16.24%
2024-01
8500元/㎡
18.51%
2024-02
8266元/㎡
19.74%
2024-03
8172元/㎡
20.96%
2024-04
8112元/㎡
21.38%
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